Ⅰ 上海人均住房面積標准2021
1、根據上海市公布的相關信息，從改革開放以來，上海城鎮和農村居民人均可支配收入分別增長了166倍和103倍，城鎮居民人均住房面積從7.4平方米提高到了37平方米，人均期望壽命從73.35歲提高到了83.63歲。
2、上海人均住房面積目前並沒有一個具體的統計數額，但是根據2000年上海人均住房面積為33.4平方米來看，每一年都在進步，這也就是說上海人均住房面積每一年都在擴大。
3、上海人均住房面積超過60平米是需要繳納房產稅的，徵收新增超出部分要根據房價，普遍是超出部分房價的7折基礎上萬分之六或萬分之四收取房產稅。
4、家庭首套房，不管多大面積都不徵收房產稅，如果買二套房，超出面積要支付房產稅，按人均60平方米算，超出面積*合同單價*0.7*4‰，每年12月31日之前繳納，繳納逾期的話需要支付萬分之五的滯納金。上海人均住房面積標准2021
2 上海人均住房面積怎麼計算
1、上海人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是房子的實際使用面積，指的是住房套內面積，而建築面積指的是房產證上的標注面積，內含公攤等等。
2、上海人均住房面積=住宅建築面積/居住人口，大多數居民都住在標准層，房屋建築面積計算主要根據標准層圖紙和面積，如果住宅所在樓層比較特殊，如底層、頂層則需要所在樓層的圖紙。
3、上海的房屋類型有很多，不同的用地性質有不同的使用年限，居住用地是70年，工業用地是50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地是50年，商業旅遊娛樂用地是40年，綜合或其他用地是50年。
4、在上海買房的時候，一定要注意房子的周邊環境，要仔細考察小區物業的管理是否安全，有沒有定時巡邏與安全防範措施，另外還有就是小區的綠化環境怎樣，是否有定期清潔衛生的規定等等。上海人均住房面積怎麼計算
3 上海人均住房面積怎麼算人數
1、計算上海人均住房面積的時候，採用的是上海市公安局提供的年末市區常住戶口戶籍人數，人均住宅建築面積指的是按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。
2、目前我國常用來計算人均住房使用面積的方法，是使用抽樣調查得到的數據來計算，但是抽樣調查得到的數據難以涵蓋流動人口，這也是數值容易產生錯誤的一個重要原因。
Ⅱ 上海人均居住面積法定最低標準是多少
上海人均居住面積法定最低標準是5平方米。
根據《上海市居住房屋租賃管理辦法》第九條（最小出租單位）
出租居住房屋，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分隔搭建後出租，不得按照床位出租。原始設計為廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室等其他空間的，不得出租供人員居住。
第十條（最低人均承租面積和居住人數限制）出租居住房屋，每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。
前款所稱居住面積，是指原始設計為居住空間的房間的使用面積。
(2)上海人均住房面積多少擴展閱讀
《上海市居住房屋租賃管理辦法》
第三十二條（對違反最小出租單位、居住人數限制和最低承租面積的處理）
違反本辦法第九條、第十條第一款規定，不符合最小出租單位、居住人數限制和最低人均承租面積規定的，由區、縣房屋行政管理部門責令責任人限期改正；逾期不改正的，可處以1萬元以上10萬元以下罰款。
Ⅲ 上海人均住房面積是多少
通過下列事實數據，想必可以有個大致概念了
2004年建設部日前公布的《2003年城鎮房屋概況統計公報》透露，上海人均住房建築面積達29.35平方米，居全國（除港澳台）之首
2007年末，上海城鎮居民人均住房建築面積32.2平方米，人均住房居住面積16.5平方米
「33．4平方米」是上海2008年城鎮人均住房建築面積
Ⅳ 目前上海人均住房面積是多少啊
當然屬於第二套房子，因為夫妻財產共有嘛。
上海的人均住房面積各種數據不一，基本現實是30左右
Ⅳ 上海人均住房面積
16.7平方米
Ⅵ 對於上海市民來說，人均面積多少需要徵收房產稅
對於上海購房業主來說，家庭住房面積超過人均60平米部分，需要交納房產稅。
上海市房產稅徵收標准：
1. 免徵點：60平方米/人
2. 稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。
3. 房產稅徵收標准計算公式：上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建築面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。
Ⅶ 現在上海人均居住面積是多少
摘要 目前，上海城鎮居民人均住房建築面積為37.5平方米。
Ⅷ 小明一家三口都在上海按照人均住房面積他家應該住大約多少平方米的房子
摘要 你好，很高興能為你解答~我是瀲衣裳談情感，你的問題由我解答。我正在為您打字解決問題，需要大約5分鍾左右，您別急，請稍等一會喲。
Ⅸ 2010年上海人均住房面積是多少
2010年，市區居民人均居住面積達到18平方米，住房成套率達到95%。
套型建築面積在90平方米以下的商品住房佔全市新審批新開工商品住房總面積的70%以上。能夠享受廉租住房政策的城鎮生活和居住困難家庭達到10萬戶左右。
Ⅹ 誰知道上海人均住房面積
上海人均住房面積不是按戶口算的
是按人口來算的就按你這套房子來說把產正面積是70平方(現在上海人均面積是33.4平方)那你這套房子只能上3個人.