年輕人如何看待深圳房價

㈢ 關於深圳一棟樓市價超過半數A股公司這一現象，你有何看法

我覺得這個事情體現出了我國某些地區的一個高房價的問題，在這樣的一個高房價之下，很多人都是買不起房子的。同時很多人的工資水平並沒有那麼高，如果這些人想要買這樣的房子，可能幾輩子都買不起。

一直以來我們中國人都講究一個居有定所，因為每個人都希望獲得一種安全感，最直接的方式就是購買房子。很多年輕人想要成家立業的時候，也會首先在自己生活的城市購買一套房子，通過這樣的方式來給以後的生活提供一個基礎的保障，但是隨著現在房價的越來越高，很多年輕人都開始買不起房子，這個也逐漸成為了一個社會現象。

一、深圳一棟樓的市價超過了半數A股公司的市值。

這個還要說到關於深圳的一個新聞，在深圳的福田某小區一棟房子的市值就超過了半數A股的公司，可以說這個數字是非常誇張的，在當地的一個44平米的房子就可以賣到1,420萬元的價格，我們可以算一下每平方米的價格有32萬元，太離譜了。在這樣的一個高房價壓力之下，很多年輕人都是買不起房子的，所以現在深圳的房子基本上是很多人奢求的目標，基本很難實現。

我們一直在講房子是用來住的，不是用來炒的，希望大家可以用一個冷靜的態度來看待房價，不要再過度炒作這樣的房子了。

㈣ 你如何看待深圳二手房成交量創下十年新低這一現象

在生活當中每個人對於房子都是有著需求的，因為房子不僅僅代表著一個家，同時也是我們幸福和安全感的來源。但是很多人面對如今的房價，只能嘆上一口氣，畢竟以自己如今微薄的工資，即便是付首付都要掏空老人的錢包。更有一些人由於買不起房子，只能選擇單身過日子。不得不說，在我們的國家，房地產的泡沫實在是太多，如今正是要戳破的時候，這對於剛需一族來說是非常有利的。

當房子已經變成了賺錢以及獲利的手段，泡沫不可避免的出現。但是要知道這些泡沫出現的時候，所坑害的是很多年輕人，同時也影響了結婚率，營造了太多的泡沫，對於我們國家的經濟也會產生重創。

㈤ 深圳和長沙兩城房價給購房者什麼樣的反思，又用什麼吸引年輕人

長沙人的幸福感，跟房價有關

2020年要說最火爆的城市，長沙算上一個。

青蔥的嶽麓山，火紅的口味蝦，炒作到800塊一杯茶顏悅色......這個網紅小城以其獨特的文化色彩吸引越來越多的目光。有人說在長沙生活也太幸福了吧，不僅僅是因為長沙的吃喝玩樂應有盡有，還有就是長沙的房價真的低得嚇人。

長沙的房價到底有多低？低到不可思議！

作為新一線城市，長沙12月新房房地產市場210995元/㎡，堪稱房價最良心的城市，要知道現在一個三四線小城的房價都已經過萬了，而新一線城市長沙的房價水平跟他們不相上下。

再來從近10年房價漲勢情況看，在2015年-2017年這兩年的時間里，長沙的房價上漲幅度較快，直至2017年長沙樓市調控一系列政策的出台，對長沙「穩房價」起到了很明顯的積極作用。

圖源|長沙樓市情報

限房價競地價政策實施前3年（2014年-2017年）房價上升明顯；

新政實施後3年（2017年-2020年）房價走勢基本平穩無大幅上漲下跌

長沙市均價最高的核心市區開福區，樓房均價1.1萬，而遠郊的瀏陽區，均價更是低至6000元。在這樣低房價的城市生活，買房變成一件簡單的事情。

避免淪為房奴，而每個人又不得不在房子面前低頭，掏空6個錢包也要買上一套房子。而長沙人卻不同，他們僅需一個錢包就可以上車。

長沙人的幸福感，跟房價收入比有關

有網友提出質疑，長沙的房價是低，但是比長沙房價低的城市不計其數，難道它們也該入選最具幸福感城市？單說房價低還不夠說服力，長沙人的幸福感，與收入有關。

在最新公布的2020年第四季度求職薪酬榜單上，長沙位居第14位，平均薪酬達到8479元，甚至比西安、鄭州、天津這樣高房價城市居民平均薪酬還高。

這個讓炒房客有去無回，對樓市調控絕不手軟放鬆的蠻霸城市，房價卻一直處於平穩的狀態。

正是因為房價的穩定，才讓更多居住在這個城市裡人有房可買，有房可住，實現「買得起房，娶得到妻子，生得起孩子」的理想狀態

這才是一個宜居城市應有的氣質。你是否羨慕生活在這樣城市的人們？

㈥ 深圳二手房的周網簽量環比降七成，深圳房價是否會影響你對這座城市的好感

其實我們在日常生活中可能會對一些城市有一定的好感，而且我們也可能會去讓一些城市成為我們理想的目標。有時候我們是會嚮往一些城市的，並且我們也想要在一些城市裡面居住，因為我們覺得有一些城市是能夠讓們有一個比較好的幸福感的，而且也能夠讓我們從中獲得一個比較好的成就。有時候我們覺得如果我們能夠在一些城市裡面生活的話，是能夠讓我們有一個更好的生活的，並且能夠讓我們有一個更好的幸福感。

深圳就是一個科技發達而且經濟發展快速的城市，而且也很多人都想要在深圳有一個比較安穩的覺，因為在深圳如果能夠有一個家的話，是能夠讓自己有一個更好的生活的，而且也能夠讓自己的孩子一個更好的教育資源。有時候很多人是比較嚮往深圳的，並且也覺得深圳值得我們去工作，而且也值得我們在那裡落地生根。但深圳也是有一定的不好的地方，而且也可能會造成我們壓力的增大。深圳二手房的周網簽量環比降七成，深圳房價是否會影響你對這座城市的好感？對於我來說，並不會影響我對這座城市的好感。之所以不會，主要有三個原因:

一、我並不在深圳居住。

只要我不在深圳居住，不管深圳的房價有多高或者有多低，都不會影響到我。而且就算是深圳的房價太高，我也不會被影響到。我也不會對深圳有一個不太好的感覺，因為我一直都比較喜歡深圳，而且我也覺得只要我不在深圳居住，我就會對深

以上就是我的看法，大家有什麼想法嗎？歡迎在評論區留言。

㈦ 深圳房價的看法

房價的高漲跟股市的高漲對社會影響的性質完全不同，
房價的問題已經是社會問題，影響民生的問題。
一炒家去年購一處100平米的商品房，開盤價5000元/平米，房屋總價50萬元。貸款8成，首付10萬。幾個月後，他們將房價炒到了8000元/平米。擔心沒人買嗎？他們根本沒打算賣！——他們將房子賣給自己！（當然是以另一個人的名義）。這時房子總價是80萬，貸款8成（64萬），首付16萬，通過轉按揭（或提前還貸方式），他將房子賣給了自己。
這時侯，讓我們來看一下是什麼結果：這個人賺得房屋差價30萬（因為是用銀行的錢還銀行的錢嘛），減去第二次的首付16萬，它已經干拿了14萬。而這時候房子還在它名下！它現在唯一的負擔是要還64萬的貸款，加上利息，是一筆不小的數目。可這有什麼關系，大不了還不起貸款，銀行把房子收回去唄？！它還是干賺14萬啊。如果它還能找到買主，即使以第二次的成交價賣（通常還會高，它會給你看購房合同上的買入價），那它至少又拿回了第二次的首付16萬。那麼這一輪下來它就凈賺超過30萬。當然，這中間會發生一些交易費用，但比起房價是微不足道的。

問題就來了：

一、它們能把房價炒到那麼高嗎？

答案：能。根本原因在於，開發商自己主力參與這項勾當。一般而言，開發商在正式開盤之前會有一個內部認購，通過這個內部認購，開發商了解大致有多少真正的購房者。根據一個並不復雜的演算法，它們知道房價炒到多少還有真正的買主，它們以此決定可以留下下多少套房子來進行安全炒作。在大多數情況下，它們至少可以賺到到賣給自己的那一輪炒作的金額（對應上面的14萬）而不漏出馬腳，這是因為有真實的交易將這種假交易掩蓋掉了。在這一輪中，直接的受害者有兩個，一是後續購房者，一是貸款銀行；前者要以比先期認購者高得多的價格來獲得一個棲生之地（其實到現在，先期認購價也已經炒上去了），他們從購房之時起的大半生里被開發商及炒家帶上了一付沉重的鎖鏈，步履蹣跚地走在人生路上，他們這一生都被奴-役著；而後者（銀行）將承擔更大的風險：如果炒房者沒有能力再次將房子轉手到真實購房者，那麼這就造成了一筆爛帳——炒家（開發商）已經從銀行拿走了大筆現金，留下無法轉手的房子，更為重要的是你沒有任何辦法去追回這筆現金，因為這個過程是看起來合法的。森豪公寓虛假按揭金額6億多元被揭發，不是因為炒作太狠，資金量太大，而是他們將炒出來的資金移作它用導致爛尾，如果他們將巨額騙貸款資金的一部分用於這個樓盤完工，這場炒作就會安全地被屏蔽，成為房價攀升的又一支看不見的黑手——大家只看得見房價飛漲，看不見多少財產落入開發商和銀行***官員腰包。

二、銀行人員有這么傻嗎？

答案：沒有。原因在於，開發商與銀行內部人員有可能勾結串通，而參與這項操作的某些銀行內部人員決不是希望通過購房者支付貸款利息為銀行賺錢，坦白地說，他們或在參與著分贓——中國的*商是知道怎麼喂養他們的。因此，根本而言，他們與開發商一起盜取不義之財，將風險轉嫁給國家銀行，而買單的是真實的購房者。一旦真實的購房者無法買下這個巨單，銀行就出現危機。這時候，買單的就是全國人民了，國家必須向銀行注資，消除爛帳。國家的錢哪裡來？印鈔票！結果是什麼？通貨膨脹，物價飛漲，老百性的錢不值錢了，或者說老百姓的錢被搶了，被誰搶了？被國家搶去堵漏了，堵開發商和銀行某些官員蛀出來的大洞。這個洞如此之大，堵住了也是一個醜陋的疤，而疼的永遠是百姓。

三、為什麼中國有這樣的事情？

答案：貪官。中國各種古怪離奇惡心傷感憤怒無聊無奈的事情，都可以歸結到這兩個字。這兩個字，說得學術一點是人事制度。在中國，說無官不貪，雖然有些過,但還是有些道理的。原因就是，沒有先期投入，你根本當不了官。既然下血本爬上去，有不貪的理由嗎？法律，在我國有時候是個笑話。法院也是政府官員管啊，你不圍著他轉，明天你就當不了法院的官，而這個法院的官位是如何得到的啊，不言而語了！所以說，在這個人事制度下，貪官的溫床就形成了.而銀行官員直接面對金錢，更具有了吸引貪官的道理。誰都知道，任何一個地方，最氣派的都是銀行和稅務，不要說在裡面做官了，光能混進去就是令人羨慕的事情。

四、房地產對國民經濟有推動嗎？

答案：有；非常大。開發商/炒家和銀行將房價炒高，雖然導致房價奇高，但人總得有住得地方啊？！為了買房子住，大家只能拚命工作，客觀上推動了整體經濟的發展。然而，經濟雖然發展了，創造的財富的分配嚴重錯位：廣大拚命工作的百姓發現掙錢的速度遠遠跟不上房價的攀升速度，在國家一片經濟發展叫好聲中，人們憔悴不堪，早年白發。他們茫然地看著不斷攀升的房價，不知所措；他們不知道*商和官僚正一點點地榨取著他們的汗和血。

五、我們有辦法嗎？

答案：有。房價失控到今天這個程度，仍有豢養的專家出來聲嘶力竭地辯解，說房價高是正常地市場經濟現象。而部分不明真相地人們（個人炒家除外），也被不斷攀升的房價嚇怕了，寧願被套上枷鎖，以求一席棲身之地，所以一肆有新房認購，即不懂趨之。一旦認購成功而且房價又攀高了，算算好象房子還沒交就得了十多萬，興高采列，好象撿了個大便宜。其實你去賣一下，看真有人鳥你么？你們其實不知不覺中給某些開發商和某些銀行官員充當了幫凶，同時也是受害者，還在那兒沾沾自喜！你們只不過受害程度輕一些罷了。你被人打了一拳，另一些人被打了兩拳，這你也值得你高興？真的這樣，我只能鄙視你，因為就是你去搶著挨這一拳，才導致另一些人挨這兩拳。如果我們都不去參加認購，我相信它們無法投機，它們無法赤裸裸地攫取社會財富。因此，我向大家呼籲，也向大家乞求：不要去參加任何形式的認購，不要去排什麼號。

樓市炒到今天，某些開發商和某些銀行官員已經攫走了大量財富，房價已經攀高，房價泡沫已成事實。我們現在要做是戳破這個泡沫，我們拒絕在這個巨大泡沫上構築我們的悲慘的受人奴役的人生。因此，我向大家呼籲，也向大家乞求：如果我們可以暫時不買房子，就不要買，暫時維持現狀。我相信，大家如果這樣，只需要半年到一年時間，這些陰險的開發商和某些銀行貪官就會原形畢露：首先是銀行大量壞帳，國家銀行出現嚴重的經濟問題，如果這個問題不予清查，將嚴重影響其他利益集團的現實利益（記住，除了開發商和銀行，還有很多利益實體），一旦賴以依存的國家經濟出現問題，這些利益集團就會強烈反應。他們將動用司法機關介入對壞帳的追查，逼使銀行官員受審供出受賄內幕，進而追查到行賄的開發商。按照慣例，這些開發商將上串下跳，開始血本收買追查官員，但由於這些官員代表更多集團的利益，因此多數不法開發商將面臨絕境。部分不法財富將被追回（如果它們還沒有揮霍完）。更直接的是，房價將趨於基本合理價位。

什麼是合理價位？就是用雙手勤勞工作的人們——他們是社會財富的真正創造者，可以買得起住房，貸款不會壓得它們一生直不起腰，在他們工作之餘還能有心情逗孩子，在上班路上還能露出一點笑容。。。這些本來都是基本的生活水準，可是都被開發商和銀行官員無情地毀滅了。

㈧ 在深圳有房和沒房區別有多大你覺得呢

在深圳有房和沒房的區別非常大，甚至可以用天壤之別來形容。

之所以會這樣說，主要是因為深圳的房價已經達到了10萬元以上的均價。對於多數年輕人來說，年輕人其實很難在短時間內買到深圳的房子，甚至很多人一輩子也買不起深圳的房子。對那些已經有了房子的人來說，很多人的生活壓力相對小很多，甚至根本就不需要為自己的衣食住行發愁。

一、深圳沒房的人會非常焦慮。

對那些在深圳工作但沒有房的人來說，雖然很多人的收入相對比較高一些，他們的收入中的一半都需要用來交房租。除此之外，他們在生活中也會有其他的日常開銷，如果把所有的開銷都算到一起的話，很多人其實存不下多少錢，他們也看不到買房的希望，這會導致很多人在生活中非常焦慮。

㈨ 深圳現在的高房價年輕人應該怎麼立足

‍‍想要立足，不需要買房，買房那就不叫立足了，那叫安居。既然你是年輕人，既然想的是立足，那麼深圳的高房價暫時於你是無關的。租個房，有個晚上睡覺的地方，就已經可以立足了，然後拚命發展事業拚命掙錢，到一定程度，事業做起來了，錢也掙到手了，自然就可以考慮買房安居，到那時再考慮房價高不高不遲。‍‍

㈩ 深圳的房價那麼高.為什麼很多年輕人來了不願意走

深圳雖然房價高。
但對於年輕人來說，薪資高，就業的機會多，
同時對於年輕人的發展來說，機遇很多，
所以年輕人來了就不願意走。