㈠ 上海的動遷房到底質量過關嗎
上海的動遷房大部分為政府統建的房屋，因此在質量上是較為穩定的。
動遷房即安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。由於是政府出面建設的房屋，因此在質量上是嚴格把關的。
動遷房的優點：
1、動遷房都是現房，且早期安置房有地理優勢，小區配套完善;
2、戶型適中，主要以小兩房、小三房、部分中三房為主，即面積120平米內的戶型佔多數，且大部分為多層建築;
3、政府統建的房屋質量穩定;
4、安置房憑借著地理優勢和配套優勢，升值概率與經濟增長相吻合，升幅快。
(1)上海安置房質量如何擴展閱讀：
購買安置房注意事項：
1、安置房能不能貸款，
無房產證不能辦貸款，有房產證才可貸款。具體看銀行是否願意抵押，有的公積金管理中心可辦理貸款。
2、房產證問題，
安置房的土地性質歸為國有，可辦到產權證，安置房為集資土地，辦不到產權證。有產權證的買賣才合法，無產權證屬小產權房，不能解決落戶問題，一旦房主反悔，購房權益得不到保護。
3、房屋質量問題，
安置房利潤被套死，建築商偷工減料來增加利潤。當然，也有好的安置房示範工程，這樣的質量相對好些。
參考資料來源：網路-安置房
㈡ 上海安置房可以買賣嗎
上海安置房可以買賣嗎
如果安置房獲得房產證，並且沒有規定限制對外出售，這種安置房和商品房沒有區別，就可以進行買賣。如果沒有獲得房產證的安置房，在房地產管理部門沒有登記備案，不具有物權法上的產權效力，這種安置房不能買賣，即使簽訂買賣合同，也會存在風險。
買安置房要注意什麼
1、安置房能不能貸款
現在購買一套安置房價格也不便宜，很多家庭也需要貸款，所以在購買時要問清楚有沒有房產證、能不能貸款。還要問清楚銀行是否可以抵押，有的安置房在公積金管理也可以辦理貸款。
2、房產證問題
其次是房產證問題，這點和商品房是一樣的，有些安置房是辦不到房產證的，沒有房產證就是小產權房，要是房屋出現問題，購房者權益是得不到保護的。
3、房屋質量問題
我們都知道安置房的利潤比較多，所以在建造房屋時，開發商會出現偷工減料的情況，所以房屋質量沒有商品房好，因此在購買安置房時要特別注意質量問題。
4、交易時間問題
(1)上市時間限制
很多安置房在交易時間上會受到限制，為了避免安置房的低價震盪整個樓市，安置房一般在5年之內不得上市交易。
(2)安置房交易時間長風險大
安置房交易時間不能太長，否則風險很大，而且房主為了獲得更多利益，會使安置房的房價出現波動。
5、房屋設計問題
最後，安置房還要注意戶型、小區設計，特別是小區環境，配套設施等這些一定要齊全，否則生活質量得不到保障。
小編總結：關於上海安置房可以買賣嗎的內容簡單介紹到這，希望對大家有幫助！雖然安置房可以買賣，但是在交易時要注意看有沒有房產證，有房產證才能購買。
㈢ 上海經適房和動遷房質量
上海經適房和動遷房質量區別是：
1、動遷房的建設利潤一般都會被牢牢限制住的，因此建築商在僅有的資金範圍內會偷工減料以賺取的利潤。所以，動遷房的質量一般較差。
2、經適房較於動遷房來說，雖然也存在偷工減料的的行為，但是畢竟是直接銷售給購房者的，相對來說質量會好些。動遷房與經適房在綠化率、容積率、公攤面積上也是有所差異的，至於究竟孰好孰差，還得看具體項目。
㈣ 上海市嘉定區外崗鎮居民安置房不合格
合格。上海市嘉定區外崗鎮居民安置房是經過法律允許、受法律保護的房屋，非常正規，所以質量是非常合格的，外岡鎮，隸屬於上海市嘉定區，位於嘉定區的西北部。
㈤ 上海東安一村動遷,安置房怎麼樣
上海東安一村動遷，安置房很好。東安一村將被規劃拆了，據說是原拆原回不用遷走，東安一村由上海徐房集團有限公司於1956年建成，樓棟總數182棟，共計房屋4483戶，小區物業公司為上海高建物業有限公司，物業費用1至1.1元平米每月。