當前位置:首頁 » 上海指南 » 上海哪裡房子值得投資
擴展閱讀
天津站高鐵票到哪裡乘車 2025-02-02 04:42:08
杭州哪裡有貼身管家 2025-02-02 04:29:02
福州哪裡的外國人最多 2025-02-02 04:28:50

上海哪裡房子值得投資

發布時間: 2023-09-02 05:20:14

『壹』 環滬的花橋、太倉、嘉善、平湖這些地方,哪裡買房性價比最高呢

環滬的花橋、太倉、嘉善、平湖這些地方,買房性價比最高的地區分析是:

從距離來看崑山太倉首選,然後是嘉善;太倉經濟差一些但潛力反而大,崑山百強縣老大,經濟沒問題,特別是澱山湖環境好,嘉善稍遠但浙江實力也很強。

在上海買房想要考慮非常多的因素,有交通的方便程度、該地區是否安靜、該地區的環境如何、房子的質量以及房子的空間等因素;但我覺得一般在上海買房的的人要不是本地人那就是有錢人,總的來說,環滬的花橋、太倉、嘉善、平湖這個地方的房價都高,但其性價比也是非常高的。

『貳』 上海周邊哪裡房子值得投資呢

現在上海周邊純投資,小編最看好這里,你看好哪裡?

未來的湖州房價將會上漲,個人認為有以下幾點原因。

第一點:周邊房價,現在湖州市區的房價,還沒有嘉善房價貴,周邊地級市中他也是最便宜的,所以漲價是必然的,因為不管他的醫療配套、教育配套、商業配套、居住環境都應該會比鎮要好。

第二點:就在今年,湖州有一個南太湖科技產業園的形成,會大大的拉動湖州的經濟,引進不少的企業和人口,未來有了很大的需求。

第三點:亞運會分會場,因為亞運會主會場在杭州,分會場會在湖州這邊這邊,所以會提高湖州的知名度,拉動湖州的經濟。

第六點:杭州房價,目前杭州的房價非常貴,在杭州的朋友都知道,位置好點的,少了3萬都買不到,100平米的房子,在杭州需要300萬,首付差不都100萬,在湖州,總價只需要150萬,位置比杭州的好,學區也要好,配套也要好,而且杭州還限購,不是你有錢就能買的 ,湖州不限購,所以這樣會讓很多杭州和上海的客戶都去湖州買房。

『叄』 上海200萬能買哪裡的房

在上海買房真的要花很多錢。兩百萬可以在很多地方買房子,但是房子的面積會比較小。

比如在上海浦東買房,按照浦東目前的平均房價,200萬元可能只能買一套40平米左右的小戶型。現在很多公寓的標准價很低,200萬應該能買。但如果你想買的房子是大平米的,那就必須考慮上海周邊的地方。比如上海金山的房價就很低。也許200萬可以買一套100平米的房子。20萬可以在上海崇明買房,但是崇明離市區比較遠,崇明的發展也比較慢。在上海崇明投資房產,升值空間很小。

建議你在上海繁華地段買房。只要買大產權的房子,就可以貸款。如果你名下沒有房產,可以首付30%,其餘費用可以分期支付,可以減輕你的資金壓力。但是,上海的住房政策也很嚴格。如果你不符合條件,即使你有足夠的資金,你也沒有資格買房。

『肆』 上海周邊買房,哪裡比較好

首先,何為環滬?簡單概括就是與上海交界的幾個城市,如崑山、太倉、吳江、啟東、嘉善、平湖等地;我們先簡單概括一下這幾個地方,然後再給出具體建議。

崑山:崑山連續17年是國內縣級市裡面GDP(去年5000億)排名第一,人口方面崑山是209萬人,交通方面上海11號線已經通車,蘇州11號線預計今年6月份開通,另外還有蘇淀滬、蘇錫常兩條輕軌這兩年會開建,未來的崑山將會擁有4條軌交。其他遠景規劃的軌交就不說了,崑山是環滬城市裡面最成熟的,想要穩定增值,想要保值建議首選崑山。

太中局倉:太倉是目前環滬城市裡面城區距離上海市區最近的地方,大約在40公里左右;太倉是德企之鄉,所以產業方面走的是高精尖的路線,並沒像崑山那樣大量的勞動密集的產業;所以太倉的七普人口在83萬人。優勢是人口少了居住環境方面做的更好了,劣勢是短期房子出售接盤的人相對少一些。

『伍』 上海哪個區域比較適合投資

嘉定,青浦,松江和臨港作為上海四大副城市中心,房產都具備很大的升值潛力。目前上海最大的規劃是「大虹橋」,所以最具備升值潛力的是大虹橋商務輻射范圍的幾個郊區:嘉定、青浦、松江,其中最適合的是青浦區。因為嘉定和松江開發的比較早,像嘉定的11號線和松江的9號線都已經通車很長時間了,沿線地鐵新房基本上沒有在售的,而青浦得益於年底通車的17號地鐵線,在虹橋火車站和2號線無縫對接,將極大程度上滿足虹橋和市區工作人群的通勤需求,有很多地鐵沿線的項目,非常適合投資。比如:新城盛世、融信鉑爵、首創禧悅翠庭、中南君悅府等等。再加上青浦土地存量大,吸引開發商拿地開發,近兩年青浦拍地價格頻高,因此青浦尤其是靠近17號線地鐵和靠近大虹橋的區域發展潛力最大。