A. 上海前幾批經適房多久拿到房產證
2-3年。
大約2-3年辦證,有些拖後一些,先通知你辦的證是半產權的,辦全產權時還要交土地出讓金。
B. 上海房產證辦證時間查詢
上海房產證辦理時間：房產證的辦理一般是在交房後的90天之內。
現在需審批簽字單位的上班時間僅是一周五天而且開發商一般都會等到商品房基本售完之後才會統一辦理，所以會慢一些，一般都會在交房180天左右會辦理下來。
可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證，也可以選擇自己辦理房產證。
辦理房產證總思路：
（一）去物業和售樓處拿資料。
（二）准備好資料去當地房地產交易中心進行原有住房信息查詢+審稅。
（三）去有資質的建行交房屋維修基金，得到繳納憑證。
（四）准備好資料去當地房地產交易中心，審稅通過後繳納稅費，得到契稅完稅證明，同時結合其他材料辦理房產證。
（五）去當地房地產交易中心領房產證。
C. 上海房產過戶幾天能拿到證
過戶後多長時間能拿到房產證
1、在一般情況從進交易中心起，也就是上下家材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取產證。
2、如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產證一般5－10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之後就可以拿到產證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。（註：每個地方辦理房產證的時間都不一樣，大家還是要以當地的政策為准。）
二手房過戶流程
1、對交易房屋產權進行調查
一般購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同
那無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，轉移雙方當事人都必須簽訂書面轉讓合同，也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中，必須包括雙方當事人的姓名和名稱住所、房地產權屬證書名稱和編號、房地產坐落位置、面積和界限、土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限、房地產的用途或使用性質、成交的價格及支付方式、房地產交付使用的時間、違約責任、雙方約定的其他事項等。
3、評估房產
在正常情況下，房產評估需要找評估公司，此過程大約要5～7個工作日。
4、辦理貸款
若購房者辦理公積金貸款和商業貸款組合，需要同時向公積金和銀行進行貸款申請；若只申請商業貸款（按揭貸款），只需要向銀行進行貸款申請即可。此過程是二手房交易中耗時的階段。貸款辦理下來後，要注意注銷該物業的他項權證。
5、向房地產管理部門提出過戶申請
二手房買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格，拿受理單。
6、房地產管理部門核查。
一般房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，在15日內作出是否受理申請的書面答復。受理的核實申報的成交價格，需要根據對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。
7、繳納契稅等二手房交易稅費
那國土部門出稅單，買賣方（或經紀方代）繳過戶稅費。
8、房地產管理部門核發新的房屋產權證
其雙方當事人應憑過戶手續，到房產管理部門領取房地產權證書。
D. 上海二手房過戶後多久拿房產證
【算一算你家裝修要花多少錢】
上海作為一線城市，流動人口多，新房源供應緊張，所以越來越多人選擇購買二手房，只不過二手房交易風險較大，對於二手房，部分業主還是存有顧慮的，事實上，只要足夠了解購房流程和注意事項，是可以有效規避風險的。那麼，上海二手房過戶後多久拿房產證？二手房交易需要注意哪些方面？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、上海二手房過戶後多久拿房產證
上海二手房過戶後，約10-15個工作日就可以拿房產證，如果比較著急，在辦理過戶流程的時候，可以請行政人員幫你辦理加急，這樣大約10天左右就可以拿到新的房產證。
二、二手房交易需要注意哪些方面
1、二手房交易存在較大風險，在確認交易之前，購房者一定要請賣方出具房產證原件、本人身份證原件，這樣才能避免被坑騙，另外，如果蓋房正在出租，還需要取得承租人同意，因為承租人具有優先購買權，沒有事先取得同意，後續容易產生糾紛，非常麻煩。
2、確認房齡和土地使用許可權也是很重要的，購房者可以在查看房產證的時候，看看土地登記日期是什麼時候，因為房產性質是從登記時間開始計算的，有些房產看似很新，但其實所剩的土地使用年限已經不多了，購買這類房產，當產權到期時，需要按規定支付土地出讓金。
編輯總結：據齊家網專家介紹，二手房選得好，並不比新房差，包括周邊配套、房價等方面都更有優勢，只是風險大，所以必須提前了解相關詳情。以上關於上海二手房過戶後多久拿房產證，以及二手房交易需要注意哪些方面就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
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E. 上海房產證怎麼辦理上海房產證辦理流程
辦理上海房產證需攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋相關產權證等資料到房產交易辦理房產證過戶手續，房產局給予收據，按照收據上說明的日期繳納稅款，一般需要15個工作日左右，繳納完稅款後即可領取房產證。《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
F. 在上海為什麼安置房已經交付使用了，房產證還要等3年才能辦下來
安置房一般需要5年才能拿到房產證。因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房有5年才能辦證的約定，普通拆遷安置房沒有限制。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。