❶ 深圳租賃合同入學是不是初一用到初三
咨詢記錄 · 回答於2021-08-05
❷ 在深圳服務10多年，社保也10多年,就因為租賃憑證沒有,連小孩子上學都上不了
其實在深圳十年，積累的經驗、資金足夠你在自己的城市買個大房子，生活的很好了。有時候政策沒辦法改變，轉個角度也會「柳暗花明又一村」
❸ 紅本租賃憑證是什麼深圳注冊公司一定要紅本嗎
注冊公司如果沒有紅本，提供場地使用證明也是可以的，紅本其實就是租賃憑證，就是證明你是真實租在這個地方的。注冊公司當然需要一個辦公的地方，而場地證明和紅本租賃憑證就是 證明你在這個地方辦公的條件
❹ 在深圳服務10多年，社保也10多年,就因為租賃憑證沒有,連小孩子上學都上不了，為什麼，為什麼
想上學，就得依據人家的要求提供所有資料。
一般這些資料提前半年都得操心收集，辦理。
你現在趕緊辦，租賃憑證不難辦吧？
加油，祝你好運！
❺ 假如把深圳學區房借給朋友小孩有什麼影響
一個房子只有一個學位，你借給你的朋友，雙方之間就去辦理一份房屋租賃憑證，代表你朋友租賃你的房子，然後他的小孩就可以讀書了。但是這樣借出去自己以後的小孩要讀書，就沒有學位了哦。
❻ 紅本租賃憑證是什麼
紅本租賃憑證是指房屋租賃中出租人(一般為房屋所屬人)將房屋出租給承租人使用時的書面憑證，此憑證具有法律效益，但與租賃合同有所不同需要注意區分。
拓展資料：
如何辦理紅本
一、紅本租賃憑證辦理流程：
1.當事人申請；
2.窗口收文；
3.租賃後台核准；
4.登記或不予登記；
5.發放租賃憑證。
二、紅本租賃憑證辦理的種類：（房屋租賃所）
1.租賃用途：廠房；
2.租賃用途：商業；
3.租賃用途：住宅。
三、紅本租賃憑證所需資料：
1.個人辦理所需資料：身份證原件，以及資料需要您親自簽字；
2.公司辦理所需資料：公章、營業執照原件。
四、沒有紅本租賃憑證對企業有什麼影響？
1.公司會被列入「地址異常」；
2.企業無法開具發票；
3.影響公司：繳稅及社保扣繳；
4.對公賬戶凍結；
5.第三方交易方式不能使用：微信支付寶等。
五、紅本租賃憑證的作用有哪些？
國家有出台相應的《城市房屋租賃管理辦法》以及各地區城市也有規定，租賃須辦理登記，但是大部分人在租賃活動中並沒有去辦理租賃憑證手續。
簡而言之：如果出現了租賃糾紛，一個未曾辦理租賃憑證的合同，一方出現違約，在審判中法院很難對違約一方的違約行為完全處罰，守約方也很難獲得全部的違約金。因為沒有辦理租賃憑證其租賃合同本身就是無效的。所以辦理租賃憑證是必要的。
附：關於紅本租賃憑證熱點問題
1.沒有紅本租賃憑證可以開對公賬戶嗎?
問：深圳公司注冊流程現在已經非常簡單，可以省略紅本租賃憑證嗎？
答：小編了解到，在開對公賬戶這方面其實還是非常嚴格的，沒有租賃合同、租賃憑證、租賃協議等場地使用證明，是沒有辦法開對公賬戶的。
2.為什麼有些企業沒有紅本租賃憑證？
問：紅本租賃憑證是必備的注冊資料之一，但為什麼有些企業會沒有呢？
答：這主要是因為之前的注冊條件松一點，對這些沒有硬性的規定，還有就是一些掛靠在商務秘書局及商業孵化區的企業之前沒有提供紅本租賃憑證。
❼ 深圳前海秘書公司地址掛靠，因為中介所辦理租賃憑證編碼不對，現在公司被列為負面名單，怎麼處理呢
成立時間滿1年的前海公司請注意，目前入駐前海的企業，基本都託管在政府免費提供的秘書地址名下，本應每年進行地址續簽；但據統計，大部分企業都未按規定續簽；為規范管理，前海管理局將對入駐企業進行整頓，地址到期不續簽的企業將可能被列入異常經營名錄!
那麼接下來，解讀下續簽地址的流程。
向左轉|向右轉
但是很多人自己並沒有租賃辦公室這些，怎麼獲得這個房屋租賃憑證呢。別著急小螞蟻張小姐幫到你，根據面積場地不同費用在4000-6000不等
❽ 申請深圳寶安區小一學位時，對房屋租賃憑證上的持證人是否有要求
在我市依法設立並達到規范化要求的各類幼兒園就讀的深圳戶籍和符合（深府〔2005〕125號）規定的非深戶籍3-6歲在園兒童可以申請健康成長補貼。
申請健康成長補貼的在園兒童還需符合下列兩項條件之一：
（一）深圳戶籍在園兒童需持有本市戶籍證明。
（二）非深戶籍在園兒童需符合下列條件：
1.持有本市公安部門出具並在有效期內的兒童本人在深居住證；
2.父母或法定監護人持有本市有效房產證明或購房合同，或當地街道辦事處房屋租賃部門制發的《房屋租賃憑證》；
3.父母或法定監護人持有本市人力資源和保障部門出具的社會保險卡，或本市市場監管部門核發的營業執照等；
4.父母現居住地街道人口和計劃生育工作機構出具並在有效期內的計劃生育證明。
❾ 深圳市寶安區房屋租賃管理辦公室發的租賃憑證可否做為產權證明
4月，深圳市將全面展開小一和初一學位申請，深圳各區也向大眾公示了各區的學位預警。3月1日，深圳市教育局發布通知，無法提供《房屋租賃憑證》的租房家庭，可提供由市房屋租賃管理部門出具的《房屋租賃信息》，該通知自公布之日起實施，有效期三年，且《租賃信息》不作為房屋進入租賃市場的法律憑證。《租賃信息》作為過渡期的一種辦法，能否真正地取代租賃合同，成了近日家長們熱議的話題。
開具租賃合同花費不菲
《深圳市出租屋管理若干規定》明確表示，出租屋業主或者管理人與承租人訂立租賃合同後，應當按時向地方稅務部門申報納稅。鑒於此，部分出租屋業主或者管理人並沒有與承租人簽訂正規的租賃合同，在承租人需要申請學位時，大多需要承租人自行負擔這部分本該由出租屋業主申報的納稅，約1000元到5000元不等。
按照新的規定，市房屋租賃管理部門，只對租住在合法產權房屋的人群出具房屋租賃憑證，而對租住在無合法產權證明房屋的人群，則不出具房屋租賃憑證。這也就意味著，租住在小產權房的一部分人群，無法開具《房屋租賃憑證》。
《房屋租賃信息》辦理指引將出台
鑒於此，深圳市教育局和市房屋租賃管理辦公室在3月1日聯合印發了《深圳市房屋租賃管理辦公室關於義務教育就近入學核驗住房證明材料的通知》，其中稱：無法提供《房屋租賃憑證》的租房家庭，可提供由市房屋租賃管理部門出具的《房屋租賃信息》。市房屋租賃管理部門另行制訂出具《房屋租賃信息》的操作指引。截止目前，市房屋租賃管理部門還未出具相關指引。
但是開具《房屋租賃信息》需要什麼材料，以及是否收費，市房屋租賃管理部門還沒出具具體辦法。在龍崗的家長微信群里，不少家長期待為申請學位而辦理房屋租賃憑證等手續可以更加簡化，真正地方便低收入家庭。
《房屋租賃信息》或不能計分
值得注意的是，《房屋租賃信息》或不能計算入學積分。南山區教育局發布的2016年秋季小一初一招生指引中提到，提供《房租租賃憑證》的可以按照租住年限正常計分，提供《房屋租賃信息》的可以申請學位，但不能計分。
市教育局提醒，因住房類型不同，情況較復雜，所提供資料要求也不相同。需辦理《房屋租賃憑證》或《房屋租賃信息》的適齡兒童家長具體可登錄「深圳市流動人口和出租屋綜合信息服務網」之「在線辦事」欄目查詢
❿ 深圳房屋租賃憑證到期續簽
法律分析：如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標准，或者在國家沒有規定標準的地區，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金。如果原承租人不同意，就是放棄優先承租權，出租人即可與別人建立租賃關系。新的租賃合同成立後，當任何一方有過失或故意侵害了對方的正當權益時，就有可能影響新合同的效力。例如，在完成租賃合同的登記手續後，出租人提出收取押租或其他額外費用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按合同規定交租，則對方可以提出解除租賃合同，並要求違約人支付引起的費用和賠償失去的合法權益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。