⑴ 江橋新世界江橋新世界簡介
新世界生活廣場,坐落在上海西區的繁華地段,是江橋新世界的商業旗艦,總規劃面積接近7萬平方米。它坐落於曹安路312國道華江支路口,緊鄰全球知名的品牌沃爾瑪,周邊輻射著曹安國際商圈和虹橋交通樞紐,距離A20高速公路僅約1公里,地鐵11號線和13號線近在咫尺,交通網路發達,是江橋商業中心的重點綜合性商業項目。
江橋商業中心已初具規模,嘉蓮華國際廣場和沃爾瑪的開業引領了區域的繁榮。曹安路周邊聚集了輕紡市場、易初蓮花超市等,人氣旺盛。預計未來將有300萬平方米的生活消費需求,顯示出廣闊的發展前景。新世界購物廣場位於14號線江橋站附近,地鐵11號線和13號線的便利使得它成為區域的核心商業區。
項目由上海聯鼎房地產有限公司開發,上海歐滬生活廣場企業經營管理有限公司運營,產權年限40年。商業區佔地60000平方米,建築面積70971平方米,提供20至40平方米的主力商鋪,平均售價約3萬元,一樓稍高,二樓和三樓相對較低。物業高度不同,一至三樓為4.2米,四樓為9.7米。總計有1400個地上車位和600個地下車位。項目已開盤,交房時間在2012年2月29日。
周邊公交路線豐富,如北安線、陸安線等可達,交通便利,直達中山公園、曹楊路等城市中心及輕紡市場等商業中心。業態上,一樓主要為珠寶和化妝品,二樓和三樓則是服裝折扣店和迪卡儂等,未來將吸引眾多知名品牌如新世界集團、星巴克等入駐。
投資亮點包括貸款支持、統一經營管理、低總價產權旺鋪。物業提供前兩年租金抵扣及後續委託經營的優惠。對於想自營業主,需遵循統一規范和業態要求。麥當勞得來速店已開業,進一步提升了周邊的活力。