❶ 浦東買房在哪裡買比較好
想在上海浦東買房子,買在北蔡好!當然,是指你工作在張江、康橋、塘橋、陸家嘴、花木、世紀公園、聯洋這樣一個圈子內最好!買房適宜買處於價格窪地的房子。北蔡地區的房價去年一年幾乎沒動,是極具投資價值的;地理位置也是恰到好處的:因為往北3公里屬於內環,單價高出一萬,很不實惠,實際使用功能與生活配套相差無幾;往南4公里的樓盤又接近垃圾焚燒站,毒煙對人危害大,不是理想的居住區。上海人口現在已經達到了2420萬了!但距離上海市委韓書記所劃定的嚴控目標2500萬的紅線尚有80萬的距離!所以說,在這期間誰先搶入,誰就撞大運了!所以說,上海房價必然還會一定的漲幅,估計在30%!但要買處於價格窪地的房子。因為更容易上漲,漲幅也更大!一切都是為了孩子,一定要買學區房,而且應該買曾經出過碩士及以上人才的二手房。因為在學區房范圍內的房子不一定都是有利於孩子學習與成長的!許多是出過凶災和不孝子女的住房都是不利於孩子成長的!曾發生過父母離婚的,父子、母子長年矛盾的房子也不適合選擇!盲目地買進上述的所謂學區房,那真是花錢給孩子和自己買晦氣!
北蔡相對較好的是北中路,鎮政府為了形象工程,免費給整條路兩邊的商店裝修一新,人稱北蔡的南京路。交通便利,公交車多達9輛!四通八達!到地鐵龍陽路站和芳華路站都是10分鍾。現在地鐵18號線在建中,房價上漲是必然。超市、工行、建行、中國銀行、郵局一應俱全。北中路上地理位置較好的是蓮溪二村,應選擇處於中間位置的房子,不臨馬路,噪音小。此小區到東面的市重點北蔡幼兒園、區重點北蔡初中和西面的蓮溪小學和區重點北蔡高中都是60米到100米的距離,家長接送極為方便!離西面的蓮溪菜場60米,買菜又方便,又聞不到腥臭味。
中間樓棟距在建的18號線出站口130米,前有2幢6層樓阻隔,即可避免嘈雜的人流喧囂,又極近而便利。
❷ 您好,目前上海比較好的別墅區是哪裡啊
目前上海幾個比較大,名氣比較足的別墅區主要有:美蘭湖別墅區、莘閔別墅區、徐涇別墅區、趙巷佘山別墅區、朱家角別墅區、馬橋別墅區。
個人認為目前徐涇別墅區時比較好的,在售的多為比較大的獨棟別墅。除此之外佘山趙巷別墅也很不錯,此區域是目前上海綠化面積最高的區域,上海空氣質量監測點發布的數據顯示本區域的空氣質量也是最好的。除此之外因為規模相對較大,目前別墅區也在完善自身的基礎建設,之後生活便利度也會提升,隨著大虹橋概念的深入,此區域會更加熱門。莘閔別墅區和馬橋別墅區相對比較成型,都是比較建造比較早的別墅,新開發的數量較少,美蘭湖別墅區本身也很不錯,但是由於沿著滬太路,周邊會有半掛車通過,大環境並不是特別好,朱家角別墅對於養老客群是不錯的選擇,但是離市區較遠。所以個人覺得在1000萬左右的價格短,目前可選性最多,環境和產品都不錯的可重點在佘山趙巷別墅區做篩選。
❸ 上海市高檔住宅小區都有哪些
上海市高檔住宅小區都有以下幾個:
1、湯臣一品
上榜理由:陸家嘴一線江景豪宅,身份及地位的象徵!光一個地下車位就要70萬了
具體地址:浦東-陸家嘴 浦東花園石橋路28弄
2、九間堂
上榜理由:大隱隱於市,整個小區只有49套,業主有馬雲、山西首富邢利斌、南都集團周慶志等
具體地址:浦東-聯洋 芳甸路599弄
3、御翠園
上榜理由:李嘉誠開發,靠近世紀公園,業主有前國美電器陳曉、美邦周建成,攜程網梁建章等
具體地址:浦東-聯洋 花木路1883弄
4、翠湖天地御苑
上榜理由:娛樂界明星最喜歡的上海灘豪宅,旁邊就是新天地,方便開展夜生活
具體地址:盧灣-新天地順昌路168弄
5、財富海景花園
上榜理由:陸家嘴一線江景豪宅,只有5棟,每扇窗口都能看黃浦江
具體地址:浦東-陸家嘴浦東浦明路258弄
6、世茂濱江花園
上榜理由:上海灘最高的房子,由梁朝偉代言,上海海派清口周先生就住裡面
具體地址:浦東-陸家嘴浦東濰坊西路1弄、濰坊西路2弄
7、浦東星河灣
上榜理由:開盤一天賣40個億,層高3.6米上海第一,新浪曹國偉買了投資
具體地址:浦東-北蔡錦綉路2580弄
❹ 上海區域環境好,宜居的別墅項目
①正榮國領地處寶山區美蘭湖別墅區,項目臨近美蘭湖和高爾夫球場,該項目是歐式風情的聯排、疊加、獨棟別墅建築群,其中疊加別墅、獨棟別墅已經售罄,目前在售的為聯排別墅。
②新城上坤樾山位於大虹橋商務區與4A級佘山旅遊風景區的核心位置,距離地鐵9號線佘山站約800米,是整個上海非常稀缺的地鐵墅區房。
③保利建工項目處於趙巷別墅區,同時又臨近佘山,項目自身以及周邊的植被綠化率很高。項目內部有一條天然河流,加之項目用心打造的園林景觀,使得項目環境出眾,居住舒適度很高。