❶ 萬科第五園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：深圳萬科第五園
別名：萬科第五園一期
城市：深圳
樓盤位置：布吉鎮坂田南坪快速與坂雪崗大道交匯處
開發商：深圳市萬科南城房地產有限公司
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,塔樓,
公交線路：萬科第五園公交總站：E3、393、B655、高峰專線④等線路公交大巴直達小區總站；
萬科第五園西公交站：328、335、380-B、391、393、612、620、B653、B655、B666、812、839、955、981、994、995、等路；
清平高速：通過清水河關出關，龍景立交轉清平高速至布龍路(收費路段)；
環城路規劃：環城東、南、北路，按照政府的規劃，未來將全面打通坂田片區的環城路及坂雪崗大道，業主可以通過環城路輕松方便地接駁新、老布龍公路、清平高速路、南坪快速路，到達觀瀾、華為基地、梅林關口、南山區，而坂雪崗大道則全面接通萬科城，使您充分享受兩大社區的完善配套；
地鐵站規劃：5號線坂田站(坂雪崗大道與布龍路交界處)、五和站(四季花城1期)。
其他交通方式：項目在坂田雅園路上，北靠南坪快速路，東接坂雪崗大道，西近五和大道。
規劃信息：其佔地面積為440000平方米，容積率，綠化率30%，共21棟樓，停車位6期430輛；其中地面停車14輛，地下停車416輛
周邊配套：小區配套：約1萬平方米的商業、一所小學、三所幼兒園及其它配套近3000平方米、萬科書院；
教育：第五園12班幼兒園已開學,第五園小學位於五期已建成、四季花城幼兒園、花城小學、育英小學、五和小學都是成熟學校；
郵局：五和郵政代辦所；
銀行：中國銀行（第五園）、農業銀行、信用社；
醫療：深圳花城醫療門診部、坂田六社區健康服務中心、五和社區健康服務中心、深圳坂田醫院門診部、一致葯店；
購物：華潤萬家超市、關東風、百果王、國惠康超市、灣畔百貨；
飲食：面點王、紫苑茶館等。
內部配套：安全管理:每戶安裝可視電子訪客對講系統、小區周界設置紅外線報警系統、小區公共場所設置監控系統
衛生服務:垃圾處理費13.5元
小區入口:小區北門為正門
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❷ 深圳哪裡的房價最便宜
關內的貴，關外的稍微便宜點。大鵬，坪山便宜點。如果你在深圳市內上班，也可以考慮在靠近深圳的東莞買房，路程可能會比大鵬更近些。
❸ 深圳的房價是多少 一平多少錢 那裡的生活水平怎麼樣
深圳房屋均價突破2萬元－－市民的生活水平升了還是降了？2007-07-31 08:59深圳的房價持續數月同比增長位列全國前列，而且一直保持全國房價最高的冠軍地位。根據有關部門公布的數據：5月份深圳房屋均價1.42萬元，其中關內房子的均價已達2萬元，較上月上漲16%；關外均價1.2萬，較上月大漲27%。那麼，是什麼原因促使深圳的房價如此不正常的瘋漲呢？
房價上漲的香港因素
深圳房價的上漲已大大超出一般普通百姓的承受能力，這是不爭的事實。一位購房者向記者抱怨說，「現在在深圳，從普通的工薪族到企業主管，從博士到公務員很多人都買不起房」。究竟是什麼原因導致深圳房價如此上漲？按照官方的說法，深圳房價的上漲主要是供求矛盾引起的。具體說，一是深圳毗鄰香港，而深圳的房價相對香港還是便宜很多，所以不少香港人到深圳買房；二是深圳經濟發展形勢好，吸引了內地許多人到深圳，外來人口多，他們在這買房促使需求增大。
目前，深圳的樓價水平大致如下：關外成交的均價已經過萬元，臨近特區的普通住宅的單價約在10000元/平方米，部分高達14000元/平方米；關內普通住宅的單價約15000—20000元/平方米，關內高層豪宅約3.5萬—4.5萬/平方米，頂級別墅單價約為12萬/平方米。
而香港房價摺合成平方米來算，最便宜的大概每平米1萬五左右，不過這些都是地處元朗緊鄰深圳的低價房。一般來說，普通香港市民住的是每平米2萬到3萬價格的小戶型，大多是50—80平方米，100平方米的房子可謂豪宅。像奧海城、太古城這樣的房子，每平米5萬的單價並非一般香港人負擔得起；半山豪宅與山頂別墅，前者大概每平米10萬以上，後者每平米單價則高於20萬元。
整體來看，目前深圳房價相當於香港的45%，相比2005年前的20%，漲幅不小。更詫異的是，對比2006年的人均GDP水平，香港人均GDP為38127美元，而深圳的人均GDP只有8619美元，僅為香港的22.6%。換而言之，忽略不計因常住人口與暫住人口造成深圳人均GDP統計的誤差，僅有香港人均GDP20%的深圳人，卻承受了香港近50%的高房價。
從另一個角度看，城市的發展、功能的定位在很大程度上影響著樓市起伏。二十七年前，從深圳特區建立那時起，深圳的發展就一直跟香港聯系在一起。深圳市副市長陳應春說，「『十一五』期間，深圳的城市功能為『依託香港的國際金融中心地位建設區域性金融中心』」。地產研究員認為，如深圳的發展目標能實現，那麼房價高看一步就是水到渠成了。因為那時作為移民城市的深圳，容納的不只是國內的移民和本地居民，還將有國外的大量移民，就像現在世界金融和信息中心的紐約、倫敦、東京那樣，無法再用居民收入來衡量判斷房價水平高低。
據深圳地產界人士袁照沛觀察，十年前來深圳置業的港人大多是中低收入者，而現在隨著內地經濟高速發展以及人民幣升值預期，大量香港投資客開始湧入。眼下，購房自用與投資的比例接近一半對一半。
一位剛從香港旅遊回來的人感慨道，「香港一處不到100平方米的房子要649萬港幣，而且還沒有陽台，難怪他們要跑到深圳來買房」。
炒樓虛掩真實需求
「其實股市與樓市有相通之處，當市場供不應求時，價格就會上漲，」一位專家分析道，「所不同的是，股市對應的是虛擬資產，理論上可以無限供應，而房地產市場則是實物資產，有限的城市土地供應，有可能使炒家製造『逼空行情』，令房價虛高產生泡沫，進而扭曲市場真實需求和房價。」
事實也的確如此，在深圳樓市不斷上漲的市況下，一些尋求投資安全回報的資金源源地湧入。根據業內權威人士估測，深圳房地產市場投資性買盤目前約佔到市場份額的近30%，一些熱點地區有莊家「坐莊」的樓盤炒房比例超過50%。
另一位業內人士對此表示贊同，「深圳購房者中至少有50%的買房是投資炒房所為，並非是居住。說是供求矛盾影響更是難以令人信服。深圳人口大約有1200萬，其中關外工廠中的打工族約佔600萬人口，深圳戶籍有房者約是300萬，也就是說真正需要買房居住的人口不過300萬，而這個數目，深圳房產供應就真的那麼供不應求嗎？」
世聯地產董事梁興安告訴記者，根據他們公司對942套樣本統計的結果表明，在深圳普通住宅市場，購單純居住的佔47%，完全投資的為26%，居住同時考慮投資是25%。
從目前的情況看，炒房者的目的顯然不在於牟取相對微薄的租金收益，房價的快速上漲已使前期進入的炒家賺得盆滿缽滿。在熱錢不斷湧入的態勢下，房地產泡沫急劇擴大，很有可能製造出類似商品期貨的「逼空」行情。
有多少利好值得期待
當深圳房價高企，大部分民眾購房無望的情況下，社會保障性住房政策就成了萬眾矚目的焦點。今年一月，深圳為加強房地產引導與調控，出台了相關政策，規定由開發商負責建設政策性住房，其比例為擬出讓商品住宅中建築總面積的15%，無償移交國土房產局。
客觀地說，這一政策一方面加大了地產商的開發成本，另一方面則令那些根本無力購房的人群看到了一線希望。深圳市國土資源和房產局官員透露，今年年底前，深圳將有6000套政策性住房入市，其中1000套為只租不售的公共租賃住房，5000套為經濟適用房。今年深圳開工在建的經濟適用房將達2.5萬套。
「高收入人群購買商品房，中低收入者購買經濟適用房或租賃廉租房。這一大約是十年前提出的住房保障思路，現在看來正在得到落實，」一位業界專家說，「如果政府能將這一政策逐漸完善並堅持下去，那麼房價(商品住房)高不高就與老百姓沒太大關系了。」
的確，今明兩年深圳將有數以萬套的政策保障性住房上市，有可能解決部分中低收入家庭的住房困難問題。這些實質性利好值得期待。
❹ 深圳房價首付一般多少
按均價6萬一平，100平的房子總價600萬，三成首付200萬
❺ 深圳布吉租房子要多少錢
至於租金的問題看你的要求啦，一個月幾百的，幾千的都有啊，呵呵，大芬村，桔子坑，南嶺村，一般一房一廳在500左右，押金一般是一個月或者兩個月房租，租期到期後押金在房東對房屋驗收後沒有問題的情況下，在房東為人正直，精神正常的情況下，在房東不雞蛋里挑骨頭的情況下，在房東沒有轉賣給其他人又不交接的情況下，在你的押金收條丟失還願意相信的情況下，或房東不是黑社會專門敲詐和欺負外地人的情況下，一般都能全額收回押金的！
❻ 布吉鳳凰山莊房價
摘要 您好，14350元/㎡
❼ 深圳最偏僻地方的房價多少
200多，加水電費差不多300左右
❽ 深圳房價多少錢一平米
關內普遍8-12萬，關外4.5萬一7萬，最新房價