如何買上海寫字樓

① 想投資上海遠東大廈寫字樓

寫字樓投資注意事項：

1. 區位資源，包括地理位置與周邊配套；

2. 硬體配套，包括公共空間設計、公共配套；

3. 物業不可忽視，包括物業公司、物業服務；

4. 軟性配套，包括信息化配置、智能化配置；

5. 自用型客戶比例，一般來說，自用型客戶比例高，對投資者有利；

6. 投資比較，這里主要是甲級寫字樓與乙級寫字樓之間的比較；

7. 投資回報率，投資回報率=月租金×12(個月)/售價，一般來說5%-8%算作是正常的投資回報率，投資回報率並不是寫字樓投資唯一影響因素。