首付450萬在上海能買哪個地段

❶ 現在上海首套二套是怎麼區分的

上海買房子首套二套區分原則是認房認貸，認房認的是上海的房子，認貸認的是全國范圍內的貸款記錄。也就說是在上海有房子的直接是二套，在全國圍內有貸款記錄（無論是否還清）都算作二套。現在上海首套最低首付比例是35%，二套非普宅70%，二套普宅50%。區分普宅非普宅是按照總價來區分的，內環內450萬以內、內外環之間310萬以內，外環線外230萬以內都算作普宅，按照二套五成首付政策來執行。現在深城投十一街區總價是在300萬左右，是外環線外非普宅，首付比較需要七成。