『壹』 存款30萬，月薪一萬，在深圳哪裡買房比較好呢
蔣老師近期在深圳購置了一套房產，有一些經驗，想分享給大家：首先告訴大家30萬存款，可以在深圳買房，但絕對不是最好的選擇方式但是沒有很大的選擇空間，如果你手裡有50萬-100萬存款，我就建議你買羅湖的一房一廳或者小兩房，30萬存款，只能考慮坪山的一房一廳，單價在2-3萬一平米，40平米總價在100萬左右，那麼30萬是剛好的。但是這個單價，位置已經很偏了，漲幅也會很慢，自己住呢，一家人面積也很擠，如果你上班再福田或者南山，每天的通勤時間也不夠。所以，花30萬首付在深圳買房，你最多隻能撬動100萬的房子，位置已經非常偏，而且面積非常小，漲幅也會很小，所以30萬不要考慮在深圳買房。30萬最適合買哪裡呢？可以考慮成都或者武漢、長沙。選對好的位置，新一線城市漲幅空間，比坪山肯定還是好一些。而且30萬首付，可以在長沙買個位置好的小三房。
總結其實，大部分人買房，缺乏的是融資思維，30萬存款不是只能買首付款30萬的房子，首付款是你能融到多少錢，關於買房還有許多技巧，可以用最少的錢，撬動價值更高的房產，但是這里不方便給大家講解，私信老師，單獨解答。
『貳』 在深圳買一套房子多少錢
目前深圳的房價是30000至40000元一平米，假如買套100平米的房子大概需要300萬到400萬吧。
『叄』 月薪多少才能在深圳買房
房子的價格是對未來的預期,而不是你現在的收入,現在的預期是未來每年超過10%通貨膨脹,也就是5-7年後房子已經翻倍了.他是一個投資品,而不是民生保障.
如果要有一個窩,又幅度小,可能可以兩對夫妻買一個100萬的房,每對住一間,客廳廚房公用,如果4個人都月薪5000,那壓力還不算大,而且錢也保值了.
『肆』 深圳買新房交首付時還需要交哪些費用
首付的時候不需要交其他的費用。只有在辦理房產產權過戶的時候才需要繳納稅費，具體如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
『伍』 深圳買房子最低的首付要多少
首先,買房首付要房子總價的兩成到三成,比如你的房子總價十萬,那要兩到三萬首付才行!
然後,月供是按你貸款額度算的,你首期交了二成,那剩下的八成就要貸款了,最多可以貸三十年,這樣每月月供可以少一點!
如果你突然失業沒有收入,那銀行會把你告上法庭,法院會收回房子拍賣,但拍賣的價格會以銀行剩下的貸款為准,如果還完銀行還有多的,才會退還給你,但這種可能性不大!
最後你的首付一至兩萬,月供500的房子,就深圳現在的房價而言是沒有的!
『陸』 深圳買房需要具備哪些條件
深圳買房條件：
1、成年單身人士，婚姻離異狀態，且在深圳市落戶滿3年，另需提供買房日起前在深圳連續繳納36個月（三年）以上的個人所得稅、社保證明，本地戶口需滿足上述條件方可在深圳購買商品房。
2、非深圳戶口的成年單身人士（婚姻離異）需要滿足購房日起在深圳連續繳納60個月（五年）以上的個人所得稅、社會保險證明的條件後，方可在深圳購買商品房。
深圳買房流程
1、繳納定金或訂金：確定房源後，如果您准備購買，就需要向開發商繳納一定的定金或訂金，並簽署購買意向書。這個時候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上並沒有明文規定，一般表示一定的預先支付的款項，不存在違約賠償的事宜。
2、簽訂購房合同：購房者一幫需要在定金的合同期內與開發商進行正式的簽約，並且支付剩餘款項。購房合同是買房和維權的重要憑證，簽訂購房合同時，要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權。
3、辦理住房貸款：如果您選擇的是貸款買房，在於開發商簽訂完房屋買賣合同後，就需要到銀行辦理住房貸款。住房貸款，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
4、驗房交房：驗房是買房的最後一步，驗房結束後還要與開發商簽訂相應的交接協議。在驗房的時候大家一定要小心，最好是找一些有經驗的人陪同驗房。在驗房過程中，希望大家能夠全程跟蹤，及時討論一些問題，如果發現問題及時解決。
『柒』 深圳買房大概多少錢一平方米
周邊一萬以上,中心3-8萬都是正常的。
這個要看你買什麼樣的房子了商品房好地段面積就小。
這要看具體是哪個小區了，畢竟決定一個地區房價的因素很多。比如沙灣那邊雖然靠近梧桐山，但是那裡也有一些工業區，太靠近工業區的住宅環境不是太好，對房價利空。五十萬左右二手的話買個一般的兩房應該是沒問題的。
『捌』 深圳買房條件是什麼
購房者在深圳有連續五年個人所得稅的納稅證明或在深圳有連續滿五年的社會保險證明。
購房者在深圳沒有房屋,是屬於頭次購房,如果購房者已婚,則要夫妻雙方在深圳都沒有房屋的才有購房資格。
能出示有關於身份證明,如身份證、戶口本、結婚證等。
購房者在深圳有合法有效的暫住證。
如果購房者在深圳以外的其它地方貸款買過一套房,且符合以上條件在深圳再次貸款買房,其首付要付款百分之六十以上,貸款利率上浮百分之十。
如果購房者是深圳戶口的居民,以家庭為單位名下不能超過兩套住房,如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房,而兩者如果有第三次貸款記錄的話,銀行將會拒貸的。
深圳買房有哪些注意事項。
深圳買房子如果外地人想在深圳貸款買房,那麼首先購房者需要准備的材料有身份證、戶籍證明、學歷證明、婚姻狀況證明、在深圳的暫住證明、工資流水或者是銀行大額存款證明,同時還要提供工作單位的營業執照副本加蓋公章,全部材料均為一式兩份,並填寫在深圳住房申購表。
根據相關法律法規,外地人在深圳是不能購買經濟適用房的,因為經濟適用房相對開普通房屋來講價格更為經濟,因此很多人都想購買一套經濟適用房。
並且提出購買經濟適用房可以不要產權,但是由於經濟適用房本身就是購房者只擁有部分產權,因此即使購房者自動提出不要產權也是不能購買經濟適用房的。
深圳買房子根據外地人在深圳買房實施細則,深圳將從稅收、信貸、住房用地供應、住房限購政策、新建成商品住房銷售管理、對新建成商品住房交易價格進行監控、加強輿論引導等方面加強對深圳房地產市場的調控,稅收方面嚴格加強征管。
對個人購買住房不足5年轉手交易的,統一按其銷售收入全額徵收營業稅。對不滿足轉讓自用5年以上且為家庭緊靠生活用房條件的,一律徵收個人所得稅。
『玖』 在深圳，每月要存多少錢才能買房
現在深圳的關外房價5萬塊一平方，要買80平，就是400萬。首付三成120萬，銀行貸款280萬，差不多你每個月還貸款14000塊，每個月的收入是你每個月還貸款額的兩倍，就是說，那你的月薪至少是要28000塊，望採納！在深圳，每月要存多少錢才能買房？我們幫你算了一筆賬！