1. 上海買公寓房的條件
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上海的房源能夠說得上是特別的緊俏，由於各個區域都是黃金地段，因此沒出的房源都是備受關注的，特別是公寓房，購房者在選擇的時候毀知局都會問它好不好，只有好才會實行下一步的了解，然後在去看看買需要什麼條件，下面小編就來介紹下上海買公寓房的條件。
一、上海買公寓房的條件
1、已婚人士，可以提供結婚證；2、在上海本地沒有房產；3、提供至購房合同簽訂日前在上海累計繳納3年內至少2年的個稅或社保的證明，猛銷長期居住證滿3年的話能享受上海本地人的待遇，能直接買房，不需要提供稅單；4、持證期間按規定參加上海市城鎮社會保險滿7年；5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為。
二、公寓房好不好
1、公寓的好處就是想買多少就買多少。公寓有兩種用途：一是商業用途，二是居住用途。限購令沒有限購商住，同時商住不算首套，所以不影響購房者對普通住宅的購買。總價低、靈活。公寓通常以小戶型為主，面積通常在50_左右，很多受出租回報的吸引，非常的受追捧。
2、土地使用年限短：和住宅比較，商業性質的公寓土地使用性質上大部分屬於「商場」、寫字樓或酒店性質。相比住宅性質用地使用年限有70年，這類商用公寓因類別不一樣，因此土地使用年限僅為40至50年不等，同時商用公寓土地年限到期後需補高額地價才可以繼續使用。
總結：以上就是小編介紹的關於上海買公寓房的條件的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請纖讓多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
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2. 上海目前購買公寓房的條件
1、已婚人士,可以提供結婚證;
2、在上海本地沒有房產;
3、提供至購房合同簽訂日前在上海累計繳納3年內至少2年的個稅或社保的證明,長期居住證滿3年的話能享受上海本地人的待遇,能直接買房。
公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早歲沒期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等橋雀帆等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住；還有一部分附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。
公寓普遍的特點是位置於中心地段，一般以小戶型全裝修出現。居住人群主要以長住的商務客群為主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。但也敏雹有極個別的是不同的產品，如上海的王子晶品，是大戶型超豪華的產品，但是客群只是層次更高，以家庭一起過來居住的長住商務客。
