A. 上海的店鋪租金大概是多少
你好,在美食街的商鋪租金多少一個月
B. 2000年-2009年上海平均房價
99年在上海,住在四川北路上,旁邊虯江路上房價3000不到點
2001年已經4000多了,2003年7000多,2005年13000,到了2007年20000都打不住了
汗死,四川路的舊房子,木頭結構,如果租出去,每個月的租金都要2500,畢竟在多倫路附近。
日本東京房價暴跌50%,看著不斷出現的返鄉潮,看看上海依然堅挺的房價,一個世博會難道就能讓房價堅挺如斯,部分房價比東京要高出兩倍。
今年東京房價始終在跌,上海居然開始轉暖。
(2)上海市舊里的租金是多少擴展閱讀:
上海市房地產交易中心於近日發布了2000年第2季度上海市內銷住宅預售房地產交易價格指數為1022點,較上季度末上升了7.8點,進入指數計算的樣本樓盤數4月為601個,5月為618個,6月為629個,其中多層住宅樣本數分另別為334個、343個和342個,其餘為高層住宅樣本。
本期多層住宅售交易價格指數為1008.77點。較上季度末微升了1.64點,高層住宅預售交易價格指數為1031.38點,較上季度末上升了10.89點,均保持了上升的態勢。
除楊浦、黃浦和嘉定以外的市區11個區中有7個區指數有不同程度的上升,其中升幅最大的為盧灣區和長寧區,下跌4個區,依次為徐匯、行、靜安、南市。
C. 上海租房子一個月大概多少錢
以下2020年12月租金水平供參考,為均價。平均了下來租金就顯得有點低了
寶山區
平均租金:64.23元/月m²,以50 m²為例,租金約為3212元/月。
浦東新區
平均租金:78.77元/月m²,以50 m²為例,租金約為3939元/月。
普陀區
平均租金:88.36元/月m²,以50 m²為例,租金約為4418元/月。
青浦區
平均租金:52.09元/月m²,以50 m²為例,租金約為2605元/月。
松江區
平均租金:49.91元/月m²,以50 m²為例,租金約為2496元/月。
徐匯區
平均租金:97.68元/月m²,以50 m²為例,租金約為4884元/月。
楊浦區
平均租金:90.52元/月m²,以50 m²為例,租金約為4526元/月。
長寧區
平均租金:109.72元/月m²,以50 m²為例,租金約為5486元/月。
崇明區
平均租金:26.88元/月m²,以50 m²為例,租金約為1344元/月。
奉賢區
平均租金:30.13元/月m²,以50 m²為例,租金約為1507元/月。
虹口區
平均租金:98.30元/月m²,以50 m²為例,租金約為4915元/月。
黃浦區
平均租金:118.68元/月m²,以50 m²為例,租金約為5934元/月。
嘉定區
平均租金:53.09元/月m²,以50 m²為例,租金約為2655元/月。
靜安區
平均租金:110.40元/月m²,以50 m²為例,租金約為5520元/月。
金山區
平均租金:26.31元/月m²,以50 m²為例,租金約為1316元/月。
閔行區
平均租金:69.87元/月m²,以50 m²為例,租金約為3494元/月。
D. 上海房租一般多少
一、房租價格
一室戶:市內交通便利地段1000-1500元/月(配全套家電和用具),其他地段500-800元/月(配基本用具)
一室一廳:市內交通便利地段1200-1800元/月(配全套家電和用具),其他地段600-1000元/月(配基本用具)
(如果是找中介的則需要看看中介的工商部門批準的營業執照,稅務登記證,市房管局審核頒發的資質證書等),查看房產證,簽正式合同。有房產證的房屋,才有資格簽訂正式的租賃合同,一般中介篩選都會核查房東的資質,而提供不出房產證、產權人不清晰時,由於與房東的責任不能明確區分,租客的合法權益難有保障。
2、水電煤氣等費用水電煤的交接。
有的房東可能冗餘的帳單沒結清。要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。問清屋內傢具、電器、其他設施的使用是否額外收費,由誰來承擔維修費用。問清楚水、電、煤氣,傢具、家電,物業費、衛生費、有線電視費(有些沒有必要用的東西就不要要,因為房主一般都會要你的押金)、寬頻費等等,一般除了物業和衛生費之外都是租房者付。
3、維修費合同中要講清楚設備的維修由誰負責,維修費誰出。
比如,水龍頭壞了,燈泡壞了,空調壞了,有些東西在使用過程中隨時間會發生老化而損毀,維修費算誰的。關注冰箱和空調會有一個加氟的問題,如果純粹加氟,非人為漏氟都是業主來負責。房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用。
4、提前中斷合同如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更,租房者一定要在合同內約定。
如因工作調動等原因需提前中斷合同,業主應退還押金,以保障自己的權益。規定違約金的,盡量與中介協商,少支付。
三、租房注意事項
(一)多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。
如大致的租房價格,出租的熱點位置在哪裡,自己想要租房的位置的周圍環境如何,方圓一帶的價位如何,有哪些公共交通設施。
(二)分析一下自己的需求情況。
是位置最重要還是價格最重要,如果找不到滿意自己的房子,可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
(三)陌生的環境去租房,最好通過中介機構。
因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同,有利於保護您的合法權益,但是在選擇中介公司的時候,也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度,在多方收集了中介公司相關信息的情況下,選擇一家或兩家可靠的,在自己親自接觸後,再決定是否可以委託。
E. 上海三級舊里標准
三級舊里,是指普通零星的平房、樓房以及老宅基房屋,空地狹窄、設施老舊,生活環境不佳。
二級舊里、三級舊里,是指普通零星的平房、樓房以及老宅基房屋,空地狹窄、設施老舊,生活環境不佳。待改造的居民住宅大都是二級舊里、三級舊里。提籃橋的二手房大多為10年以上房齡,其中不乏20年、30年老房子(縱使如此,二手房價也在一年內上漲了41.49%)。
在時間軸上,上海市政府定下了全市城市更新「硬指標」:今明兩年,上海將完成中心城區成片二級舊里以下房屋改造約110餘萬平方米。2021年尤為關鍵,全年目標是完成成片二級舊里以下房屋改造70萬平方米,涉及3.4萬戶;2022年完成40餘萬平方米,涉及2.2萬戶。截至4月底,上海已完改造成21萬平方米、1.08萬戶。
F. 上海標准廠房出租多少錢一平方米
你需要在哪個區租廠房,
1、嘉定馬陸單層庫出租 1.35每平米
2、青浦華新單層庫出租 1.37每平米
3、奉賢青村單層庫出租 可分割 1.25每平米
每個區的價格不一樣 看你主要想在哪個區
1、需要面積
2、用途
3、用不用行車
4、需要廠房的結構
如果有什麼不懂的可以留言
G. 在上海 一般的租房要多少錢一個月
上海租房子分為公房和民房。區別很大,你就說一個上海,上海市區的話基本分為合租和單租。
先說公房,一個月一室在1200~2000
,兩室在1500~4000
因為地段相差大,我就按一般打工的標准給你分析,高檔的我不說了。也就是市區最便宜一個人在1500
偏郊區一點的在1200
如果幾間房間,幾家人家合租的話,在800左右一個房間能租到了。也有隻有一個床和一個茶幾位置的隔間,也要500以上。
郊區的民房便宜一點,最爛的地方200左右
一般在300~400十幾個平方的自建房子
H. 上海房租一個月多少上海租房需要注意什麼
每一年的上海,人流量都是非常多的,也是大家比較嚮往的一座城市,所以上海的房租也是不斷的在上升,想要在上海生存的話,壓力也是非常大的,在租房的時候,大家都會想了解一下上海房租多少錢一個月,這樣自己也可以做好預算,知道自己想要租什麼價位的房屋。
每一年的上海,人 流量 都是非常多的,也是大家比較嚮往的一座城市,所以上海的房租也是不斷的在上升,想要在上海生存的話,壓力也是非常大的,在租房的時候,大家都會想了解一下上海房租多少錢一個月,這樣自己也可以做好預算,知道自己想要租什麼價位的房屋,下面我們說說上海房租一個月多少? 上海租房 需要注意什麼?
上海房租一個月多少
1、現在上海的 房產 很火,即使是比較偏僻的地方,月 租金 也要500百元以上,除了浦東機場附近。租金相對便宜的地方有:寶山區,閔行區,浦 東部 分區域,閘北部分區域,虹口部分區域、楊浦部分區域等。
2、在中心市區500塊一個月基本不可能。
上海租房需要注意什麼
1、 房屋產權 問題:房東可不一定是真房東,也許是2、3、4、5...房東,你交的押金最後是否能退回來,就要看你能不能找到租你房子的那個人啦,所以,租房時一定請房東出示《房屋產權所有證》,認清房間真正的主人。
2、租房一定要按照正規的租房的手續,簽定租房合同,對於各項費用的交納做好規定,以免日後出現爭執。特別要對退租的內容做詳細規定,以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退。
3、押金問題:上海慣例,押金等同於一個月房租,千萬不可多交,合同大多為一年,有人向你提出不合理要求,用“我們這都這樣”這樣的理由時,剛來上海的你千萬不要被騙了。
4、租 公寓 要了解,公寓雖然 裝修 精美,位置方便,但是你要考慮每個月水電燃的費用,正常租房按照民用水電繳納,公寓屬於商業水電費用類,公寓比正常民宅水電高出很多,決定之前權衡利弊。
5、不要群租、不要床位,這樣在上海市違規的,會被物業清除 小區 的。租房時要盡量多看幾套房子,多作比較,優中選優,合適中選最適合自己的,同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等。
通過以上的介紹,大家對於上海房租一個月多少,上海租房需要注意什麼的全部知識,看了這篇文章,大家對於上海租房一個月可以讓自己接受了,現在上海租房的價格是不怎麼穩定的,而且不同區域的房租也是有很大的不同,所以我們想要了解上海房租價格可以通過網上或者是 中介 。