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上海如何取公積金

發布時間: 2022-04-14 03:28:50

❶ 上海個人公積金怎麼提取出來

(一)申領報銷條件
職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶的存儲金額:
(1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住房時;
(2)購買經濟適用住房;
(3)用於支付房屋租賃費用;
(4)低收入經濟困難職工家庭支付物業服務費;
(5)在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
(6)完全或大部分喪失勞動能力,且與單位終止勞動關系的;
(7)戶口遷出本市或者出境定居時;
(8)非滬籍職工勞動關系遷出;
(9)提前結算貸款;
(10)本市非住房公積金合作銀行借款人歸還個人住房貸款;
(11)自願繳存期滿。

(二)申領報銷時限
手續齊全的情況下,不超過3個工作日。

(三)所需材料
提取資料:
1,購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發票(購買二手房無法提供發票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關系證明。
2,購買公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關系證明。
3,購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證(一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章)、提取人與購房人的關系證明。
4,動拆遷安置產權住房的提供房屋動拆遷安置協議書、超安置費用部分的發票或收據(安置費直接抵扣房款的,應由動拆遷單位提供補差的書面證明),房地產權證(發證之日起六個月內),提取人與產權人的關系證明。
5,購買拍賣產權房的提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、房地產權證(發證之日起六個月內),提取人與產權人的關系證明。

其他證明資料:
1,住房公積金賬戶在單位的提供單位開具的《上海市住房公積金提取證明》
2,購買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》
3,購買其他房屋且住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供房屋所在的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》
4,自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》 。

貸款資料:
1、購買商品房:借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號;借款人、配偶和共同借款人身份證原件和復印件;借款人戶口簿原件和復印件; 購房合同原件和復印件;首付款發票原件和復印件;開發商營業執照、法人身份證、大產證(均為復印件);開發商或銷售代理商收款賬號; 其他房屋權利人同意抵押的承諾書原件;
2、購買二手房:購房合同原件和復印件;首付款收據原件和復印件;房產證復印件;收款賬號(雙方商定);其他房屋權利人同意抵押的承諾書原件。

(四)辦理流程
提取流程:帶齊資料到當地房屋所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理。
貸款流程:借款人提供要件材料——受理網點或住房公積金網上貸款平台受理——審核通過的簽訂合同——辦理擔保及抵押手續——受託銀行發放貸款。

❷ 上海市公積金如何提取

上海提取住房公積金需要提交申請人本人身份證復印件、住房公積金提取申請表以及住房公積金提取證明至公積金管理中心審核,審核通過到受託銀行辦理公積金提取。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

上海怎麼提取公積金

一、購買擁有所有權的自住住房提取條件
購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委託的。
二、購買經濟適用住房提取條件
1.購買本市經濟適用住房的個人及其配偶、直系血親、同戶成員,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託的。
2.購買經濟適用房貸款前申請提取住房公積金的,共同提取人僅限於經濟適用住房產權人的配偶、直系血親或同戶成員中的共同借款人。
三、租房提取條件
上海市提取住房公積金支付房屋租賃費用實施辦法
1.承租本市廉租住房的;
2.承租由政府認定的保障性租賃住房(保障性租賃住房是指公共租賃住房和經濟適用租賃房),且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的;
3.承租本市商品住房,且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託的,可以申請提取本人及其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶內的存儲余額,用於支付房屋租賃費用。
4、還貸提取條件住房貸款人及其配偶或者直系血親未使用住房公積金提前結清貸款,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託的可申請提取住房公積金。
提取材料
【拓展資料】購房材料
1、本市購房提取材料:提取原因證明材料、身份證明材料原件和復印件
(1)本人辦理的提供身份證;
(2)委託辦理的:
①受託人是委託人配偶或直系血親需提供委託人和受託人身份證,戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料,委託人出具的委託書;
②受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證,經公證機關公證的委託書。
2、提取原因證明材料的原件和復印件
(1)申請住房公積金貸款前提取住房公積金支付購房款的,提供經濟適用住房預(出)售合同、不低於購房總價款20%的購房發票、提取人與產權人的關系證明;
(2)不申請住房公積金貸款提取住房公積金支付購房款的,提供經濟適用住房預(出)售合同、不低於購房總價款20%的購房發票、提取人與產權人的關系證明;
(3)已取得經濟適用住房產權證的,提供經濟適用住房產權證(發證之日六個月內有效)、經濟適用住房預(出)售合同、購房全額發票、提取人與產權人的關系證明。
3、其他證明材料
提取人獲取下列證明材料時,應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。
(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;
(2)住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供經濟適用住房申購地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;
(3)自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

❹ 上海公積金怎麼全部提取出來

上海公積金全部提取方法



1、微信官方賬號提取

關注「上海公積金」微信官方賬號,在微信微信官方賬號搜索「上海公積金」,然後點擊菜單欄中的「我的帳戶」,選擇「在線業務處理」。登錄公積金網上個人業務處理系統(如果沒有一個賬戶,可以通過點擊「注冊」在線完成企業注冊),首次提取時需要在線簽名,並且同意協議、驗證身份信息以及輸入銀行卡號。在提取業務中選擇提取項目,按照流程完成提取,最後等待銀行付款。

2、網站提取

登錄官網上海公積金。選擇個人業務,然後注冊登錄。登錄後可以查看個人公積金余額、明細、貸款賬戶、貸款資格等信息,然後從提取業務中選擇提取業務。如果沒有網簽,還需要先網簽。

3、線下提取

職工申請提取應先攜帶相關研究證明材料向單位提出申請;公司審核後簽發相關的文件證明和申請書,後到受理網點進行審核,辦事處或者網點員工為職工出具相應的文件證明;最後將相關證明材料帶到建行指定網點進行提取審核。

拓展資料

上海公積金一次性提取的條件

上海公積金可以一次性提取,一般滿足條件後大家只需要攜帶提取申請人身份證原件和復印件、外省市戶籍證明、職工與本市單位終止勞動關系的證明去上海各區公積金辦事中心辦理提取就可以了,具體條件如下:

1、購買擁有所有權自住住房的;

2、建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房的;

3、償還本市擁有所有權自住住房貸款本息的;

4、本市無房且依法承租本市住房用於自住的;

5、低收入經濟困難職工家庭支付本市自住住房物業服務費;

6、家庭生活困難用於支付房租、物業服務費、售後公房物業維修費等住房消費費用的。

❺ 在上海怎麼提取公積金

上海公積金的提取需由申請人攜帶本人身份證復印件、住房公積金提取申請表以及其他相關材料至上海市公積金管理中心審核,審核通過到受委託銀行支取公積金。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

❻ 上海市公積金怎麼提取

符合提取規定的可以提取公積金。提取材料:
1、提取申請書;
2、身份證(原件及復印件);
3、不同情形需要的不同材料。
提取流程:公積金提取,一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料後,出具《提取申請書》,單位經辦人持上述材料來辦理提取業務。如單位拒絕為職工辦理公積金提取,或者職工賬戶已轉入集中封存戶的,職工本人持上述材料來辦理相關業務。符合支取條件的,職工可選擇辦理公積金約定提取,個人賬戶中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬戶中。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❼ 上海公積金如何提取出來

1、首先登錄上海公積金網,在首頁找到業務指南,點擊提取,然後進入支付房屋租賃費用頁面,就可以查看詳細的介紹,包括:申請范圍、辦理所需材料、辦理流程。2、填寫兩張表格,一張是房屋租賃費用申請表,一張是房屋狀況信息查詢申請表。3、拿著提前准備好的材料,去各自所在的區辦理。
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❽ 上海的公積金怎麼提取

上海公積金怎麼提取
1、首先需要申請人向租賃房屋所在地的上海公積金管理中心提出申請,並提交相關材料。
2、公積金管理部門按規定對申請人住房持有狀況進行核定。
3、提取時要提供本人在商業銀行開立的實名制借記卡,批准後會轉入借記卡內。通過審核,按規定提取公積金。
公積金取出來有什麼影響
很多朋友在工作期間都會繳納公積金,但是到了離職的時候,公積金也就不能繼續繳納了,大部分朋友的想法都是將公積金提取出來,不過我們也知道公積金提取是有相關的規定的,不能隨意提取。其實,提供公積金的話,真的要三思。
提取公積金相對來說辦理程序簡單且便捷,但是公積金提取對個人的影響需根據個人情況進行分析判定好壞。如果你名下無公積金貸款或日後沒有公積金貸款買房的計劃,那麼提取公積金對你來說並無太大影響,且公積金存於公積金中心的利息相對銀行利率較低,可以考慮提取出來做其他投資或是存定、活期等資金規劃。
如果日後有公積金貸款買房的計劃,建議不要將公積金提取出來,會影響個人公積金貸款的額度,因為公積金貸款額度的評定標准也是基於公積金賬戶上每個月的認繳基數以及認繳周期。隨著各地公積金貸款政策的收緊,現在公積金貸款難度較大,不要因為一次的金額提取影響日後貸款額度,商貸利率過高,反而最終得不償失。
住房公積金取出最大的影響是以後需要連續繳滿12個月才能貸款買房。此外,取出住房公積金後,即便繳納滿12個月申請貸款,其貸款額度也要比累積下來的額度少很多。