『壹』 上海二手房買賣網簽怎麼整購房者要准備什麼
二手房交易比較繁瑣，在交易之前要對這些流程進行了解，上海二手房合同網簽是交易流程中很重要的一部分，下面小編跟大家解釋一下這部分的內容。
1、房改房辦理網簽時，賣方需夫妻雙方持有效證件同時到場。
2、產權人已去世，繼承人已辦理繼承公證或已辦理法院判決手續但未辦理產權登記手續便將所繼承房產出售，辦理網簽時，繼承人持繼承公證書或法院生效判決書便可與買房人辦理網簽手續。
9、申請人不能到場的，受託人需持已公證的授權委託書辦理網簽手續。
10、房屋共有人之間轉讓房產份額的，不需開具限購證明可直接辦理網簽手續;
11、所售房屋存在房產抵押情況的，產權人需要先辦理房產抵押注銷手續後，再與購房人辦理網簽手續。
看到上面這篇文章大家了解了嗎?在交易過程中如果自己對這方面的知識不了解的話，建議找個律師處理，避免交易後期發生糾紛。
（以上回答發布於2015-11-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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