A. 上海一獨棟別墅拍出3.15億，這棟別墅位於哪裡
這棟別墅其實就在上海浦東東郊的別墅區，距離張江是非常近的。在2021年的9月7日，上海的這棟別墅也是在阿里法拍平台上面被拍出了3.15個億的成交價，棚枝這個價格是非常驚人的，同時這個拍賣價格也是創下了國內法拍單套住宅房最高的價格記錄。需要注意的一點是，這個價格並不是房屋成交的最高價，而是法拍房單套住宅拍賣的最高價。
要知道在競價法拍房的時候，我們除了要支付自己的拍賣成交價格之外，還有很多的費用，帶盯你比如說我們需要支付給拍賣平台相應的服務費，據悉這套房子的服務費就已經達到了50萬。另外這個小區裡面的物業費價格也是很高的，每平米的物業費達到了14.78元，也就是說全年的物業費大概就已經超過了24萬元。
B. 上海綠城玫瑰園均價多少
上海綠城玫瑰園均價：6.5萬以上
項目地點：閔行區中青路1555弄
項目開發：上海綠城森林高爾夫別墅開發有限公司
項目均價：6.5萬以上
從中國十大豪宅到亞洲十大超級豪宅，上海·綠城玫瑰園始終頂著一頂耀眼的光環。盡管在2011年關於綠城的故事眾說紛紜，但依然掩蓋不住綠城玫瑰園這個低密度獨立別墅作為高端地產在行業中的被關注。
上海·綠城玫瑰園位於上海閔行區旗忠超低密度森林別墅區，緊鄰旗忠國際網球中心(ATP大師賽主賽場)、旗忠高爾夫球場等高端體育配套，同時享有周邊廣袤的濕地和園林等優美的生態環境。0.175的超低容積率的大宅設計是上海難得的產品，在國家限墅用地政策之後，這樣的大宅城市別墅已經是十分稀缺了。而在其第三期推出的「個性定製」別墅起價即一億元。每戶的精裝庭院根據建築風格分別設計建造，真正展現了每套別墅一戶一設計的尊貴。
項目佔地約1205畝，共規劃獨立別墅227棟，其中大宅別墅48棟、標准宅地別墅179棟。內部融合法式、意式、英式、西班牙式多種經典風格，組合成具有自然感、時間感、人文精神的整體社區氛圍。整個項目共分四期開發，一、二期共有103套別墅，目前已建成交付。正在銷售的三期產品進行了全線升級：每幢佔地2.6-10畝；室內層高全面提升，其中標准宅地別墅3.6米層高、大宅別墅4.2米層高；全石材立面，為歐洲宮廷石材度身定製。
另外，玫瑰園建築風格豐富多彩，一 期51套房就有法、英、義大利、希臘等40餘種風格，可以說綠城玫瑰園每一套別墅都是藝術品。同時綠城玫瑰園又非常注重街區的打造，通過街區把風格迥異的各類建築統一起來，顯得優美個性而不雜亂。此外，玫瑰園整個環境非常優美，綠化層次豐富，小區內有植物250餘種，四季花卉不同，是一個真正的一年四季美麗天地。資料來源中奢網：
http://travel.chinaluxus.com/Htl/20120112/114169.html
C. 上海最貴的房子多少錢一平方
1、華洲君庭
均價：30.7萬元/㎡，平均單套總價：2.58億元
華洲君庭位於浦東區銀柳路385弄 ，共21套獨棟別墅，每套別墅佔地達5畝，綠化率達到60%。而且每套別墅風格都不一樣，戶戶有大面積花園、游泳池、按摩池……別墅內都安裝有室內電梯、地源熱泵系統，上海有錢人的冬天是不會冷的。
2、東郊一號
均價：29.9萬元/㎡，平均單套總價：1.7億元
東郊一號位於浦東新區銀柳路58弄，總佔地面積77465.4㎡，由26幢獨棟別墅組成，每棟約佔3畝。建築風格分為英倫皇室、法國楓丹白露式、義大利佛羅倫薩式、西班牙地中海式、德國巴伐利亞式六種。且每棟別墅都分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等，就連純手工雕花同門、陶土瓦等細節都是進口的。
3、湯臣一品
均價：22.1萬元/㎡，平均單套總價：1.32億元
湯臣一品由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位於上海市陸家嘴濱江大道旁，佔地2萬多㎡，四幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所，與眾多摩天大樓並肩而立，毫不遜色。
4、華僑城蘇河灣
均價：183973元/㎡，平均單套總價：5557.65萬元
華僑城蘇河灣位於上海的母親河——蘇州河畔，東臨外白渡橋800米，與郵電總局、浦江飯店（原禮查飯店）、外灘一脈相連，與陸家嘴隔江相望。其中2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸，更是浦西最高的住宅，相比上面空氣都清新很多。
5、華潤·外灘九里
均價：183930元/㎡，平均單套總價：7524.67萬元
華潤·外灘九里位於中山南路460號，外灘核心區域，離外灘、陸家嘴、人民廣場、淮海公園新天地等尊滴是非常近非常近遼。建築風格走的是新古典主義皇家園林風，雕像、歐式噴泉、下沉式廣場……包括物業都是世界頂級服務公司。
D. 上海獨棟別墅排名，旅遊別墅推薦獨棟房
上海獨棟別墅排名？
1.嚴家花園
市價5億人民幣，建於1920年，嚴慶祥購於1940年。一棟三層獨立花園住宅，建築面積1570平方米，花園面積有4900平方米，園內有兩棵百年大樟樹。坡屋頂、紅平瓦，壁爐煙囪，鵝卵石牆，簡潔而不失典雅。院落環境優美，有兩顆百年參天大樹，樟樹成林，花園中有假山、亭子、苗圃。
2.檀宮
1846平方米，佔地6畝，市場價4億人民幣。位於上海市 虹橋路西郊賓館的西側的豪華別墅，該建築風格以英國、法國、義大利、西班牙的經典建築為藍本，每棟樓價值超1.8億人民幣。
3.世茂佘山莊園
建築面積1840平方米，佔地26640平方米，市價3.3億人民幣。位於佘山國家森林度假區，位於東佘山以北，鳳凰山以西，被薛山分為南北兩期，緊緊圍繞月湖。整個別墅區的容積率僅為0.1，其綠化率達到百分之84.7，水域面積有6萬多平方米。72棟別墅平均佔地6畝，最大的佔地40畝，分布於60000餘平方米大型生態湖泊近20個小島之上，以橋相連，戶戶臨水，島島相望，堪稱真正的島居別墅。
4.湯臣一品
頂層三復式1202平方米，三層復式，黃浦江外灘全景，市價3億人民幣。位於上海市陸家嘴濱江大道旁。佔地2萬多平方米，總建築面積達11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會組成，最高樓層為44層，高度達153米。
5.華洲君庭
1339平方米，2.4億人民幣，位於浦東新區東郊國賓館旁，作為東郊別墅板塊內的頂級別墅，平均每套別墅佔地達5畝，單棟面積在1300-1400平方米之間。該項目共有21套獨棟別墅，每套別墅的建築風格迥然，盡顯古典、大氣、雍容的風范。
成都獨棟別墅排名？
1、水印長島別墅，位於清水河公園，只有七座小規模的別墅，都是為業主量身定製的，最大面積2000多平方米，四川首富劉永好深居於此。
2、草堂之春，位於浣花溪，共有29棟別墅，價格在10萬元以上，套內面積至少600㎡，花園面積有1000㎡。在這里，大部分業主都是成都房地產老闆。
3、舜苑，位於浣花溪，與草堂之春隔江相望。小區里只有十幾套房子，但房價都超過了8萬元，很多成都第一代富豪都住在這里。
4、金林半島，位於浣花溪，緊靠舜苑，主要由聯排別墅和堆疊別墅組成。房價超過6萬元，業主都是擁有數億元資產的中產階級。
5、 麓山·黑鑽山莊，位於麓山國際社區，屬於該項目的頂 級產品。別墅只有十幾棟，大部分住的都是新一代的百萬富豪。
6、麓湖·黑珍珠，位於麓湖生態城，是湖濱最獨特的別墅群。一套別墅標價超過1億元，郎酒集團的老闆就住在這里。
7、牧馬山蔚藍卡地亞，位於成都市郊的牧馬山區，這里是行業精英階層和頂 級收藏家的第一選擇 。
8、城南官邸，位於成都市中海城南華府小區，單套最高總價5500萬元，業主主要是一群迷戀城市居家生活的創業者。
9、文儒德別墅，位於錦城湖公園附近，只有為數不多的幾棟臨湖而建的別墅。擁有相對的資源優勢，價格不菲，沒有二手住房出售，估計價格應該至少6-8萬元/㎡。
10、西派瀾岸疊拼，位於大源板塊，毗鄰高新七中，單套售價在1000萬元以上，這個是中國鐵建在城市南部打造的高端住宅社區。