① 上海樓市升溫，上海的房價為什麼一直居高不下
我認為上海的房價一直居高不下，主要是由於以下3點原因。
1、上海市的綜合能力較強，就業機會多。
上海作為國內的一線城市，在國際上也享有名著，房價一直居高不下，自然有它的原因，很多年輕人大學畢業之後會選擇到大城市打拚，因為大城市的發展機會比較多，而且待遇也比二三線的小城市好。
長期下來，很多年輕人在上海有了自己的事業和工作，就會考慮在上海買房，所以這就導致上海的房價一直居高不下，另外就是上海市的地理位置屬於沿海地區，經濟比較發達，城市的基礎設施比較健全，適合人們居住。
房是中國人生活的一個重要話題，加上中國人口密度大，房子的價格只會越來越高，無論是在一線城市還是在二線城市，都是如此。雖然政府現在已經嚴禁各種炒房熱的現象，房價依舊不會低，就算降也不會降太多，很多人奮斗幾十年，仍然在上海買不起房子。
② 上海市進一步加強房地產市場管理避免房價過高，你怎麼看待上海的房價
現如今，隨著房價日漸增長，除了個別家庭之外，買房都是一件需要全家合力才能完成的事情，房價已經明顯超出人們的承受能力，每個人都努力買房，為的就是有一個遮風擋雨的小家。
2021年3月3日，上海市發布進一步加強本市房地產市場管理的通知。在這則通知中提出，在房價地價聯動的基礎上，商品住宅用地出讓，將實行限價競價，房管部門也將進一步強化新建商品，住房項目價格備案的復核工作，堅決防止上市銷售項目備案價格過高，要規范二手住房價格等信息發布行為，嚴肅查處誘導虛高價格掛牌、哄抬房價、借機炒作、擾亂市場等行為，按照優先購房政策購買的新建商品住房，在購房合同網簽備案滿5年後才可以轉讓。
③ 上海房價為什麼又漲
上海房價上漲的原因：
一、需求持續大於供應
上海作為中國的經濟中心，人口持續流入，尤其是年輕人和中產階級。隨著人們對生活品質的追求提高，購房需求日益旺盛。然而，土地供應相對有限，新房開發速度跟不上需求增長，導致房價不斷攀升。
二、經濟發展與人口增長
上海的經濟發展勢頭強勁，吸引了大量人才湧入。隨著城市化的推進和人口增長，就業機會增多，居民收入提高，購房能力增強。同時，隨著科技創新和產業升級，上海的經濟發展前景被普遍看好，房價自然受到支撐。
三、政策影響與金融環境
政府的政策導向和市場調控對房價有著重要影響。例如，對於房地產市場的優惠政策、貸款利率的降低等都會刺激購房需求。此外，上海的金融環境優越，資本集聚，也為房地產市場提供了資金支持，促進了房價上漲。
四、投資與保值需求
上海房價的上漲也與其作為重要的投資標的密切相關。很多人購買房產不僅是為了居住，更是為了投資保值。在全球經濟環境下，房地產被視為一種相對穩定的投資方式，因此投資需求也推動了房價上漲。
綜上所述，上海房價的上漲是多方面因素共同作用的結果。從需求大於供應的市場現狀，到經濟發展的推動，再到政策與金融環境的影響，以及投資保值的需求，這些因素共同構成了上海房價上漲的動力。隨著城市的發展和政策的調整，未來上海房價的走勢仍值得關注。
④ 上海老洋房標價上億元，為何上海的房子這么貴
上海的老洋房標價上億元，上海的房子之所以這么貴，這是因為上海作為一線城市，房價高是一個很正常的現象。上海作為經濟發展城市，許多人都會選擇去到上海發展，因為上海發展空間非常的大，這一樣也就導致了上海的房價非常高。其實在聽到上海的老洋房價值上億元的時候，會讓許多年輕人都不敢想像。甚至認為自己工作，即使幾輩子可能也都難以購買起這樣的一套房子。
在上海買房子首先也會看地段，如果自己在東方明珠這一帶買房子肯定是非常的高。畢竟這一帶地區都是發展成熟地區，這樣的地方房價高也是有一定的原因。年輕人都比較嚮往這樣地方的房子，但是由於自己的經濟實力達不到，都會選擇回到老家買房子。