當前位置:首頁 » 上海指南 » 上海買房公積金交多久
擴展閱讀
深圳去哪裡配眼鏡 2024-10-14 19:11:06
廣州工業片鹼一噸多少錢 2024-10-14 19:11:04
福州在哪裡上牌子 2024-10-14 19:02:34

上海買房公積金交多久

發布時間: 2022-05-22 05:32:10

『壹』 在上海外地人住房公積金交多久才可以貸款買房

沒有明確規定,由市公積金管委會批准後執行,並向社會公布。

《上海市住房公積金管理若干規定》對其有相應的規定:

第九條 職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的,應當同時符合下列條件:

(一)申請貸款前繳存住房公積金達到規定期限;

(二)自有資金支付購房款不低於規定比例;

(三)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力;

(四)無尚未還清並可能影響貸款償還能力的債務。

前款第(一)項中的規定期限、第(二)項中的規定比例,由市公積金管理中心擬訂,經市公積金管委會批准後執行,並向社會公布。

(1)上海買房公積金交多久擴展閱讀:

《上海市住房公積金管理若干規定》相關法條:

第二十一條 履行住房公積金繳存義務的企業、自收自支的事業單位和社會團體、民辦非企業單位及其在職職工,可以繳存補充住房公積金。

補充住房公積金的繳存、提取和使用辦法,由市公積金管委會擬訂,報市人民政府批准。包括住房公積金歸集和使用的情況、財務報告和其他需要說明的情況。

第二十二條 以欺騙手段違法提取他人住房公積金賬戶內的存儲余額的,市公積金管理中心應當責令限期退回違法所提款額,並可處違法所提款額一倍以上五倍以下的罰款。

『貳』 公積金貸款買房需要交多長時間可否補交是不是還要補交社保

公積金要交納了一定時間之後,才可以公積金貸款買房,這個時間各個地方不一樣,上海是連續交納6個月即可以申請公積金貸款。你具體可以咨詢一下你們當地的公積金管理中心。
交納公積金與申請公積金貸款與交納社保沒有關系。
審批公積金貸款時要職工工作單位(或工作的地方)出具一個「工資收入證明」,以評估你的還款能力。有工作單位的職工,單位都應該為職工交納社保的;你如果暫時沒有工作單位,可能要找一個單位能為你開具「工資收入證明」。
希望我的回答你能滿意。

『叄』 住房公積金繳滿多長時間可以貸款買房

1、那如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個月後,就可以用公積金貸款方式來買房。
2、如果是個人繳存住房公積金,需要足額交納1年後,才可以使用住房公積金貸款買房。所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。住房公積金,是指國有企業、國家機關、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
3、那職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》

『肆』 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房

1.如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個月後,才可以使用住房公積金貸款買房;

2.如果是個人繳存住房公積金,需要足額交納1年後,才可以使用住房公積金貸款買房。

所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。

(4)上海買房公積金交多久擴展閱讀:

住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

新規

職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。

參考資料:網路_住房公積金

『伍』 公積金交了多久可以貸款買房子

公積金交了6個月到12個月以上的,可以貸款買房。具體的貸款月份,需要根據所在城市確定。例如像北京、上海、廣州、深圳等城市,一般要求公積金繳存6個月,以及6個月以上,才可以申請公積金買房。像天津、長沙,要求公積金連續繳存12個月或者12個月以上,才可以貸款買房。
《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》
第七條
放寬住房公積金貸款條件。職工在申請住房公積金貸款時,如借款人或共同借款人信用不良,但非惡意造成逾期的,允許借款人找繳交公積金的公職人員為其擔保,且借款人同意貸後簽訂委託逐月提取還貸協議,即可申請住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『陸』 上海公積金交滿多久可以貸款買房

上海公積金交滿半年,可以貸款買房,個人名義貸款最多50萬

『柒』 外地人在上海交多久的公積金可以貸款買房

一般的話,如果要辦理公積金貸款,至少要交滿6個月以上,不過最好是一年,因為貸款的額度是你當時公積金裡面余額的10倍。

『捌』 上海繳納多久公積金可以貸款買房了

您好,若您需要辦理我行的貸款業務,住房公積金個人購房貸款,是指我行受上海市公積金管理中心委託,向繳存住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款,即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時,其不足部分向銀行申請住房商業性貸款。

申請人需滿足以下條件:1.具有城鎮常住戶口,參加住房公積金並正常繳納的職工,借款人和購房合同中的購房人必須一致;2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月;3.經我行查詢後確定無不良信用記錄;4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同;5.已支付規定比例的購房首期付款,購買一手房的首期付款不低於房價總額的20%,購買二手房的首期付款不低於房價總額的30%。(註:配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。)

貸款金額:(1)不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;(2)不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;(3)不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例(50%)*12個月*貸款期限;貸款期限:購買一手房的,最長不超過30年;購買二手房的,最長不超過15年,同時不長於借款人法定離退休後5年。希望上述的回復對您有所幫助!

『玖』 公積金交多久可以貸款買房

多地公積金管理核心對繳存時間的要求都是:申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上,且公積金賬戶處於繳存狀態,代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長春、沈陽、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟南、烏魯木齊、海口;也有城市仍要求連續繳存12個月(含)以上才能貸款,比如天津、長沙。
需要注意的是,有些地方購買政策性住房申請公積金貸款,繳存時間可能跟普通住房不同,比如北京,要求借款人連續足額繳存公積金12個月(含)以上;有地方對特殊人群繳存時間較寬松,比如揚州,對低收入職工家庭,要求連續足額繳存3個月(含)以上就可以申請公積金貸款。
對於交幾年公積金可以買房來說,除了繳存時間,要想申請公積金貸款,還需要滿足以下幾個條件

1、具有合法有效的身份,指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
2、具有完全民事行為能力。
3、信用良好,收入穩定。
4、具備當地房產登記部門所確認的購房合同或協議,並能辦理抵押、保證擔保手續。
5、已按規定支付了一定比例的首付款。提醒您,各地申請公積金貸款的繳存時間和申請條件會有差異,具體還是要咨詢當地公積金核心。

『拾』 公積金要繳納多長時間才可以貸款買房

如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個月後,可以使用公積金貸款買房;如果是個人繳存住房公積金,需要足額交納1年後,可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。