① 賣房子多久能拿到錢
咨詢記錄 · 回答於2021-08-05
② 過戶後房子多久可以拿到尾款
房子過戶後，全款交易的賣方一般在過戶後15個工作日內拿到尾款，分期貸款交易的賣方可以在合同上約定的時間期限內拿到尾款，貸款進行資金監管的時間為過戶後22個工作日。
【法律依據】
《民法典》第六百二十八條
買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
第六百七十五條
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
③ 二手房交易尾款在賣房後什麼時候能拿到
1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日。
2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日(每個城區出房產證的時間不一樣)。
3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款。
4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都配合，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月。
5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款(無土地證情況下)。
二手房交易注意事項
面對貸款的買受人來說與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的徵信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，再做抵押變成他項證，銀行將貸款一次性發放到賣房賬戶。
買賣雙方共同向房地產交易管理部門或者銀行，將剩餘尾款打到指定監管賬戶，房產過戶以後資金解凍，如果是墊資，需要中介三方共同出面解決資金問題。
以上內容參考人民網-二手房買賣合同要慎填付款方式
④ 以現在的行情，大家賣房後多久能拿到首付款跟尾款
還是要看地方的，二手房交易比較活躍的城市，比如深圳廣州兩三個月就可以辦完所有程序，二手房交易不活躍的城市，等銀行批款半年到一年都是可能的。
⑤ 賣房尾款多久到賬
您好，在天津二手房交易過程中買方使用貸款的話，買賣雙方的交易需要資金監管，買賣雙方過戶後，尾款在資金監管賬戶監管15個工作日，之後賣方可以拿相關憑證至銀行提取賣房款。針對您的問題，因為您給出的條件不足，首先，要確認購房一方貸款是否辦理完成，辦理完成之後您與買方是否辦理了過戶手續。如果您已經辦完過戶手續，並且已經過了15個工作日，您可以致電您資金監管賬戶的銀行，詢問是否可以提取。然後按照銀行的相關辦理手續，辦理業務即可。
⑥ 賣房後多久可以收到錢
如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶以後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不一樣的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。
一般情況下貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。
一，商業貸款時效：一般是辦完房產證15個工作日。
二，市屬公積金貸款：辦完房產證10-15個工作日（每個地區出房產證的時間不一樣）。。
綜上所述，我們可以知道，如果買方是全款交易，尾款拿到的時間比較早，如果賣家是貸款，一般時間就較長。賣方需要找到買家進行詢問或雙方到銀行去咨詢，防止意外發生。
(6)深圳賣房尾款多久到賬擴展閱讀
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象，其發展前景相當可觀。
二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
⑦ 賣房子要多久才能拿到錢
一、買方全款：
如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。
嶺南新世界
白雲-嘉禾望崗
二手房1980套
52703元/㎡
二、買方貸款：
如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。
1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；
2、市屬公積金貸款：出房產證10－15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；
3、國管公積金貸款：出房產證7－10個工作日簽署借款合同，簽完後7－10個工作日放款；
4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；
5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。
⑧ 尾款什麼時候給多長時間
一般是在過完戶後2個月左右收到尾款，買方貸款。
如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。
按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。
1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；
2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；
3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款；
4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；
5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。