1. 上海御橋河濱苑優劣勢
萬科海上傳奇位於浦東新區中環至外環的張江板塊，張江板塊是有名的高科技園區，匯集了來自全國各地的精英人才，產業實力在全國排名前三，被稱為上海的矽谷。除此之外，張江還有絕對的環境優勢，遠離鬧市，對中高端人群和改善置業者有很大的吸引力。
項目09年五月開盤，猶如它的名字，真的可以稱得上是萬科打造的一個傳奇項目，分四期開發，是萬科極力打造的一個高端社區，由於其品質和區域等優勢，成為了浦東的經典社區之一。
優勢：
①地鐵房，距離11號線御橋站僅400米，步行5分鍾即可到達，軌道交通出行非常便利；
②小區內部綠化率極高，可達45%，居住環境優質；
③小區主打剛需戶型，臨河而建，戶型可選性多，戶型設計也非常有保障；
劣勢：
①距離御橋垃圾焚燒場非常近，直線距離不足300米，這個垃圾場後期會不會搬遷目前也還沒有相應的條例政策說明；
萬科海上傳奇可以說是萬科在上海打造的一個聞名全國的項目，雖然是剛需樓盤，但是整體 性價比非常高，為萬科 創造了不菲的收益。
2. 御橋地鐵站附近的老小區有哪些
根據網路地圖得知，御橋地鐵站位於上猜虧海市浦東新區清睜，附近有一穗正神些老的住宅小區，包括：
1、御橋新村
2、金都花園
3、碧雲社區
4、康橋水都
5、東方嘉園
6、山水世紀苑
7、環秀花園
8、建橋佳苑
3. 御青花園到底是什麼
御青花園(民樂苑)位於浦東北蔡御橋居住住區，周邊有縱貫北蔡的滬南路和羅山路，在建的中環北蔡段將把御橋和浦東其他區域聯動起來。
從聚集型上海大都市模式看，該區域是公認的中環黃金居住區。
商業配套目前相對發展不足，北面相鄰的北蔡鎮只是一些普通便民店鋪和一些汽車4s店，整體缺乏統籌規劃比較凌亂。
目前依託該區域集中的地傑國際和萬科城市引入的大型超市和餐飲配套。
相信隨著高層次消費群體入住這里的商業將得到很大提升。
御橋小區於浦東區南部，北靠御孫公路，南依康橋工業區，西臨規劃浦川路，東至城市楔型綠帶，區域位置介於內外環線之間。
北距南浦大橋7公里，西距在建的徐浦大橋5公里，東距浦東國際航空港12公里，小區東側還有地鐵2號線經過，是一處即與繁榮地段緊密相聯，又具有拓展潛力的開發區域。
西側的工業區，主要發展高科技產業與技術更新換代企業。
東側居住區是御橋花園，已被國家建設部列為浦東新區第一個住宅試點示範小區。
北蔡的黃金中環居住區域的御青路，以多層為主沿御橋路是一排小高層，御橋花園是御橋居住區的品質樓盤之一，整個北蔡區域的樓盤都有高綠化率的特點，而本案綠化率高達45%，青松、草坪、香樟，遍布小區，雖然立面稍有落臟，但魯班獎，白玉蘭等規劃設計獎的風采依然在。
北蔡鎮作為浦東重鎮，缺乏像五角場那樣的成熟商圈和設施，但隨著民樂苑周邊進駐了萬科地傑國際等高檔小區，世紀聯華等大型商業配套逐步完善聚集人氣。
更重要的是御橋花園本身居住規劃合理，整個小區分三個區，三區為配套學校和集中綠地。
御橋花園曾獲得上海市優秀規劃設計獎等殊榮。
樓盤分三個區，一區二區為居住區，三區是學校和集中綠地。
其中御橋路上一排小高層是後來建設的。
御橋路入口是三區為包含學校幼兒園的一塊大面積的集中綠地，以草坪綠樹流水為主景，圍繞的斜頂多層頗有歐洲荷蘭風情。
二區三區的居住區建築在傳統的排列方式中穿插綠蔭道柏油道，實行組團封閉管理。
多層建築外立面為淡塗料，頂樓帶閣樓。
得一提御橋花園屢獲上海市「白玉蘭」優質工程獎、中國建築工程最高榮譽一一「魯班獎」、上海市優秀規劃設計獎等殊榮，可以說是對居住品質的一致肯定。
10年下來住戶那也驗證了御橋花園的建築質量，甚至它的綠化到現在依然很怡人，不顯落伍。
基本信息
小區地址：御橋路347弄
物業類型：公寓開發商：上海御橋發展有限公司物業費：0.45物業公司：上海陸家嘴物業有限公司總戶數：1050戶戶停車位：310多個綠化率：45%容積率：1.23總建築面積：147300平方米房價走勢
御青花園10月均價22962元/平米，比9月下跌19.77%北蔡板塊10月均價31830元/平米，比9月上漲1.95%周邊配套
學校東昌幼兒園地傑國際部、建平實驗中學、御橋幼兒園、貝貝星幼兒園、御橋小學；交通御橋路御山路(581;581;779;969)、御青路(779;779;969;969;988;988)、御青路御橋路(581;581)、御山路御青路(988;988)、御山路御橋路(969)、御山路(581;581)；購物聯華、好又多NO.98、迪亞天天御青店、康橋鎮國權商店、和合社區便民超市、家得利超市NO.135、快客御青店、喜士多御橋門市、聯華、羅森(建橋學院店)；健康服務中心浦東服務部二部、康橋鎮和合村衛生室、安達御橋社區衛生服務中心、上海啟銀投資管理有限公司、御康、上海謝粉山中醫診所；美食鴻聯生煎大王御橋店、滬湘緣、味千拉麵北蔡店、湘鍋軒、東北大餡水餃、沙縣小吃、天得利、馨林酒樓；銀行中國建設銀行(康橋支行)、中國建設銀行(滬南路支行)；娛樂活動內部配套:閱覽室室洗衣店美容美發停車場；
4. 港城北蔡御橋怎麼樣
港城北蔡御橋好。附近正坦交通便利，多條公交線路，出行方便，舉好桐配套齊全，房子構造結實，小區內干凈，整潔，有車棚能存車。位於比較繁華地段，襪姿地理優勢，周邊交通四通八達，靠近地鐵。周邊500米以內有醫院，菜市場，公園，娛樂場所應有盡有。
5. 御橋花園有什麼意思
御橋小區於浦東區南部，北靠御孫公路，南依康橋工業區，西臨規劃浦川路，東至城市楔型綠帶，區域位置介於內外環線之間。
北距南浦大橋7公里，西距在建的徐浦大橋5公里，東距浦東國際航空港12公里，小區東側還有地鐵2號線經過，是一處即與繁榮地段緊密相聯，又具有拓展潛力的開發區域。
西側的工業區，主要發展高科技產業與技術更新換代企業。
東側居住區是御橋花園，已被國家建設部列為浦東新區第一個住宅試點示範小區。
御橋花園屢獲上海市「白玉蘭」優質工程獎、中國建築工程最高榮譽一一「魯班獎」、上海市優秀規劃設計獎等殊榮，均是對居住品質的一致肯定。
基本信息
小區地址：御青路328弄御山路347弄
物業類型：老公房,公寓開發商：上海御橋發展有限公司物業費：0.45物業公司：上海物業公司總戶數：1050戶停車位：300綠化率：50%容積率：2.0總建築面積：1800平方米房價走勢
御橋花園10月均價31575元/平米，比9月上漲0.84%北蔡板塊10月均價31830元/平米，比9月上豎櫻升漲1.95%周邊配套
學校東昌幼兒園地傑國際部、建平實驗中學、御橋幼兒園、貝貝星幼兒園、御橋小學、上海市兒童世界基金會文學幼兒園IS雙語教學部；交通御山路御橋路(969)、御山路(581;581)、滬南路康花路(龍東專線;龍東專線;南新專線;南新專線)、頌沒長征(451;451;624;639;639;992;992;東泥專線;東泥專線;東周線;東周線;滬南線;滬南線;龍濱專線;龍濱專線;龍大專線;龍大專線;塘四線;塘四線)、康橋路御山路(988;988)、康橋路滬南路(632;632;南南線;南南線)、康橋路滬南公路(988;988)；購物聯華、好又多NO.98、迪亞天天御青店、康橋鎮國權商店、和合社區便民超市、喜士多御橋門市、家得利超市NO.135、快客御青店、伍緣NO.0483、平價超市長征店；健康服務中心浦東服務部二部、康橋鎮和合村衛生室、安達御橋社區衛生服務中心、上海啟銀投資管理有限公司、御康、上海謝粉山中醫診所；美食鴻聯生煎大王御橋店、滬湘緣、味千拉麵北蔡店、湘鍋軒、東北大餡水餃、沙縣小吃、天得利、馨林酒樓；銀行中余老行康橋支行、中國建設銀行(康橋支行)、中國建設銀行(滬南路支行)、工行康橋支行、農行康橋開發區支行；娛樂活動內部配套:停車場餐廳美容美發兒童游樂場會所；