『壹』 外地戶口在上海買房條件
外地戶口在上海買房條件如下：
1、外地人以家庭為單位，在上海只能購買一套普通商品房住宅；
2、外地人家庭在上海限購一套普通商品房住宅，但需夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅繳納證明，自購房之日前連續繳滿5年以上；
3、外地人家庭在非上海房產不計算在內，只需在上海沒有房產滿足條件即可購買；
4、外地人在上海單身的限購；
5、集體戶按上海戶籍政策執行，但戶籍號是99的屬於掛靠上海地區戶口，非上海戶籍，按外地戶籍政策執行；
6、外國籍或港澳台同胞提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房；
7、對於部隊人員原籍非上海戶籍，均按外地戶籍政策執行；單身不可購買、結婚可購買一套。
外地戶口想在上海買房可以先選擇遷入戶口。辦理「遷入戶口」的，按以下程序辦理：
1、持證人員在取得《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書》三個工作日後，持《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書》和本人身份證到落戶地區、縣公安局的戶政部門辦理《准予遷入證明》；
2、持《准予遷入證明》到外省市原戶口所在地派出所辦理《戶口遷移證》；
3、持《准予遷入證明》、《戶口遷移證》及其他相關證明到落戶地的派出所辦理落戶手續。
【法律依據】
《城市房地產轉讓管理規定》
第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
『貳』 外地人在上海購房資格
【法律分析】：外地人上海買房條件一：
對上海市非上海市戶籍居民家庭買房的，需要提供一年以上納稅或社會保險繳納證明，才可買房!不過要繳納房產稅：對於在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，給予優惠：
1)，對符合國家和上海市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有上海市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。
2)，對持有上海市居住證滿三年並在本市工作生活的買房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；持有上海市居住證但不滿三年的買房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有上海市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
外地人上海買房條件二：
如果想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次買房證明。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
『叄』 外地人在上海買房子需要什麼條件
上海交社保多少年可以買房?上海買房條件：
一、外地人上海買房條件限制條件
對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上納稅或社會保險繳納證明，才可購房!不過要繳納房產稅:
ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背後盡是無奈。
2：本人在上海本地無房
3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保.
『肆』 外地人在上海買房條件
法律分析：對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13 個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅。對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。二是對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅;持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。另外，最新政策購買條件變化為，非本市戶籍購房資格由家庭調整為個人，社保年限由原有的5年縮短至3年，外地單身且在臨港新片區工作滿1年以上，即有機會在細則劃定范圍內購房。
法律依據：上海《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》（自2021年1月22日起實施）中規定：1、外地人已婚在上海只能購買1套（商品房）住宅房。2、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。3、 外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買。4、 居住證滿三年（免交房產稅）所需證明：1、身份證 2、結婚證 3、戶口薄 4、收入證明 5、納稅證明 6、居住證。
『伍』 外地人在上海如何買房子要什麼條件
措施
針對近期樓市交易量上升、房價上漲壓力增大的態勢，上海8日公布樓市新政。
在土地供應方面，「滬七條」要求，今年住房用地供應量在不低於過去5年平均供應量的基礎上，再增加30%的供應量，確保住房用地供應1000公頃，並進一步加大中小套型住房用地供應，確保土地市場交易平穩。
上海還將嚴格執行差別化住房稅收政策。此次「滬七條」要求，做好房地產開發企業土地增值稅預征和清算管理以及存量房交易稅收管理，強化部門間信息共享機制建設，堵塞稅收漏洞，並繼續穩步推進個人住房房產稅試點工作。據介紹，截至今年年底上海個人住房房產稅應稅住房數量將達到11萬戶左右。
上海將進一步加大住房保障覆蓋面，並解決更多「夾心層」人群的住房困難。根據此次新出台的措施，參照物價、收入等因素，上海將研究明年放寬廉租房和共有產權房的准入標准。
『陸』 外地人在上海買房需要什麼條件
2020年外地人在上海買房需要的條件是：外籍戶口需要提供戶口本和身份證，持有上海市居住證；非滬籍家庭在上海只能購買1套（商品房）住房，非滬籍單身不可購買；非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
【法律依據】
《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條
要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。對境外機構和個人購房，嚴格按有關政策執行。
『柒』 外地人在上海買房子需要什麼條件
外地人在上海購買房產主要包括滿足稅費繳納條件、已婚以及限制購買一套房三個條件。
非滬籍人士要在上海買房，需要同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;二是該家庭在滬無房;三是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
買房注意事項：
1、了解房產知識後再買房
房價居高不下，買房可不是兒戲，因此，初次置業者在買房前學習了解一些房地產基礎知識是必需的。
對於房地產這個對售購雙方來說信息不對稱的市場，消費者主動縮小信息差距，總會減少盲目購買或者上當購買的機會。因為房地產市場是一個正在發展和逐步成熟的新興產業，所以購房者在准備購房之前更需要對樓市有所了解。
2、考證公司信譽和實力
引發出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發商，從而造成不能按時交房，質量太差。因此，購房者首先要選好公司，選擇那些信譽好，實力強的大企業，到他們公司買房。
3、不要被房價數字忽悠
現在，買的賣的都幾近「瘋狂」了。越是瘋狂的時候越要冷靜，尤其是價格，決定了你目前的開支，後續的月供，還有裝修等。開發商給出的價格，往往採取先加價後優惠、直接限定房源的優惠、抽獎或贈送優惠、全屋提供一定裝修標準的贈送式銷售，這些成本，開發商都已經計入到房價中。
所以對於成交價，才是你關心的重點，既要做橫向比較，看看其他類似樓盤價格如何，再就是結合自己當初制訂的購房預算進行比較，超出太多的話，得慎重，也可以考慮推遲買房。