⑴ 上海較好的房屋中介是哪幾家
上海房屋置換股份有限公司、上海新澳投資咨詢有限公司、上海智恆房地產置換有限公司、上海復星房屋置換經紀有限公司、上海信義房屋中介咨詢有限公司、上海太平洋房屋服務有限公司、戴德梁行房地產咨詢(上海)有限公司、上海華一房產經紀有限公司、上海中原物業代理有限公司和上海色柯拉房產代理有限公司。有誠信服務十佳經紀企業：上海中房房屋置換有限公司、上海君業房地產經紀有限公司、上海弘誠房產代理有限公司、上海春之聲置業有限公司、美聯物業顧問(上海)有限公司、上海新長寧房產銷售有限公司、上海順和房地產經紀有限公司、上海康健房屋置換有限公司和上海萬創房地產咨詢有限公司。
⑵ 上海有哪些房地產公司
【算一算你家裝修要花多少錢】
在購房時除了要看房屋質量、小區環境、配套設施等情況之外，還要看開發商的實力，只有實力強悍的開發商樓盤質量才更有保障。那麼上海有哪些房地產公司呢？如何判斷房地產公司好壞呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
上海有哪些房地產公司：
上海房地產公司有：綠地集團、萬科地產、大華集團、融創中國、復地集團、旭輝集團、金地地產、嘉兆地產、上海天祥華僑城、瑞安地產、仁恆置地和寶龍富閩等。
如何判斷房地產公司好壞：
1、開發商資質
開發商資質一般分為5個等級，從高到低的順序分別為：一級、二級、三級、四級、暫定級，其中一級資質最好，要求最嚴格，因此在購房時，要盡量選擇一級二級的開發商，這樣房屋質量和售後服務才比較有保障。
2、市場佔有率
要看開發商市場佔有率是多少，因為市場佔有率是指同一個時期內開工項目中，該開發商可以佔到多少的份額，若市場佔有率，則越好。
3、已建樓盤質量
在判斷開發商好壞時，可以根據以往開發的樓盤質量來判斷，看看開發商之前樓盤質量如何。或在網上搜索相關信息，或到現場實地勘察，盡可能多了解一些開發商的情況。
4、查看開發商的「五證」
五證分別為《國有土地使用證》、《建築用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。若五證齊全，則代表開發商開發的項目獲得政府的批准，可以上市交易。
文章總結：好了，關於上海有哪些房地產公司以及房地產公司怎麼選的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
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⑶ 上海哪個房產中介比較靠譜
用親身經歷告訴大家，21世紀不動產是多麼不靠譜，首先我要普及一下,21世紀不動產並不是一家大的直營公司，都是個體小中介代理的牌子，自己是跟小中介打過交道，真心被坑慘了，那個中介還號稱是我老鄉，付款前和付款後就是兩幅嘴臉，滿嘴跑火車，第一次約房東付定金，結果來的一個老阿姨並不是房東，明明答應是原房東，而且明明交代好要看原始產證，結果都沒有，當時就覺得不對勁，說是房東在杭州，結果跟房東視頻卻說是在合肥！最後交鑰匙的時候，房子被原來租住的二房東砸的稀巴爛，廚房和衛生間瓷磚都被砸爛，跟中介交涉，中介說付完款交了鑰匙，其他概不負責
⑷ 上海口碑最好的房產中介
鏈家。
上海中介公司太多了，太平洋，鏈家，中原，我愛我家，大房鴨，Q房網，美凱龍，各種門口不知名的小中介，不要迷信什麼12項承諾服務，都是營銷套路。更不要迷信什麼大公司房源多，房源多和你需要的房子是兩個概念，房源再多，你只需要一套。
上海口碑最好的房產中介，排名第一的毋庸置疑是貝殼直營的鏈家了。
在北京和上海兩地，鏈家經紀人的表現可以用高質量、高水準來評價，不管是房屋租賃還是房屋買賣，都能夠將房屋的優劣勢說清楚，並能夠根據客戶需要推薦3套以上最適合客戶的房源。服務周到、非常貼心。
目前，鏈家在客源上確實存在壟斷性優勢。鏈家的服務和需求更多房源的背景下，很大程度上保持了對房東的寬容，導致房東心態很好，掛牌價比較高，後期上海可能會和深圳一樣公布各小區成交價格來限制一二手倒掛嚴重的現象，掛牌價格明顯高於市場價格限制掛牌，對房東賣房有沖擊。
本質上，各中介公司不重要，二手房交易流程是固定的，房產經紀人更為重要！
首先，要看這個房產經紀人是否專業，是否持證上崗，現在有上海房地產協會誠信平台，違規經紀人可查，持證是未來房產中介行業的趨勢，證書確保了房產經紀人的專業性，從業年限，學歷水平，其次看房產經紀人是否深耕你需要的版塊，最後看房產經紀人是否誠信。
深耕版塊意味他能熟悉附近每個小區，每套房的優劣。能掌握到這個板塊最新出來的筍盤，並且第一時間通知到你，讓你搶到。熟知房子優缺點，房型好壞，業主賣房心態和需要怎樣的付款流程，小區歷史成交價格，小區物業好壞，房子裝修建議，小區周邊配套等
誠信是基礎，如果一個房產經紀人完全站在你的角度去解決問題，那麼購房過程中你會發現物有所值，如果以後國內正式搭建了房產交易平台，就會實行單邊委託代理模式，到那時就是房產經紀人個人IP時代更能體現房產經紀人的重要性。
不是那些幫你穿鞋套的房產經紀人就是好的中介，真正好的服務不是卑躬屈膝，隨叫隨到，而是專業，幫你發現你想不到的問題，深挖客戶需求，核心能力是解決問題！
因為二手房交易，核心就是選房+砍價+走流程。
議價空間不透明，繁瑣細節眾多，靠譜有能力的房產經紀人會對房東背景，房東心態拿捏的很到位，殺價很兇。多年的交易經驗，讓他知道每個環節最新的政策和時間節點，一些法律風險可以幫買賣雙方規避掉，達成交易。
以上只針對二手房交易，一門心思買新房的小夥伴完全不用擔心這一點。因為新房沒有中介費，隨便找哪家中介公司都可以，最後還是自己和開發商談價。