1. 在上海買房子需要什麼條件
1、如果不是上海戶口的用戶，需要在結婚之後在滿足5年連續繳納不間斷5年以上的社保或是個稅，才可以在上海買房。
2、此前非上海戶口，此後按照上海市的集體戶口的用戶可以購買，集體戶口按照上海戶籍政策執行，其中戶籍證明號需要是90、98、97這樣子的。
3、外籍或是港澳台同胞可以在滿足一年勞務合同的情況下，在上海購買一套住房。
4、在讀博士、博士、博士後，要求已婚並且提供學校學歷證明，即可在上海買房。
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注意事項：
簽購房合同前，查看買房合同文本是不是標准;要求開發商二次出具五證兩書，防止後期出現建築質量相關的問題，再一次完全全方位的檢查所買房子的質量，並確定房子的戶型、使用面積等。
認真查看閱讀協議內容，明確相關事項的詳細交接時間、交房規范、違反合同的責任以及賠償事宜，主要是違約責任，如有爭議，可叫開發商進行修改。
2. 外地人在上海買房子有什麼要求
外地人上海買房政策如下，已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明)；本人在上海本地無房 ；能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。
外地人在上海買貸款房需要滿足三大條件：為已婚人士，因為從上海限購政策執行的實操層面來看，已經禁止外地單身人士在滬買房；社保或者納稅需在上海繳滿一年以上，需要注意的是，「補繳稅單」交易中心已經不予過戶了。 在上海沒有房屋，符合首次購買要求。
當然外地人在上海買房子的條件也不全都是一樣的，就像是那些在上海持有居住證已經滿三年了的這部分群體，個人繳稅證明不需要提供，可以直接選擇購房。且在上海的單身人士如果已經有一套房子的話，那就不能再購買上海的第二套房了，很多外地人在上海買房都是社保達不到規定的條件。
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房產稅優惠政策
1、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、核心產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭僅有的住房，暫免徵收房產稅。
2、對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭僅有的住房，暫免徵收房產稅；
3、持有本市居住證但不滿三年的購房人,其上述住房先按規定徵收房產稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
4、想申請首套的話，那買房時還需要提供戶籍所在地的頭次購房證明。
3. 在上海買房要滿足什麼條件
在上海買房條件
1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
2、本人在上海本地無房；
3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明
（一次性補交的不予承認），不能中斷！！
4. 外來人員在上海買房需要什麼條件
從2019年4月以來，外來人員在上海買房需要的條件是：
一、滬籍購房的限購政策：
滬籍家庭
居民家庭成員中只要有一個具有滬籍的，即可視為滬籍家庭 。
滬籍家庭包含以下幾類情況：
滬籍人士與滬籍人士組成的家庭
滬籍人士與外地戶籍人士組成的家庭
滬籍人士與境外個人、港澳台居民組成的家庭
註：滬籍未成年人與外地戶籍成年人組成的家庭是否可認定為「滬籍家庭」，以各區域交易中心不同政策為准。
二、滬籍人士與滬籍人士組成的已婚家庭，以家庭為單位限購 2 套住房
滬籍人士與外地戶籍人士組成的已婚家庭，以家庭為單位限購 2 套住房，首套房外地人單獨登記在產證上，須提供符合網簽日期前 63 個月內累計正常繳納滿 60 個月的社會保險或個人所得稅稅單，即可理解為按「外地家庭」認定其資質；若購入二套房，則滬籍人必須登記在產證上。
滬籍人士與境外個人、港澳台居民組成的已婚家庭，以家庭為單位限購 2 套住房，首套住房境外個人、港澳台居民單獨登記在產證上，須提供符合有效期內在滬至購房之日已連續滿 1 年的本市勞動合同及相對應的個稅單或社保單，即可理解為按「境外個人、港澳台居民」認定其資質；若購入二套房，滬籍人士必須登記在產證上。
三、滬籍單身
滬籍成年單身在滬未擁有住房的，限購 1 套住房。
外地家庭購房的限購政策
⚫在滬范圍內家庭名下無任何住房且符合網簽日期前63個月內累計正常繳納滿60個月的社保單或個稅單的外地戶籍居民家庭，限購1套住房。
⚫外地戶籍成年單身限購
四、上海在讀博士的購房政策
非滬籍人士因就學遷入學校集體戶口的，若已婚、名下在滬無住房且為在滬在讀博士，至學校所在地的派出所開具戶籍證明，至學校開具博士在讀證明，在滬可購入 1 套住房。
駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭購房（需軍官級別）的購房政策
原籍非滬籍的駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭（需軍官級別），若已婚、名下在滬無住房且提供軍隊團級以上政治部門開具的戶籍證明，在滬可購入1套住房。
五、境外個人、港澳台居民的限購政策
境外個人、港澳台居民在本市有合法穩定就業、納稅記錄、名下無住房的，可在本市購買 1 套用於自住的住房。已經加入外國國籍且在辦理注銷國內身份的，不能同時以兩種身份購買商品住房；已取得外國長期居留權(俗稱綠卡)的，只能以國內身份購買商品住房，按照滬籍居民家庭和非滬籍居民家庭的限購政策執行。
六、未成年人單獨購房的限購政策
滬籍未成年人：只要所在家庭不限購，一次性付款時，未成年人可單獨登記在產證上；申請貸款購房時，則未成年人不可單獨登記在產證上。
⚫非滬籍未成年人：外地/境外/港澳台的未成年人均不可以單獨登記在產證上。
七、以公司名義在滬購房的限購政策
⚫境內注冊的公司購買商品住房需要滿足的條件：
企業在本市購買商品住房必須同時符合以下條件，購房時間以合同網簽備案日期為准：
企業設立年限已滿 5 年；
企業在本市累計繳納稅款金額已達 100 萬元人民幣；
企業職工人數 10 名及以上，且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿 5 年；
企業近年繳納稅款金額滿 500 萬元以上的，購房時不受上述企業設立年限和員工人數等條件的限制。
註：目前上海市各區交易中心針對該規定所執行的操作口徑僅限企業購買新建商品住房，購買存量商品房（二手房）暫無條件限制。
⚫境外注冊的公司限購 。
5. 在上海市買房需要哪些條件
上海市現在規定，在上海連續繳納五年以上社保的才可以購房。
6. 在上海買房子有什麼要求嗎
1、外地戶口單身限購。家庭購房，需自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內滿60個月正常按時繳納個稅或社保。
2、個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件、與售房單位簽訂的購房合同或協議、借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）等。
3、在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅。
7. 上海外地人買房需要什麼條件
上海外地人買房需要戶口在所在地和工作單位社保等等就可以買房了。