❶ 上海房產證加名辦理流程及需交費用一覽
費用：住房類80元/不動產單元，非住房類550元/不動產單元。
不動產登記程序一般包括：
（一）申請；
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（1）登記申請書；
（2）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（3）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（4）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（5）與他人利害關系的說明材料；
（6）法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例》實施細則規定的其他材料。
（二）受理；
不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理：
（1）屬於登記職責范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理並書面告知申請人；
（2）申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正後，應當受理並書面告知申請人；
（3）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理並一次性告知需要補正的全部內容；
（4）申請登記的不動產不屬於本機構登記范圍的，應當當場書面告知申請人不予受理並告知申請人向有登記權的機構申請。
（三）審核；
不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：
（1）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致；
（2）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致；
（3）登記申請是否違反法律、行政法規規定。
（四）核准；
對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。
不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。
（五）記載於不動產登記簿；
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
（六）繕證；
（七）發證；
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
（八）立卷歸檔。
(1)上海房產證加名字多少錢擴展閱讀：
申請人的義務：
1、申請人向市登記中心、各登記機構提出不動產登記申請，應當按照該不動產登記事項的法定條件和市登記中心、各登記機構關於申請文本的規范性要求，如實向市登記中心、各登記機構提交全部申請材料並反映真實情況，申請人應當對其提交的申請材料反映情況的真實性負責；
2、當事人依照《中華人民共和國物權法》第二十八條至第三十條規定享有不動產權利但未及時申請登記，導致不動產登記機構仍依不動產登記簿記載的內容辦理登記，造成其損害的，由當事人承擔；
3、當事人提交錯誤、虛假材料，或者唆使他人冒充權利人申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。構成犯罪的，依法追究其刑事責任；
4、當事人偽造不動產權證書的，由市登記中心、各登記機構依法沒收偽造的不動產權證書，構成犯罪的，依法追究其刑事責任。
❷ 上海寶山，房產證上去名字，和添加名字都需要大概多少的費用
分三種情況：
一、有房無貸：
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就會分配一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知一個初始密碼，之後可自行更改。
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二、有房有貸：
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」；
三、未結婚或者無血緣關系的
需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
辦理流程是：
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
❸ 房產證上加一個名字，需要多少錢辦什麼手續
摘要 房產證加名，婚前、婚後不一樣，房子有無貸款等也導致加名的費用也不一樣。婚前加名字手續如果說男女雙方還沒有結婚，或者是毫無直系血緣關系的兩個人，需要在房產證上加上另一個人的名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，所要繳納的費用也較多，具體如下：
❹ 房產證上加子女名字費用一般是多少
房產證上加子女名字費用一般是多少？有房無貸：辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
有房有貸：辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
其次還需繳納房產證加名稅。
各地繳稅數額不一，率先出台此政策的南京市徵收的稅費是徵收3%契稅。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條：「在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。」也就是說，夫妻在婚後想對婚前房產加名，就屬於房屋權屬發生轉變。
因此只要變更房屋權屬，就得徵收契稅。 《婚姻法》新司法解釋出爐後，一些夫妻希望在房產證上共同署名。根據房地產交易中心稅務窗口要求，可以在房產證上加名字，但需要繳稅。根據規定，稅費包括3%的契稅和千分之一的印花稅。也就是說100萬的房子想加名需要繳3萬多的稅。
具體繳納辦法按照房屋所有權添加人的實際佔有比例，摺合成合理市場價，按照贈予類別徵收3%的契稅。而婚後共同房產增名目前暫不需繳納契稅。
❺ 在上海房產證上加名字需要多少錢
在上海房產證上加名字需要看什麼情況，夫妻很便宜，其它的相當於買賣過戶。
❻ 房產證加名字需要多少錢
需根據實際情況來看，沒有統一的標准。房產證上加名其實就是房產權的變更，即增加了一個產權人。一般情況下，增加產權人或者減少產權人都不涉及到商業行為，如結婚後增兵夫妻雙方姓名為夫妻共同財產或者離婚後分隔夫妻共同財產為一方獨有，所以不需要交納交易稅費和增值稅費，只需要交納少量的工本費即可。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權登記的效力 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
❼ 上海 房產證加名字多少錢
房產證加名字費用及其所需要的流程，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸 辦理流程是
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證加名字費用如下：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸 辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證加名字費用如下：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
注意：二手房貸款首付多少，是需要根據買賣雙方具體情況分析的。當然也與購房人所在城市的政策、銀行信貸政策直接相關。建議手上資金不多的購房者，最好先了解清楚具體的政策以及賣方的情況，以免申請二手房貸款時，兩眼一摸黑，影響貸款審批。
❽ 房產證加名字該怎麼辦需要多少錢
在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。在房產證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。
一、無貸房子房產證上加夫妻名字
夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
二、無貸房子房產證上加子女的名字
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。
在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。
(8)上海房產證加名字多少錢擴展閱讀：
加名字所需的證件材料和注意事項：
1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需准備好各類證本的復印件。
2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
在房產證上加名字的三種主要方式:
1、將房屋產權贈予;
2、進行房屋買賣;
3、析產登記。