❶ 上海租房中介費一般怎麼收的
上海房屋中介費讓你承擔是不合理的啊中介費不應該由你一人承擔。但是如果一定是按照合同來的話他的押金也可以不退給你，所以你現在是和他在協商這件事。不合理也只好接受了0
❷ 租房的中介費一般是怎麼算的
1、目前，中介對於現在的中介費收取標准如下：普通住宅的需由雙方各自支付所租房屋月租金的35%。
2、別墅付房租需要支付50%。商鋪則需要付上一個月的房租金。
3、但雖說中介費的標準是規定的，但也不是一成不變的，還是有商量的餘地的。
4、如果租金很高但沒有達到標準的，是可以和中介協商少支付一些，中介會幫助與房東進行溝通的。
本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》
❸ 上海租房子中介費是多少
租房子的中介費是一個月的房租費，由租房人和出租人各出一半。
租房需要考慮以下幾個方面：
1.上班是否便利
租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2.房間的通風與採光。
實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
3.房子的價格。
很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裏面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。
4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：
第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。
第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
5.租房周圍的集市
如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。
6.租房周圍的治安
人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何了解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶網站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較後，再熟悉下周圍最近的報警點，以防萬一。
7.租房內里的人身財產安全
首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；卧室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。
❹ 上海租房中介費的標準是多少
中介收費標准：
首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，收取的全是自己純賺的。
雖然主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為「特別復雜交易」，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經紀人表示：對於什麼是復雜交易，沒有明確規定所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。
中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
❺ 上海市房產中介費是多少
摘要 政府調控上海市政府對於租房中介費有明確規定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十為准，其中包含百分之七十。只要在這個限制以內，中介可以根據行情市場定位自己進行制定中介費的收取標准
❻ 請問上海租房中介費怎麼算誰知道
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。比較好的也就鴻福滿堂上海找房網
❼ 租房中介費一般是多少啊
1.房租中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。
2.租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
3.北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。
4.按照相關規定，一般來說中介費應該是一月的房租。當然根據現在新的政策，這是需要由房東和租客雙方承擔的。也就是說各自需要支付半月的房租作為中介費。
總結來說，租房中介屬於當事人合同的一種，至於怎麼計算，應當由當事人之間自由約定，所以您可以直接詢問相關的中介。
❽ 上海租房中介費怎麼收
租賃中租金， 5000元以下各收35%傭金 ;
5000元以上 房東承擔70%傭金;
一萬元以上（包括一萬）房東承擔1個月傭金。
註：在租賃中 ，簽訂二年房東承擔一個半月傭金，三年二個月傭金。
(8)上海租房中介費是多少擴展閱讀：
中介費下調：
多名鏈家中介門店工作人員表示，目前中介費已經統一從此前的2.7%降為2.2%。以前部分優質客戶可以優惠到2.2%，現在只要在鏈家買房就可以享受到2.2%的優惠。
據了解，在此前的樓市火爆期間，鏈家多數門店實行2.7%的中介費收取標准，其中包括2.2%的中介費和0.5%的貸款擔保服務費，2.2%是由2%的中介費標准上浮10%得來。
但在最嚴樓市調控背景下，樓市的成交量迎來了轉折點。據北京市住建委數據，4月北京二手房住宅共完成網簽16902套，環比減少35%，同比減少36%。鏈家研究院的數據則顯示，"3·17調控"政策出台的7周時間里，鏈家成交量出現7連降，4月第四周的鏈家成交量僅為調控前高峰水平的11%，鏈家整個4月共成交3145套，環比下降77%。
一名鏈家金牌門店的經紀人表示，中介費其實各個店根據各自情況把握，也要根據房屋具體情況、總價，門店成交情況等等。在市場比較火爆的時候，一般是按照2.7%收取，目前樓市最嚴調控下樓市的成交量大幅下降，再堅持2.7%就很難留住客戶了，在這種情況下，多數門店把中介費降到了2.2%。
資料鏈接：中介費下調-大眾網
❾ 上海租房中介費
哦那就是他眼紅想發你的財而已,6600的30%也不少,不過6600月租的房子很少見...有點門店也才這個租價,可能是裝修好的別墅之類的吧,如果是這樣的話你完全沒必要再給他一部分,道理很簡單,如果上家把35%的錢先給你,讓你代他出,那你們不也沒廢話了么?那個中介在敲詐你,根本別理他就是了,你也可以直接跟上家說這事
❿ 誰知道上海租房中介費收取標准
最低35，最高不超過50。至於說不要中介費的網站，我不知道您們中介費省到了哪裡，他們肯定是租金提高了啊，不然你以為他們怎麼賺錢。這些網站說白了還不是二房東