① 深圳上學的租賃合同怎麼辦理
你好，租賃合同不就是你租房子時候跟中介或者房東簽訂的合同么，這個一般都有的啊，你現在是什麼情況啊？
如果沒有合同可以去找房屋中介給你開一個，也花不了多少錢的！
② 深圳讀書租賃合同怎麼搞
法律分析：1.首先房屋承租人要與業主提出申請辦理租賃合同的要求,達成一致意見
2.然後由業主拿產權證明到街道房屋租賃管理處去領取房屋租賃登記表與合同書
3.合同雙方當事人仔細確認合同之後簽訂租賃合同
4.業主要領取表格後十個工作日內將租賃登記表與簽訂好的合同書提交到租賃管理處
5.租賃管理處對業主提交的資料進行查驗通過後加蓋公章,並開具備案回執
6.查驗符合條件後，審批員在合同書上簽名、編號並加蓋公章
7.然後將處理完成後的合同書一式三份分發給當事人雙方及管理處留存一份存檔，然後當事人繳納稅費
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
③ 在深圳辦理房屋租賃合同需要什麼證件
一、單位房屋須提交
1、 產權證明[紅線圖、《建築許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)
2 、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)
3、 法定代表人證明書(原件)
4 、法定代表人身份證復印件(驗原件)
5、 委託下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委託證明(原件)
二、私人房屋出租須提交
1、 產權證明[紅線圖、 《建築許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)
2、 房屋所有權人身份證復印件(驗原件)
3、 屬共有權房屋，需提供共有人身份證復印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方
三、單位承租須提交
1、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)
2 、法定代表人證明書(原件)
3、法定代表人身份證復印件(驗原件)
4、委託他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委託人的身份證復印件(驗原件)
四、個人承租須提交
1、身份證復印件〈驗原件)
2、 計劃生育證明復印件(女)(驗原件)
附註：
1、己作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件
2、未取得合法產權證明的房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續
3、合同期滿或終止租賃關系，出租人需主動到租賃所辦理停租手續
(3)深圳租賃合同怎麼辦理擴展閱讀：
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：
1、雙方當事人的情況
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人准備的傢具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委託出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
參考資料來源：網路：租房合同
④ 在深圳公司辦理房屋租賃合同
當然可以不用辦理。如果是你們自己要開票什麼的，那才需要辦理，這樣的話，一開始就得說清楚房租是否含稅。原則上上，沒有約定是否含稅，就是含稅的，房東應該開票應該辦理合同備案，稅費由房東出。現在是你們自己不需要開票，合同備案對你們沒有什麼影響，不做就是了。
⑤ 深圳租賃合同怎麼辦理
合同登記（備案）程序及需要提供的資料
一、出租方需提交下列資料：
1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，並按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得塗改。
2、有效房屋產權證明書（如《房地產權證》、《建築許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等）復印一份（驗原件）；無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。
3、出租方為個人需要提供業主身份證復印件一份（驗原件）。
4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：
（1）營業執照復印件一份（驗原件）；
（2）法人代表證明書（原件）；
（3）法人代表身份證復印件一份；
（4）委託他人辦理的需提供法人授權委託書（原件）。
5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。
二、承租方需提交下列資料：
1、 當承租方為個人時，需提交下列資料：
（1）身份證復印件一份；
（2）承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件復印件一份（驗原件）
三、房屋租賃管理所
房屋租賃管理所收到相關資料和合同時，由經辦人員即時開具〈收件回執〉，並將盡快安排工作人員實地查看，現場調查情況符合的，五個工作日內辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。
四、房屋租賃管理費收取標准
出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。（當月租金低於指導租金時，按指導租金收取）
出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。（當月租金低於指導租金時，按指導租金收取）
五、個人出租屋納稅標准
月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合徵收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。（如有變動，以稅務部門最新公布稅率為准）
月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合徵收率為8.22%(營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。（如有變動，以稅務部門最新公布稅率為准）
⑥ 怎麼申請深圳市房屋租賃合同（寶安區）
需要到深圳市寶安區房租租賃大廳辦理，具體如下：
辦理地點：
深圳市寶安區松崗街道辦事處行政服務大廳綜合窗口
地址：深圳市寶安區松崗街道金開路1號東方二六大廈二樓綜合窗口
電話：0755-85908590、0755-27088000
辦公時間：周一至周五9:00-12:00，14:00-20:00；周六9:00-12:00，14:00-16:00，周日9:00-12:00（法定節假日除外）
辦理流程：
1、申請（即時）。申請人前往政務大廳窗口，提交申請材料。
2、受理（即時）。受理窗口受理申請人提交的材料。（非承諾時限）
3、審核（1個工作日）。租賃所工作人員審核申請材料，不符合申請資格或材料不齊全的，出具《不予受理告知書》或《補正告知書》。
4、審批（當天）。工作人員核對材料後作出核准。
5、辦結（即時）。材料不符合規定的，出具《不予辦理通知書》；材料符合規定的，製作《房屋租賃憑證》，辦結。（非承諾時限）
6、送達（即時）。申請人按約定方式領取辦理結果。（非承諾時限）
(6)深圳租賃合同怎麼辦理擴展閱讀
辦理需要材料：
1、寶安區房屋租賃登記表 原件：1
材料形式：紙質/電子化
2、房屋租賃合同書（非住宅） 原件：1
材料形式：紙質/電子化
3、出租人及承租人的身份證明或法律資格證明 復印件：1
材料形式：紙質/電子化
4、房屋權利證明 原件：1
材料形式：紙質/電子化
5、房屋安全檢測報告 原件：1
材料形式：紙質/電子化
⑦ 辦理深圳房屋租賃合同需要些什麼資料
辦理深圳房屋租賃合同需要以下材料
一、出租方需提交下列資料：
1、首先憑房屋資料到轄區街道房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，並按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得塗改。
2、有效房屋產權證明書（如《房地產權證》、《建築許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等）復印一份（驗原件）
3、與轄區計劃生育部門簽訂的計劃生育責任書一份（原件）；
4、出租方為個人還需要提供業主身份證復印件一份（驗原件）。
5、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：
（1）營業執照復印件一份（驗原件）；
（2）法人代表證明書（原件）；
（3）法人代表身份證復印件一份；
（4）委託他人辦理的需提供法人授權委託書（原件）。
6、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。
二、承租方需提交下列資料：
1、當承租方為個人時，需提交下列資料：
（1）身份證復印件一份；
（2）辦理住宅合同時，承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件復印件一份（驗原件）
2、當承租方為單位或公司時，需提交下列資料：
（1）營業執照復印件一份（驗原件）；
（2）法人代表證明書一份；
（3）法人代表身份證證明復印件一份。
（4）委託他人辦理的需提供法人授權委託書（原件）。
三、深圳房屋租賃合同不予登記的情況
主管機關對當事人提交文件進行審查，有下列情況之一的，不予登記：
(1)房屋出租人不是房屋所有人或合法使用人的;
(2)改變土地、房屋用途未經有關部門批準的;
(3)租賃合同期限超過規定期限的;
(4)租賃合同期限超過土地使用年限的;
(5)租賃合同內容違反有關法律規定的;
(6)未取得產權或者經營管理權的;
(7)產權有爭議或者產權受到限制的;
(8)不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;
(9)已抵押，未經抵押權人同意的;
(7)深圳租賃合同怎麼辦理擴展閱讀：
房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
⑧ 深圳辦理租賃合同需要哪些證件
1、租賃雙方提供的證件:? 出租人? (1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證,臨時建設工程規劃許可證,杜員房屋使用證;? (2)個人居民身份證或單位法人資格證明;? (3)委託他人代管的房屋,可由代管人申請,代管人除提交上述證件外,還應提交房屋產權 人委託其代管的委託證明;? (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定的證件外,還應提交其他共有人同意的證明。 承租人? (1)承租人為個人的,提交居民身份證;? (2)承租人為境外人員的,提交**機關簽發的居留證件;承租人為境外單位的,提交杭州 市國家**批準的有關文件;? (3)承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的,提交有關單位或組織的有效證件;? 2、具體操作程序:? (1)出租人或承擔人提供上述有關證件,向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》;? 2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫,雙方簽定蓋章後,送交申請單位;? (3)區房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估;? (4)發給《房屋租賃證》;?
⑨ 深圳兒童入學所需的房屋租賃合同如何辦理
所需材料
一、出租方（個人）
1、房屋租賃登記備案申請表（有房產證）或房屋租賃信息申請表（無房產證）
2、房屋租賃合同
3、房產證（原件及復印件）或自建房使用證明（社區工作站開具）
4、房產證上所有人身份證（原件及復印件）、港澳居民來往內地通行證（原件及復印件）
5、授權委託書
二、出租方（單位）
1、房屋租賃登記備案申請表（有房產證）或房屋租賃信息申請表（無房產證）
2、房屋租賃合同
3、房產證（原件及復印件）
4、營業執照（原件及復印件），如無法提供原件的可提供加蓋公章的無法提供原件的聲明
5、授權委託書（蓋公章）
6、被委託人身份證（原件及復印件）
7、帶公章
若房產已抵押貸款的，需提供：
1、房產證復印件
2、抵押合同（原件及復印件）（若抵押合同裡面有條款說明需銀行書面同意才可出租，需提供銀行出具的《同意出租證明》
三、承租方（個人）：
1、身份證（原件及復印件）、港澳居民來往內地通行證（原件及復印件）
2、授權委託書
四、承租方（單位）：
1、營業執照（原件及復印件）
2、授權委託書（蓋公章）
3、被委託人身份證（原件及復印件）
4、帶公章
注意：
1、有房產證的辦理人，需先到社區工作站登記產權信息：房產證的地址、建築面積、房產證號碼，與查詢25位的房屋編碼
2、無房產證的出租屋自建房，需提供房屋所在地的社區工作站出具的自建房使用證明。
五、辦理時限
租賃業務辦理時限：3個工作日
六、辦理地點
各區房屋租賃管理所：
(很多區的街道辦都有房管所的辦事窗口，大家可去所在街道辦事處備案登記)
(9)深圳租賃合同怎麼辦理擴展閱讀
深圳市個人出租房屋稅收綜合徵收比例標准：
1、月租金≤30000，稅收綜合徵收率 4%
2、月租金≥30000，稅收綜合徵收率 6.12%
PS：這個稅收是房東需要繳納的，與個人無關，但有部分東會以租客承擔稅款作為配合辦理租賃憑證或信息的條件。
注意:
盡量辦理租賃憑證，因為租賃信息不積分，租賃憑證和租賃信息辦理流程一致，能提供房屋產權的備案登記後拿到的就是租賃憑證。
學位申請材料
1、居住證
非深戶人員申領居住證要同時符合以下兩個條件：
（1）首先要滿足居住登記之日起至申領居住證之日止，連續居住滿12個月。
（2）在深圳參加社會保險連續滿12個月，或者申領居住證之日前二年內累計滿18個月。
2、社保證明也是非深戶兒童申請學位時需要提供的材料
3、2017年起是否符合計劃生育政策不再作為申請學位的必備條件。但由於計生情況仍作為積分入學的積分項目之一。
4、住房證明材料是深戶和非深戶兒童申請學位均要提供的材料
5、兒童出生證，戶口本，身份證
參考資料
網路_房屋租賃登記
⑩ 深圳人才房怎麼辦理租賃合同
問一下管理房屋的部門
或者你在哪個單位
問問單位