❶ 你是怎樣（靠自己）在上海買房的
其實眾所周知，現在上海的房價可以用天價這個詞來形容了，不過即便如此，現在在上海這邊買房的人依舊是非常的多，在買房的這些群體當中以80後還有90後為主，就是說現在買房的絕大部分都是一些年輕人，可能很多人就會比較疑惑了，現在的年輕人進入社會的時間並不長，那麼到底是憑什麼能夠在上海這邊買上一套屬於自己的房子呢？
當然了，上海也有一些地區的房價相對來說是比較便宜的，你比如說有一部分年輕人可能會考慮在上海崇明這邊買房的，上海崇明遠離上海市中心，房價自然也不會太貴，在這邊買一套房，只要准備個幾十萬也是可以全款的。所以同樣是上海的房子，但是不同的區域差別還是挺大的。
❷ 在上海工作的年輕人都怎麼買房的
在上海工作的年輕人怎麼買房的？年輕人在上海買房，沒有其他人支援，是很困難:一、想要個簡單婚禮不過分。 若是老人有錢支援，能買到漂亮新房。
二、真的想有房子。去找老房，力所能及的遠一點的小房子 ，或者協商雙方家庭的父母幫幫自己 。
三、靠打拚，通過房貸，買房。然後慢慢地還本，還息。
❸ 上海無房戶如何打新購房
主要看你就是限購范圍內咯，外地戶口已婚人士以家庭為單位限購一套，單身限購，上海戶口已婚人士以家庭為單位限購兩套，未婚人士限購一套，在此基礎上，不在限購范圍內的去申請購房並且抽簽搖號，接下來看運氣了。
❹ 上海貸款買房是怎樣一個流程
具體流程
（1）選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
(4)上海如何買房擴展閱讀：
購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
借款人應提供的材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
❺ 怎樣靠自己在上海買房
上海買二手房，算它二房一廳80平方的多層住宅，至少500萬，你得付150萬的首付款還能辦按揭貸款，加稅費、中介費、裝修款、配置傢具、家用電器等費用還不少於30萬，合計180萬的錢才能下手。
從此背上的350萬債，分20年還貸，則加利息的總債為500萬，每年還25萬，每月則還2萬。
日常生活每月開支6千，加小孩開支也少不了1萬，由此結算，夫婦倆如果每月沒有稅後到手的錢低於3萬的話，只能是夢想，
而且，500萬的房子已經比較郊區了，要好點地區的一手房，大約要一千萬。月收入要6萬元才住的起。
工薪階層（包括白領、公務員）靠自己的工資在上海買房，幾乎是不可能的，要舉全家之力才有可能。
❻ 外地人怎麼樣才能在上海買房子
外地人在上海買房需要同時擁有以下三個條件：
第一，必須已經結婚。
第二，買房的人在上海沒有房。
第三，能提供自購房之日起算的前三十六個月內在本市累計繳納二十四個月以上的社保或繳稅證明（一次性補交的不予承認）。
具備以上三個條件的，可以在上海購買任何地段的居住用房。
不具備以上三個條件的，只能買商用房，或者法院拍賣的房產，沒有任何限制。
擴展內容
上海限購令細則為貫徹《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號)，堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則，採取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齊下，有效遏制投資投機性購房，逐步解決居民住房問題，進一步促進本市房地產市場平穩健康發展。
法規名稱
上海市人民政府辦公廳印發關於本市貫徹
《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》實施意見的通知
❼ 外地戶口怎麼在上海買房呢
外地戶口需要 結婚，以家庭的名義購買，且在上海連續繳納60個月的社保或納稅，滿足以上兩個條件才可以在上海買住宅用房。
其次，您還可以選擇小產權的酒店式公寓，50年產權的是可以購買的。
❽ 我是外地人，可以在上海買房么需要什麼條件
上海外地人買房條件
1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。
2、該家庭在滬無房。
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
5、2016年上海還是實行限購政策,對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。
6、根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」,補繳的不予認可。
《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第（二）項所稱「在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年」，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。
(8)上海如何買房擴展閱讀：
遷入戶口
按照《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第十一條，辦理「遷入戶口」的，按以下程序辦理：
1、持證人員在取得《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書》三個工作日後，持《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書》和本人身份證到落戶地區、縣公安局的戶政部門辦理《准予遷入證明》；
2、持《准予遷入證明》到外省市原戶口所在地派出所辦理《戶口遷移證》；
3、持《准予遷入證明》、《戶口遷移證》及其他相關證明到落戶地的派出所辦理落戶手續。
遷滬人員及其隨遷家屬為農業戶口的，按國家和本市現行有關政策辦理戶口遷移手續。
網路-上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則
❾ 怎麼才能在上海買房
在上海買房，需要滿足買房條件。
在上海買房條件
（1）已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
（2）本人在上海本地無房；
（3）提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷。滿足上海買房的條件後，主要是要有錢，選擇合適的地段，樓層進行購買。
房屋買賣流程
（1）著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。