1. 上海二手房要被編號了
是的，從2020年12月15日起，上海二手房要被編號了。
從12月15日起，上海二手房交易過程中新增房源核驗環節，每套房源將會有專屬的身份標識，也就是核驗編號和二維碼，核驗通過才能掛牌和網簽。新系統將採用全程信息化在線辦理，自動比對信息，不合格房源將會自動撤銷。
此外，房源發布後，系統還會自動每天進行信息比對。對於委託期滿的、已經網簽的，或者存在與不動產登記信息不一致的房源，系統會自動撤銷掛牌信息。
(1)怎麼看上海房源核驗擴展閱讀
針對二手房市場假房源、低價「釣魚」等行為，上海出台新規，從12月15日起，上海對房地產經紀機構通過門店、網站等各類渠道發布的擬出售存量房房源信息進行核驗，通過核驗的房源信息自動獲得相應的核驗編號及二維碼。
根據新規，房地產權利人在委託房地產經紀機構出售存量房前，由受託經紀機構登錄存量房交易合同網上備案系統並提交房源核驗申請，上海市房地產交易中心依據不動產登記系統與備案系統共享信息，進行房源信息核驗。
核驗通過後，每一套房源將會有專屬的身份標識，也就是核驗編號和二維碼。中介機構通過門店、網站等各類渠道發布房源信息時，也必須明確標識房源核驗編號及二維碼，做到明碼售房。
2. 上海市房管局發布二手房新政，對二手房市場有何影響
上海市房管局發布二手房新政，新增一項價格核驗的功能。根據可靠的消息說，上海市的房管局發布了二手房市場新的政策，准備在調控的基礎上，再加碼，目前上海樓市的買家都是持著觀望的態度。根據介紹，這次上海市房管局出台新的政策，是為了進一步規范房產中介的經營行為，要嚴厲打擊哄抬房價，擾亂市場的行為，根據上海市房產中介的說法，目前有些沒有能夠完成價格核驗的二手房，已經暫時被下架。這個新的政策，對於房地產市場的發展來說，是利好的。
- 三、有利於對虛假房源進行整頓。
上海市出台這樣一項政策，也有利於對虛假的房源進行一個整頓，可以打擊那些二手房掛牌虛高，誤導房產預期的現象。從長遠來看，這幾樣做也有利於維護上海的房地產之需，有利於穩定房屋的價格，有利於人們對於房地產市場做一個合理的預測，所以從長遠來說是積極的。