⑴ 經適房買賣上交多少
經適房買賣需要上交的費用如下：
一、
經適房買賣涉及的費用包括契稅、印花稅、個人所得稅等，具體金額需根據房屋情況、地區政策等因素而定。
二、詳細解釋：
1. 契稅
契稅是房屋權屬轉移時向其承受者徵收的稅種。經適房的契稅標准根據房屋面積和地區政策有所不同。一般情況下，契稅率為3%至5%。例如，一套價值100萬的經適房，契稅大約在3萬至5萬之間。
2. 印花稅
印花稅是針對房地產交易中的買賣雙方徵收的一種稅。在經適房的買賣過程中，印花稅一般按照房屋交易價格的一定比例徵收。具體比例根據地區政策而定，通常為交易價格的0.05%。
3. 個人所得稅
經適房在轉讓時，如果賣家持有的時間較長，可能會產生個人所得稅。個人所得稅的計算基於房屋出售價格與購買價格之間的差額，按照一定的稅率徵收。但具體政策因地區而異，有的地方對於經適房轉讓可能免徵個人所得稅。
4. 其他費用
除了上述稅費，經適房買賣還可能涉及一些其他費用，如中介費、評估費、產權登記費等。這些費用因服務內容和地區差異而有所不同。
請注意，經適房買賣的具體費用標准以及優惠政策可能因地區、政策等因素而有所調整，建議在交易前咨詢當地相關部門或專業機構，以確保准確了解並遵守相關規定。同時，買賣經適房時，還需注意房屋產權、土地使用年限等問題，確保交易的合法性和安全性。
⑵ 購買經濟適用房的費用有哪些
1、在交易過程中需要繳納的稅費：
①契稅：買方繳納房價款的3%;首套房：建築面積在90平方米及以下，契稅按1%收取;若建築面積大於90平方米，契稅比例為1.5%。二套房：建築面積在90平方米及以下，契稅按1%收取;若建築面積大於90平方米，契稅比例為2%。三套房或多套房，契稅比例按3%收取。
②買賣手續費：120平方米(含)以下的房屋，每套的買賣交易手續費為250元;如果房屋面積在120平方米以上，每套500元;
③印花稅(已免)：買賣雙方分別繳納房價款的0.5%;
④公共維修基金：房價款的2%。
2、在申辦產權過程中：
①登記費：0.3元/平方米;
②房屋所有權證的工本費：每證收費4元;
③印花稅：5元/證。
不能申請購買經濟適用房的五種情況
購房者應該明確自己是否存在以下五種情況，如果出現以下五種情況是不能申請購買經濟適用房的。
1、申請購買經濟適用房的前五年內有購買或出售房產的購房者;
2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶的購房者;
3、以投靠子女方式落戶的購房者;
4、離婚前已經享受過政府的住房優惠政策;
5、離婚時間不足2年的購房者。
經濟適用房出售條件
根據經濟適用房買賣規定了，房主出售自己的經濟適用房兩種情況，一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的，經濟適用房的購買時間按照完稅證明或者房屋所有權證的發證時間計算。
①已住滿5年的經濟適用房，房主可以按照市場價格進行出售，但出售後房主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款;
②未住滿5年的經濟適用房，政策規定則不允許按市場價格出售。如果房主想要將自己的經濟適用房出售，那麼房屋的單價不能高於購買時的單價，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。
⑶ 經濟適用房交房時，需要再交哪些費用
經濟適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優惠政策的普通住宅。購買經濟適用房需交納如下費用：稅費 在交易過程中：
1、契稅：買方繳納房價款的4%;建築面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;
2、買賣手續費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元;120平方米以上的，每套500元;
3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%;
4、公共維修基金：房價款的2%。
在申辦產權過程中：
5、登記費：每建築平方米0.3元;
6、房屋所有權工本費：每證收費4元;
7、印花稅：每件5元 如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 物業管理費按《北京市經濟適用住房小區管理服務收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業管理公司統一收取。