1. 在上海市買房需要哪些條件
上海市現在規定，在上海連續繳納五年以上社保的才可以購房。
2. 未婚外地人,怎麼在上海買房
根據現在上海購房政策，外地戶籍單身的在上海限購。
一、單身：限購。
二、家庭：可購買一套住房，須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。
特殊客群 · 限購政策
一、本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
二、外國籍或港澳台同胞提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房。
三、在讀博士、博士、博士後，要求已婚並提供學校證明(學歷證明)，無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。
四、部隊人員購買住房：
a、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套。
b、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。
但是滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房。
1、持有《上海市居住證》滿7年
2、持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年
3、持證期間依法在本市繳納所得稅
4、在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應
5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄
3. 在上海買房子需要滿足哪些條件
在上海買房子需要滿足哪些條件？1、購房人必須已婚；2、在滬范圍內家庭名下無任何住房；3、符合網簽日期前63個月內，累計正常繳納滿60個月的社保單或個稅單；4、限購1套住房(含新建商品房和二手房)。
4. 上海買房需要什麼條件
上海買房外籍戶口，需要提供一年以上的納稅證明或社保繳納證明，本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
(4)如何在上海購房擴展閱讀：
上海市人民政府辦公廳印發關於本市貫徹《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》實施意見 第五條加強市場監管，查處違法違規行為。要嚴格執行商品房預銷售各項制度規定，房屋管理與價格主管部門要加強配合，進一步嚴格執行「一房一價」、明碼標價，商品住房銷售方案備案審核等規定。
對預銷售方案報價過高且不接受房屋管理部門管理指導的，可暫不予受理銷售方案備案、暫不核發預售許可證。對擅自超過備案價格銷售，違反明碼標價，「一房一價」規定的，採取暫停網上簽約等措施，並依法嚴厲查處。
5. 外地人在上海買房條件
法律分析：對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13 個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅。對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。二是對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅;持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。另外，最新政策購買條件變化為，非本市戶籍購房資格由家庭調整為個人，社保年限由原有的5年縮短至3年，外地單身且在臨港新片區工作滿1年以上，即有機會在細則劃定范圍內購房。
法律依據：上海《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》（自2021年1月22日起實施）中規定：1、外地人已婚在上海只能購買1套（商品房）住宅房。2、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。3、 外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買。4、 居住證滿三年（免交房產稅）所需證明：1、身份證 2、結婚證 3、戶口薄 4、收入證明 5、納稅證明 6、居住證。
6. 外地戶口在上海買房需要的購房條件
目前上海70年產權的住宅是限購限貸的，外地戶口在上海買房需要滿足連續繳納63個月內有60個月的社保或者納稅，並且已婚的情況下可以在上海購買一天70年產權的住宅，兩個條件必須同時滿足。供您了解
7. 外地人在上海買房子需要什麼條件
外地人在上海購買房產主要包括滿足稅費繳納條件、已婚以及限制購買一套房三個條件。
非滬籍人士要在上海買房，需要同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;二是該家庭在滬無房;三是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
買房注意事項：
1、了解房產知識後再買房
房價居高不下，買房可不是兒戲，因此，初次置業者在買房前學習了解一些房地產基礎知識是必需的。
對於房地產這個對售購雙方來說信息不對稱的市場，消費者主動縮小信息差距，總會減少盲目購買或者上當購買的機會。因為房地產市場是一個正在發展和逐步成熟的新興產業，所以購房者在准備購房之前更需要對樓市有所了解。
2、考證公司信譽和實力
引發出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發商，從而造成不能按時交房，質量太差。因此，購房者首先要選好公司，選擇那些信譽好，實力強的大企業，到他們公司買房。
3、不要被房價數字忽悠
現在，買的賣的都幾近「瘋狂」了。越是瘋狂的時候越要冷靜，尤其是價格，決定了你目前的開支，後續的月供，還有裝修等。開發商給出的價格，往往採取先加價後優惠、直接限定房源的優惠、抽獎或贈送優惠、全屋提供一定裝修標準的贈送式銷售，這些成本，開發商都已經計入到房價中。
所以對於成交價，才是你關心的重點，既要做橫向比較，看看其他類似樓盤價格如何，再就是結合自己當初制訂的購房預算進行比較，超出太多的話，得慎重，也可以考慮推遲買房。
8. 沒有上海戶口怎麼在上海購房
一、上海外地人購房政策能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品房和二手住房）。
二、上海外地人購房政策擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。
三、首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上 公積金交6個月以上你可以做首套、貸款7成、12個以上的稅單和社保，可以補社保、因為現在補稅單也補能上產證了、如果您是引進人才的話、可以免房產稅的。關於補繳社保，市房管局強調，根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月」，補繳的不予認可。
四、目前上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
法律依據：《上海市共有產權保障住房管理辦法》第三十四條（供後交易管理）
本市城鎮戶籍家庭或者個人購買共有產權保障住房，取得不動產權證滿5年後，共有產權保障住房可以上市轉讓或者由購房人、同住人購買政府產權份額，但購房人、同住人拒不履行區住房保障行政管理部門作出的有關房屋管理的行政決定或者有違約行為未改正的除外。上市轉讓或者購買政府產權份額後，住房性質轉變為商品住房。
本市城鎮戶籍家庭或者個人購買共有產權保障住房，取得不動產權證滿5年後，購房人、同住人購買商品住房且住房不再困難的，應當在辦理商品住房轉移登記前，先行上市轉讓共有產權保障住房或者購買政府產權份額，但符合確有必要購買商品住房情形的除外。具體例外情形，由市住房保障行政管理部門規定。
非本市戶籍家庭購買共有產權保障住房，取得不動產權證滿5年後，其交易管理按照本市相關規定執行，但購房人的戶口遷入本市的，按照第一款、第二款規定執行。
9. 在上海買房子需要什麼條件
1、如果不是上海戶口的用戶，需要在結婚之後在滿足5年連續繳納不間斷5年以上的社保或是個稅，才可以在上海買房。
2、此前非上海戶口，此後按照上海市的集體戶口的用戶可以購買，集體戶口按照上海戶籍政策執行，其中戶籍證明號需要是90、98、97這樣子的。
3、外籍或是港澳台同胞可以在滿足一年勞務合同的情況下，在上海購買一套住房。
4、在讀博士、博士、博士後，要求已婚並且提供學校學歷證明，即可在上海買房。
(9)如何在上海購房擴展閱讀：
注意事項：
簽購房合同前，查看買房合同文本是不是標准;要求開發商二次出具五證兩書，防止後期出現建築質量相關的問題，再一次完全全方位的檢查所買房子的質量，並確定房子的戶型、使用面積等。
認真查看閱讀協議內容，明確相關事項的詳細交接時間、交房規范、違反合同的責任以及賠償事宜，主要是違約責任，如有爭議，可叫開發商進行修改。