⑴ 上海一獨棟別墅拍出3.15億，這棟別墅位於哪裡
這棟別墅其實就在上海浦東東郊的別墅區，距離張江是非常近的。在2021年的9月7日，上海的這棟別墅也是在阿里法拍平台上面被拍出了3.15個億的成交價，棚枝這個價格是非常驚人的，同時這個拍賣價格也是創下了國內法拍單套住宅房最高的價格記錄。需要注意的一點是，這個價格並不是房屋成交的最高價，而是法拍房單套住宅拍賣的最高價。
要知道在競價法拍房的時候，我們除了要支付自己的拍賣成交價格之外，還有很多的費用，帶盯你比如說我們需要支付給拍賣平台相應的服務費，據悉這套房子的服務費就已經達到了50萬。另外這個小區裡面的物業費價格也是很高的，每平米的物業費達到了14.78元，也就是說全年的物業費大概就已經超過了24萬元。
⑵ 底價成交 | 中環內 | 建平實驗九年制 | 一梯隊學區、空置
同小區鏈家同戶型目前掛牌價675萬，是一樓。同小區成交價統計，24年4月2房戶型460萬成交，單價5.9萬，稅費由下家承擔。法拍房源以507萬成交，8折，上家稅費為0，成交單價僅需5.12萬，房屋價差高達137萬（含稅差）。
標的位於上海市浦東新區金橋路530弄2號503室，建造年代為1993年，建造總高為6樓，建築面積為99.12平，成交價507萬，起拍價和評估價均為507萬，成交時間為2024-6-15，房屋狀態為空置。
金楊算是金橋城市副中心的延伸板塊，心理距離上更讓人能接受，生活資源和土地經濟價值增益也能依賴金橋城市副中心。這個小區本身普通，帶有一個第一梯隊學區，放在文教資源薄弱的浦東算是有明顯優勢。但第一梯隊學區在二手市場價里已經涵蓋，不必作為額外價格補充因素。
這套房源不管是否底價成交，8折作為當前法拍房在浦東中環內的「折扣率水平線」供參考。同小區二手價格深度研究，目前有1套同戶型3房掛牌675萬，單價6.9萬，業主置換急售，價格可以談，650萬左右可以成交，且是低區一樓。同小區二手房成交價統計，法拍507萬成交，單價5.12萬，只需契稅。上家稅費為0（各付稅），24年4月成交77.75平2房戶型460萬，單價5.9萬，且是業主到手價，還得付上家稅費。
最新優質法拍房推薦，陸家嘴錦綉前程，2016年次新房，浦東新區標桿樓盤。萊詩邸，徐家匯核心位置，一梯隊學區房。
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⑶ 上海拍牌標書哪裡申請
⑷ 上海房產交易中心咨詢電話
上海市房地產交易中心 上海市浦東新區南泉北路201號 58827699
拓展資料：
一、上班時間：
如果你要是查詢檔案或者查詢名下房產信息的話，只有周一至周五，如果是辦理過戶的話，周一至周日，節假日休息，工作時間是九點到四點半，取號是八點四十五分到四點十五分。
二、什麼是房地產？
對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
房產交易中心單從字面意思都不難理解，房產交易中心，主要是明確房產的交易方式，交易份額等，來維系其的合法性。
房產交易中心主要負責：政府進行土地出讓、一手房（新房）產權的下發、二手房產權的過戶和繳稅、一些房產的拍賣等。
房產交易也叫房地產交易。房地產交易是房地產交易主體之間以房地產這種特殊商品作為交易對象所從事的市場交易活動。
房產交易是一種極其專業性的交易。房產交易的形式、種類很多，每一種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程序及辦理相關手續。特別是在我國由於處於計劃經濟向市場經濟轉軌的特殊時期，許多房產權利並不規范，有些可以自由流轉，有些限制流轉，有些禁止流轉。