❶ 我是上海戶口，本市和江蘇省各有一套房，可以在上海買第二套房嗎
摘要 如果想要在上海購買二套房的話，是需要滿足一定條件的。一般要求購房者是上海戶籍並已婚，同時上海戶籍夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。
❷ 外地人有什麼辦法可以在上海買二套房
外地人一般沒有什麼辦法可以在上海買二套房，除非是不限購的房產，或者夫妻二人中有一人取得上海戶籍。
❸ 上海買二套房的條件有哪些
1、上海戶籍需結婚才能購買第二套房產。
2、同時上海戶籍夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可買2套住房。
3、上海單身戶籍單獨名下有房，不可購買住房。上海戶籍單獨名下無房和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套（含2套），只買1套住房。
❹ 上海購買第二套房子的首付比例是多少呢
在上海購買二套房的首付比例，是與購買房屋是普通住宅還是非普通住宅有關；
購買二套普通住宅：最低首付比例50%；
購買二套非普通住宅：最低首付比例70%；
❺ 外地人在上海可以買第二套房嗎不是上海戶口但積分已經滿了社保5年也交了可以嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-12-04
❻ 上海能否買第二套房
上海單身二套房可以買。
二手房交房時必須要注意的事項：
1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。
2、檢查房屋質量。比如：牆體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細記錄在驗收記錄裡面，以便日後需要。
3、交接家私、家電時，要檢查是否和家私清單中列明的品牌數目保持一致。比如：空調、灶具、抽油煙機、熱水器、燈、傢具等，如果可能，試用一下是否能正常工作。
4、水、電、煤氣、物業治理等費用是否已結清
①水表賬單
根據買賣合同的約定，雙方在交房的時候要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。這點購房者應該注意，因為如果催繳之後仍無人交水費，會發生停水的事情，到時候受苦的是購房者。因此，購房者在交房的時候要問清稅費交付情況，並進行查詢。
②電表情況
購房者不能私自拆裝電表，在二手房交易時，需要買賣雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，並結清該電表的所有欠費。
③煤氣過戶
煤氣過戶需要由房屋買賣合同，而且合同重要寫明房價已經包括了煤氣設施的費用（或無償轉讓煤氣設備）。有了這個前提，買賣雙方需要親自到燃氣部門辦理煤氣過戶更名。
④有線電視過戶
購房者在辦理有限電視過戶之前應該查清欠費情況（在街道辦事處查詢）。若費用結算完成，辦理過戶需要賣方攜帶交房當日上月的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證進行辦理。
⑤電話、寬頻費用使用狀況
不使用電話號碼：注銷或遷移該號碼。延用上家電話號碼：買賣雙方一起到電信部門辦理過戶手續，並以交房當日為准結算話費賬單。寬頻費用以交房當日為准並以上月賬單結算。5、5、維修資金情況結算
房地產管理部門有規定：在轉讓住宅時，維修資金賬戶餘款不退還。買房可以將《商品住宅維修資金結算交割單》綠色聯卡贈送給購房者，同時將維修資金的所有人更名。
6、房產過戶確認
很多二手房交易在過戶上面發生糾紛，有的時候過戶會在交房之後，所以，購房者不要忘記去房地產管理部門進行房產過戶確認。
注意：二手房交易過程中，交房是最後一步，對購房者來說也十分重要。購房者在交房的時候要謹慎些，一來可以免除以後的居住隱患，二來減少了一些不必要支出（有些問題發現之後可以交給賣方承擔，也可避免一些費用未結清的狀況）。但是交房驗收是一個瑣碎的工作，購房者就怕漏掉某些重要的驗收信息。
❼ 外地人怎麼在上海買第二套房
1、外地人在上海市只能購買一套自住用房。即外地人在上海市只能擁有1套住房。
2、根據上海購房政策，外地人購房需提供在上海市滿1年的勞動合同、在有效期內的護照。
上海明確本市戶籍概念，三年居住證不再可購二套房：
自2012年2月28日晚上海市房管局官方網站公布了上海市政府《關於進一步嚴格執行房地產市場調控政策完善本市住房保障體系的通知》。文中明確本市戶籍居民家庭是指具有本市常住戶口的居民家庭，以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭。同時，《通知》還明確，本市戶籍居民家庭的子女成年後，確因婚姻等需要、且該子女無產權住房，才可在本市限購1套住房，並嚴格按照現有政策執行。 這也意味著居住證滿3年的外地戶籍居民將不再享受上海本地戶籍居民同等的購房資質，即能購買第二套房 。