Ⅰ 在上海怎麼舉報群租房
法律分析：群租房屬於違規行為，其違反法規的規定。根據《上海市房屋租賃條例》的相關規定：租客不可以破壞房屋的原有結構，不可以改變房屋的用途；出租最小單位是一間房間，所租的房內人均面積不可以小於5平米，如有違反可至所在地的房管部門進行投訴。
法律依據：《上海市房屋租賃條例》
第五條 上海市房地產管理部門是本市房屋租賃的行政主管部門。區、縣房地產管理部門是本轄區內房屋租賃的行政管理部門，業務上受市房地產管理部門領導。本市有關管理部門按照各自職責，協同實施本條例。
第八條 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬證明的；
（二）共有的房屋，未經全體共有人書面同意的；
（三）改變房屋用途，依法須經有關部門批准而未經批準的；
（四）被鑒定為危險房屋的；
（五）法律、法規規定不得出租的其他情形。
Ⅱ 上海隔壁群租怎麼辦啊請問該上什麼地方舉報啊
如果是好一點的小區，居委會不一定管，但是物業一般會管的，多投訴幾次，再不行拒絕支付物業費，周圍環境都這樣了，還談什麼物業費啊...... 如果以上方法無效，那麼，只能12319處理了......祝事情處理的迅速順利，早日脫離「臭」海......:)
Ⅲ 如何有效舉報群租房
法律分析：群租是否違法要看該租賃是否違反法律，主要是看是否存在違建，違反安全、消防的規定，法律規定其他不得出租等的情形，房屋租賃的主管部門法律規定是建設（房地產）主管部門，一般租賃合同的備案都是在房管局，如果群租房違反了租賃的相關法律規定，可以向房管局舉報，或者如果存在擾民、從事違法活動等情形也可以撥打110，也可以向物業反映。
【法律依據】《商品房屋租賃管理辦法》第四條國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬於違法建築的；（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；（三）違反規定改變房屋使用性質的；（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。第八條出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標准。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。第二十一條違反本辦法第六條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款；對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。第二十二條違反本辦法第八條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。
Ⅳ 如何舉報群租房
北京這邊是禁止群租房的，但是如果你是在二線城市，可能情況要好很多。主要是看你在哪個城市。如果說你要舉報，你只要去物業那邊舉報就可以了，這個大多都是被二房東弄得。
這些東西你都舉報不了的，好好生活就好了，活好自己。
Ⅳ 怎麼舉報群租房最管用
您好，國家嚴厲打擊群租房。因為在居住群租房的時候，人員比較雜，也不易於管理。而且此類犯罪手段簡單，犯罪易得手。小區如果發現群租房可向工商和公安機關舉報。 小區租房注意事項： 1、多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。 2、分析一下自己的需求情況。小區租房是位置重要還是價格重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。 3、陌生的環境去租房，好通過中介機構。因為中介機構可以提供完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。
1、報警處理，群租房人均居住面積低於12平方米，屬於不合法出租，可以報警處理；
2、找居委會或找社區及街道辦處理，這些管理部門都有權利對群租房業主進行責問；
3、找記者或人大代表投訴處理，其他投訴不管用的話，就可以找記者來報道通過社會輿論來處理，找人大代表投訴，可以向上一級反應來整頓處理。針對出租人和轉租人，將罰款幅度由2011年《管理辦法》的「5000元以上3萬元以下」，提高至「1萬元以上10萬元以下」;針對房地產經紀機構，將罰款幅度由2011年《管理辦法》的「3000元以上3萬元以下」，提高至「3萬元以上10萬元以下」。
另一方面，新增了違反安全管理要求的處罰措施。出租房屋不符合規定的治安、消防等標准和要求的，由公安部門責令改正，並可處1000元以上3萬元以下罰款;出租人集中出租房屋達到一定規模，未落實相應安全管理責任，造成嚴重後果的，由公安部門責令改正，並可處較高10萬元以下罰款。
【法律依據】
《治安管理處罰法》第二條，擾亂公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身權利、財產權利，妨害社會管理，具有社會危害性，依照《中華人民共和國刑法》的規定構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不夠刑事處罰的，由公安機關依照本法給予治安管理處罰。
Ⅵ 上海群租房認定標准
法律分析：一是將單位集體宿舍設在住宅小區內；二是將一間原始設計為居住空間的房間分割，搭建後出租，或按床位出租；三是將原始設計為廚房，衛生間，陽台和地下儲藏室等非居住空間出租供人員居住；四是任一出租房間的人均居住面積低於五平方米；五是任一出租房間的居住人數超過2人（有法定贍養，撫養，撫養義務關系的除外）。
法律依據：《關於加強本市住宅小區出租房屋綜合管理工作的實施意見》 第三條 加強「群租」綜合治理
（一）綜合治理范圍
對本市中心城區和市郊城鎮內，治安消防等安全隱患突出、居民反映強烈的住宅小區，存在下列情形之一的，納入「群租」綜合治理范圍：
1. 將單位集體宿舍設在住宅小區內；
2. 將一間原始設計為居住空間的房間分割、搭建後出租，或按床位出租；
3. 將原始設計為廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室等非居住空間，出租供人員居住；
4. 出租房間的人均居住面積低於5平方米；
5. 每個出租房間的居住人數超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外）。
（二）綜合治理流程
1. 發現機制。各區縣要依託「大聯動、大聯勤」等各類平台，及時受理市民熱線舉報、居民投訴、物業服務企業和社區綜合協管員上報的「群租」問題，並建立信息記錄、分送、跟蹤、反饋等制度。
2. 認定機制。接到涉嫌「群租」的投訴舉報信息後，由街鎮組織房管辦、人口辦等部門，通過房屋面積信息、實有人口信息進行比對，或上門核查等方式，對「群租」行為作出認定。上門核查時，出租人、居委會、業委會、物業服務企業、社區綜合協管員和公安等部門應予配合；對阻礙核查的，由公安機關依法處置。
3. 責令整改。經認定為「群租」的，由街鎮協調房管、公安、工商、地稅等部門，針對不同的違規行為，分別向租賃當事人出具《責令限期整改通知書》，可採取送達或上門張貼告知的方式，要求相關責任人在規定期限內自行整改，並明確告知逾期不整改面臨的行政處罰或權利限制。
4. 行政處罰。逾期不整改的，相關管理部門依據各自職責，依法啟動行政執法程序，作出行政處罰決定。對拒不履行行政處罰決定的，向人民法院申請強制執行。
5. 集中整治。為維護公共利益，保障公共安全，對於「群租」矛盾突出、居民投訴集中的住宅小區，由街鎮組織房管、公安、消防、工商、地稅、規土、城管、衛生計生等相關管理部門，對違規租賃、違反治安、消防和人口管理規定、無照經營、偷逃稅款、「居改非」、無證行醫等各類違法違規行為，開展集中整治，及時化解矛盾糾紛，消除各類安全隱患。各管理部門應當積極配合，落實執法力量，確保整治取得實效。
其中，對利用出租房屋，以旅店、招待所等名稱製作招牌字型大小，招攬住宿，或按日出租收取費用等經營行為的，向房屋所在地的區、縣公安機關申請辦理許可證手續。未取得開辦旅館許可證的任何單位和個人，不準開辦旅館。違反規定的，由公安機關依據《中華人民共和國治安管理處罰法》或者《上海市特種行業和公共場所治安管理條例》的相關規定予以處理。未經工商登記擅自開業的，公安機關應當協助工商行政管理機關依法處理。對利用出租房屋開辦旅館，未落實治安管理責任的，由公安機關依據《上海市旅館業治安管理實施細則》的規定責令改正，並處以1000元以上1萬元以下罰款；情節嚴重的，處以1萬元以上3萬元以下罰款。
Ⅶ 上海（浦東）群租房投訴電話是多少
上海綜治辦舉報群租的電話:64221890
上海市房地局群租投訴電話962121轉2號分機,周一到周五間會受理這個事情
Ⅷ 上海浦東群租房舉報電話
要舉報群租房亂象直接撥打12319就可以。
12319是國家建設部和信息產業部確定的全國建設行業公益服務專用電話號碼，涵蓋公交、供水、燃氣、供熱、違章建築等各個方面，目前國內已有20個左右城市在使用，包括上海。
12319目前集中受理停氣漏氣、燃氣管道安裝、維修、停水漏水、公交甩客、客運宰客、污水亂流；亂倒垃圾，道路、游園、公廁臟亂差、亂停亂放、亂貼亂畫、非法或者違章廣告、佔道經營；侵佔綠地，破壞路滑，毀壞城市林木、市政設施缺損被毀、主次幹道破道恢復不及時、亂搭亂建，違章建築，擅自改變建築結構，城市建築服務、房屋土地糾紛，旅遊出行咨詢及投訴等問題。
你要舉報的群租房問題包含在內，所以直接撥打12319就可以了。
(8)上海如何舉報群租擴展閱讀
符合下列四種條件之一的，即可認定為群租房：
一、改變房屋內部結構，以打隔斷等方式分割出租或以床位等方式變相分割出租的；
二、廚房、衛生間、陽台、地下儲藏室等出租住人的；
三、出租房屋人均居住面積低於5㎡的；
四、每個房間居住的人數超過2人的。