『壹』 上海十大豪宅別墅排行榜上海最美的別墅有哪些
1.嚴家花園
市價5億人民幣，建於1920年，嚴慶祥購於1940年。一棟三層獨立花園住宅，建築面積1570平方米，花園面積有4900平方米，園內有兩棵百年大樟樹。坡屋頂、紅平瓦，壁爐煙囪，鵝卵石牆，簡潔而不失典雅。院落環境優美，有兩顆百年參天大樹，樟樹成林，花園中有假山、亭子、苗圃。
2.檀宮
1846平方米，佔地6畝，市場價4億人民幣。位於上海市 虹橋路西郊賓館的西側的豪華別墅，該建築風格以英國、法國、義大利、西班牙的經典建築為藍本，每棟樓價值超1.8億人民幣。
3.世茂佘山莊園
建築面積1840平方米，佔地26640平方米，市價3.3億人民幣。位於佘山國家森林度假區，位於東佘山以北，鳳凰山以西，被薛山分為南北兩期，緊緊圍繞月湖。整個別墅區的容積率僅為0.1，其綠化率達到百分之84.7，水域面積有6萬多平方米。72棟別墅平均佔地6畝，最大的佔地40畝，分布於60000餘平方米大型生態湖泊近20個小島之上，以橋相連，戶戶臨水，島島相望，堪稱真正的島居別墅。
4.湯臣一品
頂層三復式1202平方米，三層復式，黃浦江外灘全景，市價3億人民幣。位於上海市陸家嘴濱江大道旁。佔地2萬多平方米，總建築面積達11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會組成，最高樓層為44層，高度達153米。
5.華洲君庭
1339平方米，2.4億人民幣，位於浦東新區東郊國賓館旁，作為東郊別墅板塊內的頂級別墅，平均每套別墅佔地達5畝，單棟面積在1300-1400平方米之間。該項目共有21套獨棟別墅，每套別墅的建築風格迥然，盡顯古典、大氣、雍容的風范。
6.華僑城蘇河灣
頂層復式，616平方米，市價2億人民幣，2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸，是浦西最高的住宅。擁攬陸家嘴、外灘等臻稀永恆景觀。東起河南中路，西臨西藏路，北至天潼路，沿上海母親河—蘇州河1公里岸線。項目東臨外白渡橋800米，與郵電總局、浦江飯店（原禮查飯店）、外灘一脈相連，與陸家嘴金融貿易區隔江相望。
7.湯臣高爾夫
1312平方米，佔地3996平方米，市價1.8億人民幣。開發至今已有8期產品，別墅建築立面多樣，以全石材為主。距張江高科技園僅一路之隔，離金橋開發區5分鍾車程，驅車10分鍾即可抵達陸家嘴中心區。別墅區數百坪綠色帶、三萬顆名貴樹種、純凈的藍天白雲終年可見，更有上海罕見的高標准空氣指數。140萬平方米18棟72桿國際錦標級高爾夫球場，世界級標准溫水游泳池及兩所與國際休閑同步的豪華會所。
8.世茂濱江花園
頂層空中別墅938平方米，帶空中花園、空中游泳池，市價1.7億人民幣，外灘、黃浦江、陸家嘴全景。亞洲第一高樓超大型水岸豪宅區，由7棟49層至55層超高層高檔公寓成，項目緊倚黃浦江東岸恢弘展開，面對繁華外灘沿江擴展近1公里，浦江東岸富有時代色彩的標志性建築群落。
9.盛大金磐
頂層復式756平方米，陸家嘴、黃浦江全景觀，市價1.7億人民幣，位於上海市浦東新區東泰路200弄，地處小陸家嘴核心，相擁舉世文明的上海中心，與東方明珠、環球金融中心呈三足鼎立之勢。
10.御翠園
1069平方米，水景噴泉，位置很好，市價1.2億人民幣。名流雲集，主要為新貴聚集區，毗鄰上海世紀公園，與陸家嘴金融貿易區、張江高科技園區、金橋出口加工區、外高橋保稅區前後呼應。區內有湖水盪漾、小溪流水、一派恬靜休閑的園林美景。
以上是上海這十大豪宅別墅，排位不分前後，泊恩凱爾小編為您搜集，望採納。
『貳』 上海有哪些大的別墅
上海銀湖別墅
『叄』 上海有哪些好一點的別墅推薦的
上海別墅區就大的方面來看，主要有上海松江別墅區、浦東別墅區、金山別墅區、中心別墅區、南匯別墅區、青浦別墅區、閔行別墅區、寶山別墅區等八大別墅區。
『肆』 上海有哪些別墅區
全國各地城市的別墅都不多，上海主要在佘山地區。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
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『伍』 目前上海最新的純別墅區有哪些
遠洋鴻郡++++++++
『陸』 上海別墅區
上海別墅區太多了有青浦，松江等，除中心城區其它各區基本都有。
『柒』 上海最頂級別墅
中環浦東這邊有：雲間綠大地，東郊一號，湯臣高爾夫，維詩凱亞，世茂湖濱花園。基本都是內環邊上的中環別墅！ 來個採納吧 謝謝啊！
『捌』 上海頂級的奢華別墅都有哪些都在哪些地方
一幢幢精緻別墅散落在蒼翠樹木的掩映之中，置身其中恍如遠離了所有的都市塵囂，寧靜幽遠的感受令人神馳，五大頂級別墅，人人嚮往的人間仙境，它們的「身上」承載的更多的是一種格調，一種姿態。佘山月湖山莊 總價待定 品味佘山月湖山莊：佘山之於上海，早就不僅僅是一道自然景觀，而是上海文化的一部分。對於已經被定位為世界級富人居住區的佘山別墅群而言，這座山已經是一種符號，位於佘山的月湖山莊別墅，從地段和別墅形態決定了其頂級別墅的地位，若以特色而論，則是其園林景觀的塑造。項目特色：隱居山林，植於自然，天成之境。佘山月湖山莊社區是在一片山地樹林之中，栽種下的房子，建築與自然的融合，是建築師對於房子的最終理想，在一片樹林之中，看不到樹木與建築的分界，道路是在山體上開挖出來，經常位於岩石層的表面，這樣的景觀被意象化地移植於月湖山莊，則是從岩石點綴開始的植被栽培，用人工的方式移植山脈。居於其間的人，或許能夠體會到最多關於「隱居山林」的感覺。樓盤動態：月湖山莊預計要在2011年開盤了。戶型為500-800平米的純獨棟別墅，均為地上面積，無地下室。總價待定。華州君庭 100000元/平米 品味華州君庭：如果上海有一棟別墅代表一個時代，如果上海有一棟別墅書寫一段生活，每一棟別墅都有厚重的歷史背景，每一段歷史也都造就了社區的風格與文化，值得我們典藏、回味，那就是華洲君庭。項目特色：無限生命力和尊貴身份的象徵。初見君庭，感受到這樣的21棟公館大宅均面積過千，裝修精美，但是這並不是步入頂級的原因。更讓我們感嘆的是君庭建築背後的凝重和大氣，蘊含著建築本身的智慧，除了高大的立面，精妙的細節，七種歐式風格間隱約透露出的並非簡單的模仿，深厚的文化根基，深刻的塑造出公館大宅的格調。體會到的是建築者對空間藝術及自然的一種思考，它是一種標桿，也是一種傳世的經典，每一棟別墅都反映出自身的個性，使其擁有無求的生命力。它無疑是尊貴身份的象徵，但它拒絕簡單、堆積出的奢侈，處處彰顯出流芳傳世的氣質。樓盤均價：100000元/平米樓盤動態：項目在售獨棟精裝現房別墅，面積為1300-1400平米，帶花園總佔地共5畝地，地下車位2-3個，總價1.4-1.5億元/套左右。綠城玫瑰園 65000元/平米 品味綠城玫瑰園：綠城，以不拘形態規則發掘建築之美而蜚聲業內，其創始人宋衛平曾言：能經受百年洗禮的建築，從一塊石材貼面到一件皮革，都應該力求自然的痕跡和文化意蘊。緩步於上海·綠城玫瑰園低調奢華的樣板內，形態優雅的細頸柱欄和手工傢具，都隱隱散發出海派文化的儒雅和浪漫。項目特色：外在尊崇內在雍容的傳世大宅。眺望戶均佔地5畝的精裝定製府邸，純石材雍容立面、精緻羅馬柱游廊、戶戶星光泳池、濃郁英倫風情交融西班牙拜占庭大宅，總是不言而明的道出主人身份的高低。「西方為表，東方為涵」的築墅理念，令文化情趣和心靈取向被放置於值得尊敬的高度。在平均容積0.18的旗忠體育森林城，比弗利御用建築大師以為當代中國家族定製傳世大宅，由外立面到戶型，227宅每棟均是獨一無二。以百畝水域圍合出45畝稀世會所，萃取法國盧浮宮「工」字型建築意象，建構半島之上頂級宮殿式社交平台。在悠遠的歷史氤氳中，上海·綠城玫瑰園以外在尊崇、內在雍容錘煉出每一棟煊赫於世界的家族傳世大宅。樓盤均價：65000元/平米樓盤動態：上海綠城玫瑰園在售獨棟別墅，面積為700-900平米的戶型，總價2900萬-3900萬/套；面積為1400-2000平的戶型，總價1億多，每戶均帶有精裝花園。涵璧灣 40000元/平米 品味涵璧灣：所謂隱墅，應是一種帶有詩意的住宅，它傳承了別墅精髓的衣缽，更是心境淡泊者的鍾屬，涵璧灣便是典型的一例。與其他頂級別墅璀璨鋪張的「豪」不同，涵璧灣另闢蹊徑，它是人文的，它不僅是別墅，也是收藏品，所收藏的便是這片白鷺湖。幾經周轉，曲徑通幽的竹林小道後，一片世外桃源豁然開朗，中式隱墅錯落湖畔，黑白灰素雅三色，更像是野史中描述的功成身退者隱居之所。淡然，便是涵璧灣代表生活態度。頂級別墅本身就是收藏品，收藏土地、收藏建築；然而在涵璧灣，擁有整片白鷺湖，收藏的是湖境人生。項目特色：扁舟問取陶朱事，大隱隱於涵璧灣。這句詩正是涵璧灣的真實寫照，40萬平米水域、13座天然島嶼，駐足湖岸，茫茫白鷺湖，獨擁一片蔚然。涵璧灣依水而建，一面面大落地窗更似取景框，天地之間浩然湖水盡在掌握。大隱於自然之中，回歸自我，正是涵璧灣的居住理念。涵璧灣對於中式隱墅的嘗試與責任感，對於生態資源的尊重與保護，對於人居豪宅的秉承與創新，確實能稱得上頂級別墅。樓盤均價：40000元/平米樓盤動態：涵璧灣湖景獨棟別墅，面積760-1300多平米，總價2500萬/套-1億元/套，參觀樣板房需預約。覽海國際高爾夫社區 20000元/平米 品味覽海國際高爾夫社區：位於崇明隧橋登島位置的覽海國際高爾夫，囊括了歐洲地中海類、熱情的西班牙風、古典正統的義大利風以及來自托斯卡納的鄉野情趣，由國際建築巨匠Kevin M. Karami設計，包括了獨棟、雙拼和聯排，建築采擷地中海式建築風格，吸收托斯卡納、西班牙、義大利三種地中海沿岸最具代表性的建築元素，住宅的每處細部處理摒棄了過分的雕鑿，突出了自然材質的採用。項目特色：人與自然的完美結合，低調沉穩卻不乏高尚品味。地處高爾夫社區，就不得不提到傑克？尼克勞斯，這位覽海國際高爾夫社區球場的設計者也是上世紀最偉大的高爾夫球手，一生所獲得頂級大賽獎項至今沒有人能突破，就連老虎伍茲在他奪冠之後的感言足以說明對其敬佩之情：「此刻，我離尼克勞斯又近了一步。」 傑克？尼克勞斯設計的風格俱樂部內擁有2個18洞國際級錦標賽高爾夫球場，並由IMG擔當管理運營顧問，想必將建成的球場能為不同等級的選手帶來激情、挑戰與樂趣，成為環境友善，與當地自然條件融為一體的國際錦標賽級標准生態球場。樓盤均價：20000元/平米樓盤動態：目前在售的為一期超大獨棟高爾夫別墅，總價在2000萬-6000萬，小獨棟目前已經基本售罄。社區內別墅為地中海風情，風格為義大利、西班牙、托斯卡納別墅風格。參考資料43.www.ynvillas.com、jv
『玖』 上海市區獨棟別墅有哪些
金山區有獨棟別墅案名東方金山，歡迎購買
『拾』 十大上海老別墅分別有哪些
上海十大經典老別墅：
1.白公館
坐落在上海西區頗具詩意的的汾陽路上，因為白崇禧、白先勇父子居住過而名噪海上。
2.王公館
王伯群住宅，是何應欽內弟，民國政要、國民政府交通部長王伯群（時兼大夏大學董事長、校長），於1931年在愚園路1136弄31號，為取續弦大夏大學校花保志寧建造的，歷時四年，於1934年落成。該建築系義大利哥特式城堡建築，佔地10.78畝，主建築面積2158.8平方米，耗資30萬銀元。四層鋼筋混凝土結構，各種大小廳室共32間，樓內通道迂迴，上下貫通，房廳、客堂均用東方傳統藝術裝飾，室內配以彩繪壁畫，連門窗拉手也全用紫銅開模製作，空鑄梅花窗欄。主樓南面有花園草坪1.3公頃，園內綠樹蔥郁、綠草如茵，有水池、小橋、假山、花壇，園中百花四季吐艷。在當時可謂上海灘少有的豪宅。此建築由協隆洋行柳士英設計，辛豐記營造廠施工。
3.嘉道理住宅
它的原主人艾里嘉道理，英籍猶太人，想想就是天生做生意的料兒。以500港幣起家，日後成為滬港兩地都鼎鼎有名的實業大老闆。
4.蔣宋住宅
蔣介石與宋美齡結婚前，在上海的住所大多是臨時的，到了1927年蔣介石與宋美齡結婚，才在上海真正安置了一個家。
5.沙遜別墅
「羅別根花園」位於虹橋路，是20世紀30年代上海房地產大王沙遜興建的度假別墅，該棟老洋房目前為一家外資企業使用。，「羅別根花園」的建造者沙遜是英籍猶太人，是到上海最早的外國冒險家，20世紀30年代被稱為上海地產大王，當初名下產業曾遍及上海灘，包括南京路外灘的13層沙遜大廈(和平飯店北樓)、蘇州河北岸的河濱大樓、江西路上的都城大廈(新城飯店)和漢彌登大廈(福州大樓)、茂名路上的13層華愚公寓(錦江飯店南部)和18層格林文納公寓(茂名公寓)、陝西南路的里弄房屋和凡爾登花園等等。「羅別根花園」曾經是沙遜的私人別墅，屬典型英國古典式鄉村別墅風格，建築面積在900平方米左右。
6.興國賓館
美商的中國營業公司是舊上海最大的房地產公司之一，除了投資興建普通住宅外，還投資興建了許多高級里弄住宅和花園別墅，今興國路上的興國賓館內有別墅多幢，就是由該公司興建的。
7.東湖賓館
淮海中路與東湖路轉角，即今東湖路7號內有一幢被大塊草坪相圍的二層洋房，這幢花園洋房由英商瑞康洋行（Joseph R．M）老闆約瑟夫（R．M．Joseph）興建於1925年。
8.馬勒別墅
位於現延安中路陝西南路拐角處，有一幢極具北歐風情的花園別墅－－馬勒別墅，於1936年落成。傳說這所房子的設計是依照當年花園主人馬勒最寵愛的小女兒一個夢境設計的。當初小女兒夢到自己擁有了一座「安徒生童話般的城堡」，於是馬勒請來了設計師，在陝西南路30號設計了這座有著北歐挪威建築風情的城堡式別墅，並投入巨資，歷時7年造成。
9.張學良公館
張學良住所，皋蘭路一號是一幢西班牙式三層的花園洋房，毗鄰復興公園，乳白色的外牆，進門處為凸出的二層樓，樓下為過道，西面長方形，樓下南有走廊，第二層有陽台。主樓面積約800平方米，樓下有大廳，是當年宴客之所，會客室在二樓，張學良、趙一荻的卧室在三樓，是西班牙式的套房，房內放著一張西班牙式的大床，是按原樣仿製的。房外有20平方米的平台。樓前有一座大花園，面積約1000平方米，現名荻苑，園中栽種香樟、雪松、紫藤、玉蘭、金桂、銀桂，草坪是馬尼拉式的，還有可坐幾個人的鞦韆架等。當年皋蘭路是一條短短的馬路，人行道上種了大法國梧桐，枝葉蔽天，旁邊又是公園，是一處十分恬靜的所在，可是張學良住在裡面的時間很短。
10.丁香花園
丁香花園的主人，原為李鴻章「庶子」李經邁。位於華山路上的丁香花園，是上海灘最負盛名、保存最為完好的老洋房之一。丁香花園的盛名，不僅在於其建築本身，還在於洋房主人身份的傳奇色彩。