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上海70平米房子多少錢

發布時間: 2022-05-07 06:32:35

A. 上海70平米舊房翻新多少錢

70平米的舊房改造裝修,費用多少?
1、二手房簡單裝修的話,全包價格大概在800-1200元/平米左右,能滿足基本入住需求,材料和裝修質量都是基本過關的。
2、二手房裝修報價全包的話大概在1200-1600元/平米左右,所用材料基本是一二線品牌,也是普遍的裝修價格水平。
3、更好一些的二手房裝修全包價格大概在1800元/平以上,別墅大宅等更豪華的裝修在2500元/平左右。

B. 70平米舊房翻新價格大概要多少錢

說到房屋裝修預算是最常被詢問的一項;沒實際經驗的人往往會告訴你8萬也能裝,15萬也勉強夠用。上海老房裝修改造的項目越來越多,裝修公司也是層出不窮。讓業主看的眼花繚亂,在裝修過程中我們最終要花費的錢應該投入在哪裡?也就是我們的預算所在;

一、首先裝修翻新需要有一位專業的設計師,設計費北京市場價大概在100-200元左右,當然也有小咖設計師設計費收到300-500一平米甚至1000一平米的也有。普通百姓裝修房子還是用來居住的,不是要雕刻成藝術品,所以還是以實際出發、實用為主,照著市場價尋找就可以。極端的是也有不收費的設計師,靠工程款和主材回扣生存的設計師。這種設計師不如不找,否則容易被套路。那麼70平米按市場價中等算,設計費大概一萬左右應該能搞定了。

二、接下來是基礎施工費用,基礎施工費用也是裝修貓膩存在最多的環節,因為房屋情況的不確定性加上施工工序繁雜。光是報價單一項就需要學習1-2天,才能弄明白其中包含的項目、工藝、定製項、材料等表面現象。在基礎施工項目階段有幾個建議:

1、不要輕易找個人工長,熟人、同事、朋友推薦也好,或者網上搜羅也好。個人工長都是單打獨斗型,遇到好的有良心的給你實實在在幹活,賺該賺的錢。遇到扯皮的你投訴無門、欲哭無淚。

2、不要輕信套餐裝修公司,套餐裝修公司靠走量,公司研發爆款套餐,提升名氣,招聘一幫銷售型實習設計,拿你家房子練手。實習設計師有點實際經驗後就會從套餐公司離職,因為好的設計師不願意甘當銷售。

3、基礎裝修材料不要選進口品牌,不是說進口品牌不好,是你用的材料不一定是進口的。是進口的輔料比國內的輔材貴三分之二,也是普通家庭不能承受的。很多材料掛羊頭賣狗肉,合資掛名品牌說是進口產品,然而輔材的來源業主往往會忽略,認為進口(掛名)的品牌就是好的。好了廢話不多說,70平米的老房裝修改造基礎施工造價大概要多少錢,基礎施工項目全的情況下,拆除、改水電、鏟牆石膏找平、二次翻新所有用到的人工輔料大概700-800元一平米,這樣70平米基礎施工費用大概5-6萬。以上是想省不能省的費用,人工、輔材是相對比較透明的項目,也是相對固定的項目。

三、主材、傢具費用,主材包括:瓷磚、地板、整體櫥櫃、廚衛集成吊頂、木門、潔具、牆漆、地漏、石材、(入戶門、窗戶、暖氣、燈具、軟裝配飾、傢具,括弧內主材一般套餐公司不含)。這里說的主材不是套餐公司包括的主材,提到套餐我們也要說一說套餐的主材和業主自己買主材的優缺點。大部分套餐公司給業主用的事大品牌低端產品特供產品,價格無從考證,性價比並不高。如果遇到良心套餐公司,套餐主材相對業主自己買主材,在施工階段省心、省力。套餐公司主材選擇性相對局限,品牌、檔次有限制適合對設計、品質要求不高的業主。而業主自己買主材或者由裝修公司代購,材料可以從品牌旗艦店購買,商品的質量性價比是經過市場競爭後留下來的,所以質量、性價比都是有保障的,並且材料的品牌、檔次可以依據自身的需求與喜好進行購買。主材基本介紹到這里,硬裝主材不含括弧,中檔主材大概800-900一平米,70平米老房主材需要6萬左右。非定製傢具2萬,當然如果主材、傢具從某寶、某東上買也會省事省錢,譬如馬桶、潔具完全可以在網上解決。

這樣算下來中檔裝修設計1W+基礎施工6萬+主材6萬+傢具2萬,共計15萬。關於裝修的效果我給題主發一些實景案例,不一定是你喜歡的,但希望對你有一定的參考價值

C. 70平米二手房裝修翻新需要多少錢



在城市打拚的人都渴望有個自己的小窩,對很多人來說購新房的壓力過大,買個二手70平米的房子也是極好的。不過考慮到舊房的裝修漸漸老化,這就需要進行翻新。那麼70平米二手房裝修翻新需要多少錢?一般來說水電改造6000元,客廳卧室裝修15000元,廚衛的裝修16000元,再加上垃圾及管理費3000元,費用大致在40000元。


一、水電改造

水電改造是70平米二手房裝修的重要部分,需要改變原先線路的不合理之處,使得水電的使用更符合現代的需求。老化的水管容易影響水質的健康,舊的電路開關容易漏電,這些都與家居生活息息相關。所以水電改造的費用一定不能省,費用大約在6000元左右。

二、客廳卧室翻新

對二手房的客廳、卧室不滿意,可以進行相應的翻新改造,從而打造自己想要的效果。如果覺得客廳面積小,打算通過拆除牆體來擴大一下空間,在這之前一定要考察好屋況,為保證結構的穩定,承重牆千萬不要砸,拆改費用單價大約600元。牆地面的處理鋪設也是一筆大花費,包括漆料、踢腳線、地板磚以及人工費等價格10000左右。此外吊頂費用大約800元每項。

三、廚房翻新

雖然廚房的面積大多比客廳、卧室小,但是在70平米二手房裝修的時候比較麻煩。因為除了牆地面、吊頂的裝修,還要安裝油煙機、櫥櫃各種廚具,進行防水處理等,廚房翻新的費用大約8000元。

四、衛生間翻新

在70平米二手房裝修時,衛生間與廚房一樣麻煩些,費用也在8000元左右。主要包括牆地面鋪設瓷磚、安裝吊頂、防水以及購買馬桶、浴室櫃等潔具。

五、垃圾清理及管理費

70平米二手房裝修的時候會產生不少垃圾,這些費用大約在3000元左右。當然了,如果想剩下這筆錢也可以自己處理,不過比較費事。



D. 上海裝修一套70平米的房子大概要多少錢

不含家電跟傢具,裝的普通一點500-800元每平方米,裝的好一點要1000多甚至2000多,看自己想要什麼樣的
500-800可以滿房鋪復合地板,衛生間廚房牆地面貼100元左右的磚,滿房乳膠漆,走水電,衣櫃、電視櫃、櫥櫃(便宜的)、衛生間廚房吊頂,其他部位局部吊頂基本上就這些

E. 上海一套房子多少錢啊

內環以內很少有2W以下一個平米的了。內環以外中環以內便宜的有1W3貴的也是2W出頭的,看地段和環境的。以上價格都為毛胚的。上海市長曾經說說上海內環以內要消滅2W一個平米的房子。

F. 上海靜安區70平米的老公房能賣多少,靜安寺那塊,求知情人士解答。

老公房證上只標有使用面積,70平如果拆遷可以摺合約138平米,現在房價不低於650萬.

G. 上海70平米裝修多少錢一平方

裝修多少錢一個平方其實跟你多大面積的房子關系不大,但是,確實是有一點的關系的。
面積越大,單價越低是肯定的,因為無論是多大的房子,只要是全部裝修,該做的那麼都需要做,在同樣的材料風格下,面積越小,單價就越高。
普通的上海家庭裝修,一平的價格一般是全包1200到1600之間浮動,半包,700-800左右。

H. 為什麼上海有一套房子讓人感覺這么了不起

因為上海是國際化大都市 是國內乃至全世界各個行業精英和企業匯集之地,故而衣食住行物價要比其他城市要高,所以400萬的房子也只能買到中等的,中等以上基本在600萬以上,高檔的比如浦東湯臣一品住宅30萬一個平米,天價房!我家70平米的房子保守估價也已經在220萬左右,現在上海小戶型最吃香就比如我家的,丈母娘看女婿先是看收入和房子,所以收入和房子是捆綁看的。在上海人都有自己的大小不一的房子,但是有二套的很少或者能夠不貸款自己買房的更少,現在上海人買房基本靠父母加上自己貸款或者夫妻共同貸款才能買得起房子,但是大多數就算是貸款也買不起的,所以房子代表著幸福生活的鋪路石,如果你的收入也很好的話那你就可以走得更遠,所以房子和收入決定了幸福指標的高低

I. 上海70平方米小戶型裝修裝修多少錢

上海70平方米小戶型裝修裝修多少錢;上海房屋裝修(全包)也需要有裝修標准。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1700-1800/平方裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1200-1300元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,用 850-950元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按550-650元/平方裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。

J. 在上海陸家嘴買套70到80平方米的房子大概要多少錢

摘要 在上海陸家嘴買一套80平左右的房子要300萬左右