『壹』 上海市中心100平大小的房子，價格一般要多少
上海市中心100平大小的房子，內環以內大概每平米5萬以上，內環到中環之間2.5-5萬，外環到中環之間2.5以下，如果中環以內一般地鐵口或離公交站附近的話，都是2.5萬以上
『貳』 上海房子多少錢一個平方
上海房子多少錢一個平方
上海作為一二線大城市，無論是市區還是郊區，都是非常昂貴的。上海的房子，必須要有足夠的錢才行。上海何時買房最好？不管什麼時候，我們都會認為價格過高，在樓市裡，抄底幾乎是不可能的事情，只要有需求，就可以參與到限價房的搖號中來，和房東談一談。現在外環附近的房價已經跌至約40000，兩室一廳是適宜的。據報道，第一批買房人具有以下特點：就購房的數量而言，通常是第一套住房/居住區域內的唯一住房；就購房需求而言，通常是婚房、異地安家、子女上學、落戶等，有很強的購買因素；就產品而言，大體上是小型、中型、低價、基本生活配置。
這一類型的剛需購房者帶漏與普通的購買者存在一定的差別。北京，深圳，廈門，杭州這30個高房價城市的新需求平均價格與整體的成交價格有明顯的偏差。北京的剛需客戶的套均價格較全市平均水平低77萬元，深圳則為630,000元。猛行鍵就住宅價格而言，剛需人群有充分的提高住房質量的空間。
售價在三百萬以下的房屋，一般都是面積不到70平米，有七成的房屋超過了20年。
「外環內」房屋的整體狀況略遜於整體，平均面積僅44.7平米，且平均使用年限已逾30年。假如你要住70平米的兩室，浦東，奉賢，嘉定，青浦枝巧，金山，這些地方都可以提供很多的選擇，但大部分都在外環附近，遠離鬧市區。
假如你可以選擇更低的居住環境來換取更方便的生活和交通，那就多看看鞍山，新華路，武寧這些區域；而想要改善生活環境的人，可以到松江老城、閔行、共康等地看看。
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