① 新場的房子值得買嗎
老房抵押買新房劃算嗎
老房抵押買新房劃算嗎老房抵押買新房是否劃算，主要還是要看實際情況。
1、一般房子抵押貸款可以申請的貸款額度，是該房產評估價格的百分之七十。並且貸款額度還與房子的房齡、地理位置等多方面因素有關，所以實際上可以貸款的額度是比較低的。
2、新房的價格相對來說，要比老房的價格高，所以將老房抵押一般情況下只能夠新房首付。在這種情況下，貸款人需要承擔兩份同期的貸款壓力，而且利息也相對較高。
3、所以老房抵押買新房無疑對貸款人的經濟能力是個莫大的考驗。但是如果自己手裡有足夠的，加上老房抵押貸款的額度，足夠全款購買新房，那麼這種情況下還是比較劃算的。
4、但是需要注意的是，很多地方政策規定抵押貸款只能用於消費或者經營，是不能允許買房的。所以在申請貸款之前需要注意。
loft房子值得購買嗎
loft房子值得購買嗎1、oft房子具有浪漫因素、贈送面積多、空間寬敞、結構合理、地段較好等優點吸引力很多購房者購買LOFT或者公寓，但是LOFT和公寓的隱私性差，空間較小、採光和通風較差，產權期限較短、一般只有40年或者50年。
2、oft房子生活成本較高(按商業用水用電來算)，貸款期限短、買房和還貸壓力較大，房價較高，轉手較困難等缺點或者不足也讓很多購房者望而卻步，特別是家裡有老人、小孩的剛需家庭，一般都不會選擇購買LOFT或者公寓類型的房子，而是選70年產權的普通住宅。
② 上海哪裡好玩
上海好玩的地方：
1、外灘（英文：The Bund；上海話拼音：nga thae），位於上海市黃浦區的黃浦江畔，即外黃浦灘，為中國歷史文化街區。1844年（清道光廿四年）起，外灘這一帶被劃為英國租界，成為上海十里洋場的真實寫照，也是舊上海租界區以及整個上海近代城市開始的起點。
外灘全長1.5公里，南起延安東路，北至蘇州河上的外白渡橋，東面即黃浦江，西面是舊上海金融、外貿機構的集中地。
上海辟為商埠以後，外國的銀行、商行、總會、報社開始在此雲集，外灘成為全國乃至遠東的金融中心。民國三十二年（1943年）8月，外灘隨交還上海公共租界於汪偽國民政府，結束長達百年的租界時期，於民國三十四年（1945年）擁有正式路名中山東一路。
4、南京西路是被稱為「中華商業第一街」──南京路（南京東路和南京西路）的西半部，跨黃浦、靜安兩區，與上海市著名的淮海中路、四川北路、衡山路、榮樂東路、福州路有著同等的口碑地位。
南京西路的精華段都集中於靜安區，東起西藏中路，西迄延安西路，全長3833米，穿越靜安寺鬧市地區，橫貫靜安全境。擁有恆隆廣場、中信泰富、梅龍鎮所形成的「金三角」與會德豐廣場、越洋廣場、嘉里二期等組成的「金五星」交相輝映；同時還坐落著眾多名特商店，匯全區商業之精華。
5、橫沙島（Hengsha Island），位於長江口的最東端，崇明島南側、長興島東側、浦東新區北側，面積是崇明、長興、橫沙三島中最小的，佔地面積52平方公里。