『壹』 上海徐匯區二手房多少錢一平米上海買二手房注意什麼
上海是發展城市比較快的，這幾年的變化很明顯，在這幾年新房子的價格要比二手房高出很多，特別是在徐匯區，價格比較昂貴，所以不少的人為了能在上海安居，選擇了購買二手房，但是又擔心二手房價格太高，所以在購買權都會提前了解一下。那麼小編就來介紹一下上海徐匯區二手房多少錢一平米？上海買二手房注意什麼？
上海徐匯區二手房多少錢一平米
上海徐匯區的房價現在是比較貴的，目前上海徐匯區的平均房價大概是71320塊錢左右，和上個月的房價相比，大概上漲了0．23％，但是和去年同時期的房價相比，大概下跌了4．07％。如果大家想在上海徐匯區這邊買房的話，可以考慮一下這邊的盛大花園，這個小區現在的二手房特別的多，平均價格大概是77000塊錢左右。或者大家也可以去看一下東方曼哈頓世紀豪庭，現在這邊的二手房均價大概是101200塊錢左右。
上海買二手房注意什麼
1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標准價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。
此外，還要知曉二手房是成本價房還是標准價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度，也牽襪畢涉到買房收益的分配問題，終影響到二手房買賣合同的簽訂。
2、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標准價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所了解。
此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的場所在一個大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。
3、是否有私搭私建部分：需注意是否佔用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動，在購買時應該將這些因素考慮到，並將額外增加的面積刨除在房價計算之外，當然了，這需要和房主具體協商了。
4、確認所購二手房的准確面積：產權證上一般標明的是建築面積，買主還需了解使用面積和戶內的實際面積。
5、認真觀察房屋的內部結構：注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內部結構圖，以便日後裝修。
6、查詢告液芹物業的管理水平：包括提供服務的內容和水準、保埋派安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理。
7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有線電視、供電容量、電線、電話線、煤氣、熱水、暖氣。
『貳』 上海房價多少錢一平米
【算一算你家裝修要花多少錢】
要說上海的房價跟它的外號一樣，那是相當的魔性啊。上海房子均價4-5萬/平，總的下來，一套房子差不多500萬左右，按一個月一萬的工資來說，不吃不喝也要42年才能買得起一套房。即便是這么高的房價，外來的年輕人還是夢想著能在上海這座城市擁有一個屬於自己的房子。雖然近來，國家採取措施控制房價上漲速度，房價相對來說比之前下跌了不少，不過對我們來說，在上海買房還是挺困難的。
那麼，上海房價多少錢一平米呢？接下來我們一起來看看上海各區的房價吧！
━浦東新區
浦東新區是上海重要的交通樞紐，發展迅速，是上海經濟最強的區，有著別的區比不上的優勢，房價其實在上海來說處於中等地位。小區所處的位置不同，房價自然也不同。貴一點的有20萬一平的，便宜的也有1、2萬一平的。
九月份二手房均價在50844元/m2，十月份二手房均價50367元/ m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了7.59%↓。
━閔行區
閔行區位於上海市中部，與徐匯區、浦東新區、奉賢區、松江區、青浦區、長寧區、嘉定區相近，交通規劃穩定發展，所以整體看來非常的有潛力。因為政策影響，閔行區今年房價相對去年雖有增長，但是卻也有下跌趨勢。
閔行區10月二手房均價為48829元/m2，9月份二手房均價49157 元/m²，與上月相比下跌了0.67% ↓，比去年同時期上漲了2.80% ↑。
━普陀區
普陀是上海著名的老工業區，是上海西部的水陸交通要道，房價從去年到今年還是比較穩定的。
10月二手房均價57333 元/m²，9月二手房均價57671 元/m²，環比上月下跌0.59% ↓，同比去年同期下跌3.83% ↓。
━楊浦區
楊浦聚集了很多世界500強企業，經濟實力不容小覷。
10月二手房均價62046 元/m²，楊浦9月二手房均價61905 元/m²，環比上月上漲0.23% ↑，同比去年同期下跌3.68% ↓。
━虹口區
虹口10月二手房均價59834 元/m²，虹口9月二手房均價59822 元/m²，同上月相比上漲了0.02% ↑，比去年下跌了2.00% ↓。
━長寧區
長寧地理位置好，交通方便，比較適合居住。長寧10月二手房均價70482 元/m²，長寧9月二手房均價70909 元/m²，比上月下跌0.60% ↓，比去年同期上漲3.71% ↑。
━黃浦區
黃埔區位於上海市中心，可以說是上海的名片，不僅經濟實力強，軟實力也很強。黃浦10月二手房均價84306 元/m²，黃浦9月二手房均價85357 元/m²，環比上月下跌1.23% ↓，同比去年同期上漲3.82% ↑。
━青浦區
青浦是上海的郊區，文化比較深厚。青浦10月二手房均價31257 元/m²，總體來說，房價不是不按摩高。
━奉賢區
雖然奉賢的經濟不算太發達，但奉賢是農業大區，其土地廣闊，物產豐富。奉賢10月二手房均價24535 元/m²。
━金山區
金山區遠離上海市中心，但是卻有著豐富的礦產資源，是中國發展現代石油化工工業的重要基地。
━崇明區
崇明區文化、歷史底蘊深厚。雖然經濟實力不強，但是依然在努力發展中。
以上就是上海房價多少錢一平米的回答，希望能夠幫到你。
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『叄』 上海松江樓房多少錢一平方米
松江區地域廣闊，不同的地理位置價格千差萬別。既有20000多一平米的公寓，也有10000一平米的別墅.根據到市區的通勤成本、周邊配套成熟、社區情況等不同，價格而不同。你如果需要購買松江區的樓房，可以去地鐵9號線九亭、泗涇、松江大學城等站點外的中介公司詢問各區域實際成交價格。也可以去房價網上搜索松江各區域樓盤價格，但不要輕信網路上的中介報價，大部分都是虛假的不存在的信息。實際成交價要比網路上的報價高的多的多。房價網的采樣價格屬於偏差相對小些的，但也大量存在比實際成交價低的情況。所以還是實地詢問比較好。
『肆』 松江現在房價多少
松江位於上海西南部，有著「上海之根」的美稱。上海的房價高昂，在國內是屈指可數的，那麼松江現在的房價是多少呢？松江有哪些樓盤呢？下面，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
松江現在房價多少
目前松江新城的新房房價大概是40000到50000元/平方米左右，二手房房價大概是33000元/平方米左右。松江老城的房價大概是30000元/平米左右。其實每個地段的房價都不一樣，地段越繁華房價越高，小區越高檔房價也越高，所以文中數據只能作為參考。
松江有哪些樓盤
1、金地雙都匯
樓盤地址：明興巧指液路18弄(新橋鎮明興路)
物業類型：住宅
建築類型：小高層
環線：外環至郊環之間，距外環6.3km，距郊環21.39km
開發商：上海鑫威房地產開發有限公司
參考單價：45,000元/m²
最新開盤：2018-07-25
最早交房：2019-05-31
樓盤戶型：三居(1)
產權年限：70年
拿地時間：2015年12月24日
物業公司：上海金地物業服務有限公司
物業費用：3.2元/m²*月
水電燃氣：民水民電燃氣
綠化率：35%
容積率：1.4
裝修狀況：帶裝修
2、路勁佘山院子
樓盤地址：松江小崑山崇南公路鶴西街路口
物業類型：住宅
建築類型：高層
環線：郊環外，距郊環0.65km
開發商：路勁地產集團有限公司
參考單價：33,000元/m²
最新開盤：2018-07-20
最早交房：2019-06-30
樓盤戶型：二居(2)，三居(2)
產權年限：70年
物業公司：上孝物海雋翔物業管理有限公司
物業費用：3.25元/m²*月
水電燃氣：民水民電燃氣
綠化率：35%
容積率：1.5
裝修狀況：帶裝修
3、象嶼上海年華
樓盤地址：松江明華路1077弄(陳春路明華路口)
物業類型：住宅
建築類型：洋房
環線：外環至郊環之間，距外環5.9km，距郊環20km
開發商：上海象嶼置業有限公司
參考單價：45,000元/m²
最新開盤：2017-03-05
最早交房：2018-06-30
樓盤戶型：二居(2)，三居(3)
產權年限：70年
物業公司：上海復瑞物業管理有限公司
物業費用：2.8元/m²*月
水電燃氣：民水民電燃氣
綠化率：35%
容積率：1.4
裝修狀況：有裝修
文章總結：以逗碰上就是小編為大家介紹的松江現在的房價以及一些樓盤信息，希望可以供有需要的朋友們參考。
『伍』 目前上海市寶山區的平均房價是多少
根據房產網公布的數據，2019年9月底上海寶山區房產平均成交價51088元/㎡。
『陸』 上海現在的新房價格是多少，奉賢和嘉定目前是多少錢一平米
根據上海三月份的房價統計顯示，市區新房的價格基本在10萬以上，黃浦和徐匯的房價則達到了13-15萬每平米，除此之外浦東和閔行區域的價格大概是7萬左右，郊區的房價在4萬左右。奉賢區3月份的均價是在3.1萬左右，靠近老閔行區域黃浦江附近的價格在3.6-3.8萬左右，嘉定區域3月均價是3.8萬左右，南翔和江橋附近的房價大概在5萬左右，嘉定新城附近在4.1-4.5萬左右，靠近嘉定北區域的價格大概是2.5-3萬左右。總的來說，上海目前新房價格區域性差異比較大，建議您根據自己的需求來選擇合適的區域考慮