① 上海浦東別墅區有哪些
一、華洲君庭
中糧海景壹號直面浦江，一線江景。難得的「正濱江」絕版地段的樓盤，盡攬浦江兩岸百年盛景，可以說是全上海黃浦江景最好的豪宅之一，曾創下上海第一個單價成交超過20萬的樓盤記錄。
② 上海浦東有哪些高端的樓盤 包括寫字樓跟住宅
世茂濱江花園
地段概述：位於浦東新區的濰坊西路，沿浦江東岸恢弘展開，面對外灘悠久的燈火，與東方明珠、金茂大廈、國際會議中心比肩而立，承傳上海百年的生活風尚，見證開放的今日與未來！迄今為止，是上海最大規模的超高層水景豪宅。
建築環境：世茂濱江花園是由世茂集團投資50億人民幣建設的大型水岸豪宅社區，佔地面積達到220000平方米。區內由7棟超高層豪華公寓組成，面對繁華外灘沿江擴展近一公里，將成為浦江東岸富有時代色彩的又一標志性建築群落。基地位於上海市浦東新區陸家嘴金融貿易區，緊倚黃浦江岸，北靠張楊路，南至浦電路，西至浦明路而東達浦城路。在應有盡有的城市裡，一切都近在咫尺。
增值潛力：世茂濱江花園依靠黃浦江的資源優勢，RIVER-VIEW的概念在這里發揮到了極至，因此，開盤至今增值幅度約為23%，除了獨特的地理位置外，更吸引眾多國外人士，尤其是港台人士購房，樓盤本身的品質和環境也是它升值的主要原因。 外籍白領的天堂--仁恆濱江園
地段概述：具有"中國曼克頓"美譽之稱。坐落於上海黃金打造的浦東陸家嘴，面臨黃浦江及外灘迷人景緻，地段的尊貴，無可比擬。
建築環境：集具時代設計的外型，締造全城建築經典，氣派顯赫，頂層復式單位更設有空中花園，無論是國際金融圈高聳的摩天大樓，還是心曠神怡的浦江情韻，就在窗前，在您視線的流轉間，一一呈現眼前。世紀大道、越江隧道縱橫左右，地鐵二號舉步可至。超凡的氣魄，鎮居陸家嘴浦江兩岸，營造出一場水岸名邸盛會。外灘的建築博覽是上海的繁盛寫照；輝煌歷史與今天浦東的飛速崛起成為蜚聲世界的焦點。
增值潛力：仁恆濱江園以超凡氣魄依江而伴。四周著名的大廈及建築林立，從地理位置就決定了它的無限升值潛力，銷售至今，漲幅達到了50%左右，目前的售價約18000元/平方米。
菊園·江臨天下
地段概述：位於浦東新區的浦城路。"江臨天下"，閱盡外灘時代變遷。西臨濱江大道、黃浦江、外灘璀璨景緻盡收眼底。
建築環境：總規劃建築面積450000平方米，當前開發的二期有3幢33層高層及3幢小高層組成，得房率在78%-80%。綠化率超過50% ，近2500平方米的空間，由國際首屈一指的園林設計師BELI COLLINS設計，讓人與靈動的自然息息相連，全親近綠色生活的新概念。
增值潛力：菊園於2001年6月開盤，當時的開盤價為6800元。銷售至今，目前的售價在10000元/平方米，增長幅度約為47%。
樓盤名稱 ```開盤均價（元/M2） 現售均價（元/M2） 增長幅度 ``銷售時間
東方曼哈頓 ``8500 ````````````10900 ```````` ```28% `````2001.9至2002.10
東方巴黎 ````8100```````````` 10600 ````````````31% `````1999.6至2001.6
東方劍橋```` 8100 ````````````10200 ````````````26% `````2000.6至2001.11
鴻藝豪苑 ````12000 ```````````18000```````````` 50% `````2000至2001.12
世茂濱江花園 13000 ```````````16000 ````````````23% `````2001.7至今
新外灘花苑`` 9500 ````````````13000 ````````````36% `````2002.6至今
菊園```````` 6800 ````````````10000```````````` 47% `````2001.6至今
湯臣怡園 ````20000 ```````````30000 ````````````50% `````1999.5至今
仁恆濱江園 ``12000 ```````````18000 ````````````50% `````2001.6至今
東方雅苑 ````8000 ````````````12000 ````````````50% `````1999.6至今
③ 誰曉得上海市高檔住宅小區都有哪些
上海市高檔住宅小區有：古北臻園、合生東郊別墅、凱德茂名公館、華僑城蘇河灣、綠城黃浦灣。
1、古北臻園
古北臻園位於古北路1551弄，於2004年8月開盤，開發商是上海萬特園置業有限公司，2009年11月，古北臻園成交了一套單價高達193087元/平方米的別墅，打破了湯臣一品的房價記錄，創造了中國新的房價之最。
4、華僑城蘇河灣
蘇河灣分兩種，一種是行政酒店式公寓，一種是塔尖住宅。公寓租金相對便宜，但也不會低於2萬。住宅的租賃價格那就更貴了。其實面積並不大，只是沖著蘇河灣的名氣住一下而已，但塔尖住宅卻高端很多。
蘇河灣本身來講，住宅均價高達19萬元/㎡，而河邊的聯排別墅，在2016年更以34.5萬元/㎡的單價，創下上海最高新房成交價。
5、綠城黃浦灣
綠城黃浦灣也算是家喻戶曉，當年曾經炒到過38萬一平方。雖然現在房價有所跌落，但也是上海數一數二的豪宅。黃浦灣的陽台絕對嗲，視野極其開闊，把外灘的風景一覽無遺。很多男性富二代也都居住於此。
由於黃浦灣大房型比較多，很多網紅都會合租。要麼就是幾個兄弟一起租，大家自己管自己的房間。
④ 上海浦東新區有哪些小區
上海跡行悉浦東新區有湯臣一品，碧桂園，良辰美景等小區。
浦東新區位於上海市東部，因處黃浦江東而得名。東瀕東海，南臨杭州灣，西隔黃浦江與寶山、楊浦、黃浦、徐匯5區相鄰，並與閔行、奉賢2區接壤。區內海岸線長105.93千米，黃浦江岸線長43.5千米。
浦東的特點
浦東新區氣溫偏高、降水偏多、日照時數偏少；災害天氣頻發，短時強對流天氣多。年平均氣溫17.7℃，比常年平均16.3℃偏高。全姿乎年出現≥35℃高溫日數17天。年極端最高氣溫40.0℃，出現在7月27日。年極端最低氣溫零下7.2℃，出現在1月24日。
全年降水量1899.9毫米，比常年1244.4毫米偏多五成多，為浦東1959年有氣象記錄以來之最。年降水日156天，比常年129天偏多27天。日最帶帆大降水量100.4毫米，出現在9月16日。汛期6—9月降水量902.6毫米，比常年偏多三成多。
比常年1974.4小時偏少279.6小時。僅2、3、8月份日照比常年同期偏多，其餘月份日照均比常年同期偏少。
2016年，浦東新區遭受3次台風外圍影響，25次天文大潮，長江口高橋站最高潮位超藍色警戒線，杭州灣蘆潮港站最高潮位超黃色警戒線。年內，高橋站年平均潮位2.22米，高潮位超藍色警戒線4.90米1次。
⑤ 遠洋萬和四季的具體情況
浦東區域目前在售總價250萬左右的新房有兩個：遠洋萬和四季和天健萃園。
遠洋萬和四季：位於浦東區域配套成熟的惠南鎮中心，近期將推出建面約79平2房、89平3房、105平3房、120平3房住宅，價格預計32000元/平，預計2019年6月*交付，目前正在認籌中。
天健萃園：位於浦東臨港萬祥鎮，項目於9月19日開盤，推出建築面積約75-102平*高層住宅，均價24000元/平；115平-138平毛坯花園洋房，均價28000-31000元/平。
遠洋萬和四季位於浦東新區惠南鎮觀海路，南匯體育館北側。距離16號線惠南站約2.5公里，是遠洋地產在惠南的項目。周邊配套較為完善：商場有豪布斯卡名品村（距離約1.6公里）、惠南鎮世紀聯華（距離約2.3公里）、樂購商場（距離約3.5公里）、歐尚超市（距離約4.5公里）；學校有上海南匯中學（距離約800米）、上師大附屬第二外國語學校（距離約1.4公里）、惠南東城幼兒園（距離約2公里）、惠南鎮小學（距離3公里）；醫院有南匯中心醫院（距離約4.5公里）、南匯婦幼保健院（距離約2.5公里）、光明中醫醫院（距離約2.7公里）。項目總25棟樓，樓高17層。小區綠化率35%，容積率2.0，物業費2.9元/平/月。車位地上約1300個，地下約1600個。項目的交房時間約為18年6月。總體來說，遠洋萬和四季的競爭力在於其價格。目前在上海均價在3萬左右的樓盤較少，而且這些樓盤的地理位置較偏，交通不便，周邊配套也不太完善。遠洋萬和四季位於惠南鎮（原南匯區區中心），周邊配套發展已經比較完善。另外，16號線也已經接通惠南，出行到市區或者臨港會比以前更加方便。從投資的角度考慮，項目距離迪斯尼度假區約20公里，距離浦東國際機場約20公里，距離臨港新城約25公里。除了這些，市政府還規劃在祝橋修建上海東站，未來將是僅次於虹橋的交通樞紐，項目距此約9公里。所以遠洋萬和四季不僅適合剛需自住，還適合有投資需求的投資客群。 這一期的開盤價格約3.2萬，主要戶型有80（2房）／90（三房）／105（三房）／120（三房）平。
遠洋萬和四季位於浦東惠南祝橋一帶，地鐵16號線惠南站，是一個2600戶大型剛需居住社區。
1.惠南鎮是原南匯區政府所在地，配套非常完善。歐尚超市、樂購超市距離小區不到6公里，可以便捷的驅車前往。
2.惠南鎮有大量基本醫療配套，小區離浦東最大的綜合醫院浦東醫院5公里左右
3.項目位於南匯大學城中，緊鄰復旦大學金融學院和上海電力學院，教育氛圍濃厚。項目配建有幼兒園和重點小學，學校名稱尚未對外公布
4.惠南鎮處於浦東機場、迪斯尼、上海東站輻射區，板塊價值會進一步提升，也會給萬和四季帶來巨大的升值空間。小區以80-110平小戶型為主，總價250萬起，適合剛需客群和投資。