Ⅰ 大學生怎麼在上海買房子
貸款要開收入證明的，不然銀行不可能借你錢，要麼叫你家裡人擔保，或者以他們的名義買。
Ⅱ 沒有上海戶口，但是有錢，請問怎麼買房子
可通過購買不限購的房子、以公司的名義買房或者獲得購房資格這三種方式購買房子。
一、購買不限購的房子
1、上海實行的限購政策，只針對於70年產權的住宅，外地人口，家庭想在上海購房，需取得購房資格，不具備限購住宅購房資格的，只能購買不限購的房子，主要是指商住兩用房。（即土地使用年限為40或50年的房屋，此類房屋包括，寫字樓、商住兩用房、廠房、車位、配套公建、倉儲等。）
2、特殊類型的房子
平房不限購，但會計入住房套數考量。
法拍房：不限購，競拍成功後可憑人民法院裁定文書及協助執行通知書辦理過戶，但必須是全款購買，不能貸款。
二、以公司的名義購房
分個體工商戶和注冊公司，此類房屋購買，稅費很多。
三、取得購房資格
1、取得上海市戶口（辦居住證7年，積分120以上，申請通過獲得戶籍）。
2、連續繳納社保滿5年及以上。
3、找一個上海本地對象結婚，獲得購房資格。
(2)如何買上海房子擴展閱讀：
特殊人群在上海購買住房的條件：
1、本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號為99的是掛靠上海地區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
2、外國籍或港澳台同胞提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房。
3、在讀博士、博士、博士後，無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。
4、部隊人員：
①原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行：單身可購1套、已婚可購2套。
②原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行：單身不可購、已婚可購1套。
Ⅲ 外地戶口可以買上海的房子嗎
外地戶口目前在上海買住宅是限購的，因為政策原因，外地戶口以家庭名義在上海滿足60個月連續納稅或者社保繳納就可以購買一套住宅，個人是無法購買的。另外，博士學歷在上海常駐工作、軍官或警官在上海常駐工作也是可以以家庭名義購買一套上海房產的。
Ⅳ 我想在上海買個房子
賣個房子是很有歸屬感，但是現在賣了房子你又要貸款。每個月的壓力會很大的。
現在你賣90平方一下的次新房（普通住宅）最多可以貸款8成。其餘最少也要3成的首付。
如果真的想賣的話就賣中外環附近的房子，現在那裡的交通也很方便。房子相對也新價格也實惠。
不可以賣房齡過長，應為那樣帶不了款（就算貸也貸不足）
我是在上海普陀嘉定交接處做中介的，我們這里附近如果小面積2房，總價也要50萬左右（最少最少了）。就以50萬來說好了，首付3成15萬，其餘貸款。交易的時候你還要准備1萬來繳納你的契稅和其他雜費。在來要簡單裝修下最少也要萬把快吧。
我簡單算下你貸款35萬我算下浮15%的利率，貸款20年每月你需要還款3307（10.9號的新利率）。
這些都是我按照最少的費用來計算的。
你看下自己有能力馬上賣嗎？如果沒有就沒必要現在馬上賣，二個一起努力等過幾年在賣！
你們一定可以買到屬於自己的小窩的！！！祝你們幸福~~
真是個好男人知道為自己的女朋友考慮！！！
還有其他問題可以來問我
Ⅳ 怎麼才能在上海買房
在上海買房，需要滿足買房條件。
在上海買房條件
（1）已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
（2）本人在上海本地無房；
（3）提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷。滿足上海買房的條件後，主要是要有錢，選擇合適的地段，樓層進行購買。
房屋買賣流程
（1）著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
Ⅵ 外地人怎麼才能在上海買房子並且在上海落戶口有哪幾種方式
外地買房：1、①雙方都是外地戶口，在滬3年內有2年的稅單或社保，②必須是已結婚且只能買一套房子；2、人才引進，單身可以購買一套。
Ⅶ 沒有上海戶口用什麼方法可以購買上海的房子
上海的住宅項目是限購的，上海戶口單身可以購買一套，家庭可以購買兩套。那外地戶口是不是就無法買上海的住宅項目了呢？當然不是！外地戶口在上海繳納滿5年的個稅或社保，家庭名義是可以購買一套住宅項目的，此外，非滬籍戶口的駐滬現役軍警也是家庭名義可以購買一套住宅項目。那麼，如果沒有5年的社保也不是駐滬軍警，還可以通過什麼方法購買住宅項目呢？可以通過公司名義全款購買，且公司買房對營業執照沒有注冊時間、城市要求，只要在有效期內都可以。