『壹』 上海外灘地王案的介紹
上海外灘地王案是指上海市黃浦區外灘區域一塊土地的拍賣案，這塊土地的出讓面積約為3346平方米，是當時上海土地市場上最炙手可熱的地塊之一，被稱為“地王”。
在拍賣過程中，多家房地產開發商參與了競拍，最終上海復地集團以128億元的價格成功競得該地塊，並因此成為了當時上海房地產市場上最富盛名的開發商之一。
然而，在後續的發展中，由於該地塊的位置位於上海外灘，因此受到了相關政策的限制和影響，開發商面臨著諸多限制和挑戰，這也使得該地塊的開發進程變得緩慢和艱難。
該地塊涉及的糾紛也較多，其中最主要的是上海復地集團與上海市黃浦區政府之間的糾紛。雙方就土地出讓金和相關稅收等問題存在爭議，最終導致了該地塊的開發進程被擱置。這也再次說明在開發過程中需要加強相關部門和開發商的溝通和協調，以推動該地塊的開發進程。
綜上所述，上海外灘地王案是一起具有較高知名度的土地拍賣案，但由於位置的特殊性和政策的限制，開發商面臨著諸多限制和挑戰，同時還需要加強糾紛的解決以推動該地塊的開發進程。