⑴ 深圳香蜜湖片區清拆違建40萬平 清理違建侵佔土地132萬平
觀點地產網訊：9月10日，有消息稱，深圳香蜜湖度假村片區已清拆違法建築40萬平方米，清理違建侵佔土地132萬平方米。
據觀點地產新媒體了解，香蜜湖度假村建於1981年，佔地約140萬平方米，建築約43萬平方米；早期屬於旅遊度假區，隨著特區發展變遷，逐步轉化成了餐飲、家居和汽車銷售維修等業態。
2020年3月6日，深圳市福田區2020年重大項目總指揮部第一次會議研究並審議通過了《福田區2020年重大項目計劃》，確定178項市區重大項目，投資總額3718億元、年度投資333億元，香蜜湖新金融中心位列其中。
根據整體規劃，未來，「香蜜湖新金融中心」與深交所相鄰，將以高起點、高要求對片區功能進行規劃，以大手筆規劃建設香蜜湖南、中、北片區，以紅荔西路、深南大道香蜜湖段下沉為規劃建設特點，打通、連貫南中北三個片區，形成無縫連接的「大香蜜湖城市客廳」、國際交流中心。
截至目前，香蜜湖度假村已清拆片區違法建築40萬平方米，清理違法建築侵佔土地132萬平方米，完成了深圳國際交流中心、深圳改革開放展覽館、深圳金融文化中心、國際演藝中心等項目建設的場地清理任務。未來，香蜜湖片區將規劃建設為「香蜜湖新金融中心」和「國際交流中心」。
⑵ 關於對違章建築的處罰規定
違章建築處罰程序
凡在城市規劃區內進行建設的各類建設項目，包括新建、臨建、改建、拆建的建築物、構築物，沿街裝修、道路和各種管線，其它工程設施及各類佔地等規劃管理人員依法行使規劃監察權，對於在監察中發現的各類違法佔地和建設的處罰程序如下：
一、 規劃管理人員發現違章後，即令建設單位停工。建設單位務必在限定時間內攜帶有關規劃和建設資料交送規劃科審查。
二、 規劃科管理人員在確認其違法行為後，立即向違法單位或個人發出「違章通知書」，並如實填寫「違章處理意見表」，提交到規劃聯席辦公會。
三、 規劃管理聯席辦公會視違章單位或個人違章情節輕重，根據有關法規對違章事件作出處罰決定。
四、 規劃管理人員根據聯席辦公會的決定向違章單位或個人下達處罰決定書，決定書以建委名義下達。
五、 違章單位或個人如果對處罰決定不服，可在接到處罰決定之日起十五日內向作出處罰決定的上一級機關申請復議；對復議決定不服的可在接到復議決定之日起十五日內向人民法院起訴。當事人也可在接到處罰通知書之日起十五日內，直接向人民法院起訴。當事人逾期不申請復議也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。
六、 違章單位或個人接受處罰後規劃管理人員將處罰情況上報規劃科，並將有關資料存檔永久保存。
⑶ 什麼屬於違建
違章建築主要包括以下幾種情況：目前我國法律並沒有明確「違章(法)建築」的含義，在學術界目前比較認可的一種說法是：違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定而建造的建築物和其他工作物。違章建築拆除有補償嗎,哪些屬於違章建築?
(1)未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;
(3)擅自改變了使用性質建成的建築物;
(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
⑷ 都有哪些屬於違建
違建房是指違章建築，沒有經過所轄部門批準的建築。
(一)在陽台上搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物;
(二)在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物。
未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可，在曬台上搭建的局部封閉性的建築物、構築物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理;在曬台上建造的封閉性的建築物、構築物，屬違章建築，由房屋管理部門查實後移送規劃管理部門處
⑸ 深圳小產權熱炒，一天一個價，釋放了什麼信息
深圳的小產權房市場異常火熱，甚至出現了一房難求的現象。在深圳今年出台系列政策加強對新房、二手房調控的背景下，小產權房為何突然火了起來？
小產權本身就是一個掛著磚頭的空殼，沒有給到任何的保障給你，在我國每年都有強拆違建小產權10%到20%，人們說因為高額的房價，往往選擇低成本沒有保障的小產權！
所謂回遷房，就是開發商徵收土地時，賠給回遷戶的房子，而商品房則是開發商自己出售的房子，可以這樣說，幾乎每一個樓盤基本都有回遷房，而一般回遷房的售價普遍低於商品房的售價。
是如果買了以後，要及時通過訴訟程序將房子退掉。如果買了小產權房很多年，開發商找不到了，一旦國家要拆除，購房就可能造成損失。因為，對小產權房的拆除，國家不徵收，也不會補償的。
⑹ 什麼叫違建，包括哪些
違章建築是指在未經許可或批准，私自進行規劃和建設的建築，被界定為違章建築。違章建築主要包括：
1、未申請或未獲得批准；
2、擅自改變建設工程規劃許可證；
3、擅自改變了使用性質；
4、擅自將臨時建築設成為永久性建築；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。私自不經過批准而改變建築許可證上邊所規定的建築類型，刻意的去加蓋或者改造一些建築這些都可以被界定為違章建築；把短期性建築，用作了長期性的建築物，這也可以被界定為違章建築。違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建築物及構築物，通常表現為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等都屬於違章建築。把短期性建築，當做長期性建築物，也被界定為違章建築。還有性質比較惡劣的違章建築，是通過各種不法手段來騙取有關部門的建築審批。未經規劃、國土資源、城市管理部門審批的建築物、構築物，均屬違章建築。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條 在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
⑺ 哪些建築屬於深圳市農村城市化歷史遺留違法建築
今年6月2日，《深圳市人民代表大會常務委員會關於農村城市化歷史遺留違法建築的處理決定》（以下簡稱《決定》）頒布，這是我市處理城市化歷史遺留違法建築的法規性文件，是促進特區內外一體化建設，提高城市管理和城市規劃水平的重大舉措。該法規性文件立足於解決所有農村城市化歷史遺留違法建築，將不同時期、不同類型的違法建築全部納入處理范疇。為此，即將開展的全覆蓋「違法建築信息普查工作」是落實《決定》的基礎性工作，是順利開展違法建築處理工作的前提和關鍵所在。為了推動信息普查工作保質保量如期完成，我們編撰了這組知識問答，旨在對信息普查工作中可能遇到的問題進行答疑釋惑，引導當事人正確理解、主動申報。
1、什麼是農村城市化歷史遺留違法建築信息普查工作？
答：農村城市化歷史遺留違法建築信息普查工作是指對農村城市化進程中產生的不同時段、不同類型違法建築進行信息採集、錄入信息資料庫，並進行規范化管理，為歷史遺留違法建築的處理提供依據。
2、為什麼要開展違法建築信息普查工作？
答：今年6月2日，深圳市人民代表大會常務委員會頒布了《關於農村城市化歷史遺留違法建築的處理決定》，這是我市處理城市化歷史遺留違法建築的法規性文件。《決定》立足於解決所有農村城市化歷史遺留違法建築，將不同時期、不同類型的違法建築全部納入處理范疇。其主要思路是在《決定》頒布一年內，對所有違法建築進行普查，然後對經普查記錄的違法建築區別其違法程度分類進行處理。因此，信息普查工作是落實《決定》的基礎性工作，是順利開展違法建築處理工作的前提和關鍵所在。
3、《深圳市人民代表大會常務委員會關於農村城市化歷史遺留違法建築的處理決定》對信息普查工作有哪些具體規定？
答：《決定》第三條規定：「市政府應當對全市違法建築進行全面普查，建立違法建築台賬和資料庫，逐項列明建設當事人或者管理人、區位坐標、用地屬性、建築面積、建設時間、類別和用途等內容。違法建築普查工作應當在本《決定》實施之日起一年內完成。進行普查不得收取任何費用。」
第四條規定：「違法建築建設當事人或者管理人應當在本《決定》實施之日起六個月內，按照普查工作要求向違法建築所在街道辦事處申報。
逾期不申報的，由街道辦事處在建築物所處社區、轄區主要公共場所以及市、區政府網站公告三個月；公告期滿仍不申報的，由街道辦事處臨時管理，並在普查工作結束時，依法予以拆除或者沒收。」
4、深圳市政府對信息普查工作作了哪些部暑？
答：為認真執行《深圳市人民代表大會常務委員會關於農村城市化歷史遺留違法建築的處理決定》，全面部暑和開展信息普查工作，市政府作了如下工作部暑：
一、制定《深圳市農村城市化歷史遺留違法建築信息普查工作方案》；
二、制定《深圳市農村城市化歷史遺留違法建築普查申報表》和填表指南；
三、開發深圳市農村城市化歷史遺留違法建築信息資料庫；
四、加大普查工作宣傳力度，召開深圳市處理農村城市化歷史遺留違法建築工作動員大會；
五、在全市范圍內，組織信息普查工作的相關領導及其工作人員進行培訓。
5、信息普查工作何時開展？
答：信息普查工作在《深圳市人民代表大會常務委員會關於農村城市化歷史遺留違法建築的處理決定》頒布實施後全面啟動。
■寶安區農村城市化歷史遺留違法建築信息普查辦
⑻ 深圳舉報違建的方法，要有效的。
深圳舉報違建可撥打12319。12319是城建服務熱線，是國家建設部和信息產業部確定的全國建設行業公益服務專用電話號碼，涵蓋公交、供水、燃氣、供熱、違章建築等各個方面。
深圳數字城管信息系統是一個支持多級多部門協同工作的信息平台，用戶范圍在縱向上涵蓋市、區、街道、社區、工作網格5個層次，在橫向上涵蓋市城管系統、市級職能部門、各區城管系統、區級職能部門等多個機構和部門。
所有數字城管案件的信息都統一接入到市級平台，按照「屬地管理」的原則，由系統自動分派至各區級平台，各區級平台審核立案後派遣至主管部門或責任單位，責任單位按照時限規定處理問題，然後將處理結果反饋到市級平台及各區級平台。
深圳數字城管將滿10年，據統計，系統上線運行至2015年12月31日，全市數字城管監督部門共受理各類城管案件12357246宗，日均案件受理量約3500宗，是系統建成前的13倍。其中2015年全年受理1329765宗，立案1264811宗，結案1249172宗，結案率99.77%。
(8)深圳違建都有哪些擴展閱讀：
12319工作流程具體如下：
1、對於一般的信息，市民通過12319電話、傳真、網路將其需要的服務、投訴、建議接入到熱線中心，中心受理人員根據本中心儲存的有效信息，直接與市民溝通，解決處理市民來電。
2、對於需進一步落實的信息，熱線中心接入市民相關信息後，根據實際情況，經服務中心加工處理後，直接通過熱線服務網路將此信息傳遞至相關責任單位的二級網路平台（包括主管部門）及有關的責任單位或主管部門。
在規定期限內，由二級或三級網路責任單位落實解決，同時通過數字化城市管理呼叫中心系統熱線服務工作網路反饋熱線中心，隨後由熱線服務中心回訪市民，保證服務工作到位。
⑼ 違法建築包括哪些類型
(一)佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築。
(二)不按批準的設計圖紙施工的建築。
(三)擅自改建、加建的建築。
(四)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築;特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築。
(五)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築。
(六)擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築。
(七)逾期未拆除的臨時建築。
(八)違反法律、法規有關規定的其他建築。
相關簡介
違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）第二十四條規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。
對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
⑽ 深圳建樓梯擋雨牆算違建
根據相關資料查詢顯示：不算。
1、深圳建樓梯雨牆只要無支架落地、無封閉或局部封閉，均不算是違章搭建。
2、比如：兩房之間的過道，搭建雨牆純屬了為了出行方便，沒動任何磚瓦和沒建任何門窗就不算違建。