⑴ 天鉑公館怎麼樣
「天生不凡，白金品質」百萬平方公園美宅，低密度城市中心花園會所。
項目佔地約400畝，總建築面積約100平方米，分三期開發。由花園洋房、小高層、高層住宅和高檔公寓、愛琴海購物公園、玫瑰街組成，板房面積約98-163平米。規劃了雙地鐵，雙高架，自己在程楠建了兩個幼兒園，一個品牌小學，一備者個新中心！一棟漂亮的房子就在拐角處。
【項目位置】雨花區祥符東路與體院路交叉口
【面積】約98_，三室兩廳兩衛。
約105_三室兩廳兩衛
約120_四房兩廳兩衛
【建築】高層住宅預計為1、4、9、20、22、23、24棟。
【均價】一棟樓均價8800左右。
4、9、20、22、24號樓均價1萬左右。
【車戶比】一期約1:0.9。
【物業費】高級管理人員2.98
【物業公司】紅星物業(紅星美凱龍擁有的國家一級資質物業)
【交付時間】預計2022年，以最終合同交付時間為准。
【交房標准】首套精裝/毛坯未定，預計是毛坯。
【綠化率】一期40%左右。
【容積率】一期約2.46。
【泳池】第一高樓:20-23左右。
主單元類型:
約98_三室兩廳兩衛
約105_三室兩廳兩衛
約120_四房兩廳兩衛
[交通設施]
萬家麗高架+祥符路高架，BRT快速路，雙地鐵入口(地鐵5號線半湯沖站售樓部約700米，規劃8號線市廣播電視台在小區附近)
開通了938/365/55/212路公交線路，實現了全方位立體交通網路。
【教育配套】小區建有2所幼兒園，1所品牌小學；附近有很多優質學校:宇泰小學、楓山南坪金源小學、雨花實驗小學、砂子塘萬景水岸小學、南雅中學、雅禮雨花中學、靜雅中學等
【商業配套】自帶約10萬平米的愛琴海購物公園玫瑰街。周邊德或埋思勤城市廣場、復地星光世界、喜盈門樊城等。
【自然環境】天脊嶺國家森林公園/湖南植物園，圭塘河生態景觀帶，小區門口規劃約10000平方米的岳塘公園。
【品牌護航】上海紅星美凱龍集團；紅星美凱龍連續八年蟬聯中國商業地產百強榜第二名、中衫滾螞國房地產企業36強，在全國53個城市擁有111個標桿項目。
【紅星田波】深度考量業主生活時間、空間、年齡三個維度，精心布局玄關、門廳、廚房、衛生間、成長兒童房五大舒適居住體系，優化每一寸空間，打造低密度板純住宅！
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