❶ 上海周邊房價最有潛力的城市是哪一個,大家來說說
首先來說一下嘉興,嘉興是一個環上海和杭州的衛星城。主要承接的是來自上海和杭州的人口外溢,但是產業成績相對薄弱,而嘉興的房產價值主要是來自臨近上海的嘉善和平湖,靠近杭州的海寧和桐鄉。但是目前嘉善的房價已經被炒的太高了,很多已經超過了嘉興市區的漲幅,可以說是嚴重透支。
平湖,平湖靠近的是上海的松江和金山,而金山的房價在上海常年都是墊底的,基本好似不漲的存在,而伴隨著一輪房價上漲。目前嘉興嘉善等地的房價已經很高了,如果是投資就不要往裡沖了。但是如果是剛需自住,就沒有問題。
接下來說說崑山,崑山無論是交通還是產業基礎方面都是很強大的。城市經濟總量接近五千億,占整個蘇州的1/4,而作為一個縣級市,崑山的經濟甚至超過了很多地級市。而花橋一直是環滬最熱的板塊。花橋的優勢在於已經通車的地鐵11號線,以及本身優越的地理位置。除了距離上海近,花橋的產業還很發達。此外,隨著城際鐵路,地鐵,有軌電車已經城際公交的規則落地,將大大增加崑山各個板塊和上海的連接。而花橋作為蘇州以及崑山主城連接上海的紐帶,將享受到上海和蘇州是雙向賦能,潛力不言而喻。
最後說一下太倉,簡單說一下,未來太倉將圍繞高鐵太倉站與上海嘉定區接壤的區域,建設30萬人口的現代化太倉婁江新城。未來五年。太倉將有五條高鐵,一條跨省地鐵嘉閔線,到那時太倉的主城區將與上海邊界全面接壤,而太倉已經後來者居上,成為江蘇進入上海的重要樞紐和門戶城市。
❷ 從上海怎麼去西塘多久
1。先從上海坐汽車去嘉善,上海站,上海南站都有,這個車次是15分鍾一趟,票價嘛就是35塊左右。火車的話比較麻煩。你可以根據自己的時間自己做決定,一般情況下都是隨到隨走,票很好買的。
2。到了嘉善可以坐公交車去西塘,3塊錢,也是10分鍾一趟,隨到隨走。
3。西塘比較小,一天時間足矣逛玩,玩到晚上,可以在那邊過夜,水鄉邊上,晚上也是別有一番風味。
你到浦東機場之後,可以坐機場七線到上海南站(到西塘我不建議坐到嘉善,上海到嘉善的火車有點少)坐火車到嘉興,到嘉興客運北站內換K152坐到西塘古鎮下
上海到嘉善的火車一天有4班(分別是2135、N469、N467、1597,其中N469和N467分別是到杭州和寧波的,另外兩班火車分別是到南昌和衡陽)上海到嘉興的火車很多
而且到嘉善之後,到西塘古鎮還是要轉車的,不劃算了。
到嘉善的車很多,一天都有。到了嘉善就有那種中巴可以攔,都到西塘的,很近。而且,他們那邊的人很好客的額!
❸ 上海各區房價
哪裡的均價比較高,那麼就給你例舉這樣幾個區域:
1.盧灣區的全部版塊(基本均價40000以上樓盤,北盧灣的華府天地)
2.靜安區的全部版塊(基本均價20000以上樓盤,南靜安更貴:30000)
3.黃浦區的全部版塊(基本均價15000以上樓盤)
4.浦東新區的陸架嘴版塊,世紀公園版塊,塘橋版塊,源深洋涇版塊
(陸架嘴均價50000以上樓盤,就算是一般有錢人也不要想,湯臣一品就在那裡,最近賣掉第一套,1億3千萬。其餘版塊也是11000以上的)
5.楊浦內還內版塊(均價11000)楊浦五角場版塊(均價10000左右)
6.虹口曲陽版塊,北外灘版塊,魯迅公園版塊 (均價11000~12000)
7.徐匯中心版塊 (均價25000以上一大堆) 徐匯田林版塊(12500)
8.長寧新華路版塊(均價30000以上一大堆) 中山公園版塊,古北版塊更是台灣人,香港人的聚集區(均價22000)以上的樓盤一大堆 虹橋天山版塊也是12000以上的樓盤佔主角
以上是上海中心城區的樓盤所在位置以及均價。(如果想要了解更多就去買上海最權威的樓市刊物《租售情報》,上面有地圖,房價,樓盤介紹,自己去看看就知道了,每月的8號,18號,28號都有一期,各個書報亭都是有售的,自己去買就知道了!
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這是06年的,現在是這個房價各加50%左右,我勸你現在表買,因為現在上海的房價正在跌……