⑴ 上海公租房的優缺點
優點
1. 租金一般相對市場租金低，且租金穩定不會隨意漲租。
2. 公租房為居民提供可租賃適當房源，引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經濟壓力，還可以減少「被買房」群體的數量，對抑制過高房價起到積極作用。
3. 房屋質量較好。政府投資建設的公租房，一般按照當地中檔水平進行建設及裝修。
缺點
1. 房屋面積有限，不利於人口較多的家庭居住。
2. 由於公租房的申請需求量大，所以每個城市都制定了相關的申請條件規定，限制變得很多。
⑵ 上海公租房能住多久
上海公租房能住多久，主要取決於租賃合同期限。
一、租賃合同期限決定居住時間
公租房的居住時間並非無限期，而是基於租賃合同進行管理的。在上海，公租房的租賃期限通常由租賃合同明確約定，可以是幾個月、一年、幾年不等。租期結束後，如果需要繼續居住，需要重新申請並經過相關部門的審核。
二、政策規定與續租條件
公租房的租賃政策與規定會根據市場需求、房源情況以及政府政策進行調整。續租時，通常需要滿足一定的條件，如良好的租賃記錄、穩定的收入證明以及合理的住房需求等。滿足這些條件，經過審核通過後，才能繼續租賃公租房。
三、居住條件與選擇
對於在上海需要長期居住的人來說，公租房提供了一個相對穩定的居住環境。其租賃價格相對市場租金較為優惠，且地理位置多樣，能夠滿足不同人群的需求。但需要注意的是，公租房的申請與審核都有一定的條件和程序，需要按照相關規定進行。
四、具體案例分析
具體的居住時間還需要根據個人的租賃合同以及相關政策來確定。例如，某些公租房項目可能設定了特定的租賃期限，而有些則可能更加靈活。因此，想要了解具體的居住時間，最好直接咨詢當地的公租房管理部門或相關機構，以獲取最准確的信息。
綜上所述，上海公租房的居住時間依賴於租賃合同的約定和政策規定，需要根據個人情況和政策變化進行具體分析和處理。如有疑問，建議直接咨詢當地公租房管理部門。