㈠ 精裝房刮完膩子多久可以交房
通常情況下，刮完膩子至少要等到一個月左右才可以交房。這只是針對於比較環保的膩子而言，像一些環保性能比較差的膩子粉，刮完膩子之後一般要等到2-3個月左右才可以交房。
㈡ 開發商精裝修的房子多久可以入住
5-6個月。精裝房一般在通風放置5~6個月後可以入住，據相關標准顯示，甲醛的最高含量濃度為0.08mg/m3;而新房在裝修後會有濃重的甲醛氣味，這些氣體是有害健康的;當然如果想要盡快入住，最好能採用一些對應的措施進行治理。
買精裝房要注意什麼?
1、考察開發商的綜合實力。
在我們購買精裝修房產之前，應該對開發商的綜合實力進行考察。可以通過開發商上一個精裝修項目的實施情況及業主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平來綜合分析。只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發的項目才能讓人放心。
284.jpg
2、仔細觀察樣板間。
任何一個精裝修項目，為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間。其中，在項目樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更加有說服力。因為建在樓棟內的實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面一般不容易造假，對於參觀者的欺騙性會小些。
3、約定違約責任也很重要。
在《商品房買賣合同》中，對於違反裝飾、裝修標准約定的情況處理方式有兩種：一種是賣方賠償雙倍的裝飾、設備差價;另一種是雙方自行約定。
如果選擇賣方賠償雙倍的裝飾、設備差價這種方式，就一定要明確價格標准。如果選擇雙方自行約定，除了對裝飾裝修及設備價值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責任如何承擔。
4、仔細驗收精裝房的質量。
(1)水路檢查。
普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。購房者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。
另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期往往很容易漏水。最好的水管材料是銅管。
(2)電路檢查。
電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要購房者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。
在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
(3)隱蔽工程。
隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。業主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因為交房之後這些工程都埋在牆體里了。
但業主至少有權利去了解的。鑒於隱蔽工程對專業的要求比較高，如果消費者自己不太了解的話，建議請了解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。
(4)吊頂檢查。
吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，吊頂必須使用輕鋼龍骨。吊頂以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。
㈢ 精裝濕作業離交付有多久
兩個月左右。
精裝濕作業完成後，這裝修也就接近一半的工程了所以還有近兩個月也就可以交房了，如果我們購買的是那種精裝房。
買了房之後要進行精裝修，在精裝的時候，做完師作業之後，就剩下的就是要刷牆，並且製作，全屋定製傢具了，這樣還有兩個月就可以交房。
㈣ 買房子後多久可以交房，三年不交房正常嗎
從開盤後到交房的話，一般是1到2年的時間，對於這個時間是沒有具體的要求的，一般買房的時候簽訂合同的時候會協商好什麼時候交房。三年不交房，可以先看一下合同是怎麼約定的，如果逾期了可以去找開發商協商一下，要求開發商給出准確的回應，並且賠償違約金。
所以提醒大家，在買房的時候一定要擦亮眼睛，選擇品牌還有誠信度比較高，五證齊全的樓盤。
㈤ 一般房子封頂後，多長時間能交房
這個不一定的。一般來說主體完工了，還要進行外牆的裝修裝飾，內部的抹灰、保溫之類的。還有園林、管道等等的問題沒有解決。如果是精裝房那時間就更久了。因為工程項目的大小時間不好說。
㈥ 精裝房裝修一般多久可以完工
從毛坯房開始裝修的話，到精裝的話，前期准備充分的情況下，一個月基本上可以搞定，正常工期一般為1-2個月的時間。具體看裝飾公司簽訂的合同。
1、結構改造：砸牆砌牆，清渣（一般2-3天）
如果你買的戶型不是方方正正的，沒有規避各種風水講究，那就只有靠後期改動。拆改一般設計牆體拆除，牆體堆砌，拆除飄窗檯，堆砌飄窗檯。（附：泥木工程砌牆體時一定要注意這些事項！）
90㎡以內的戶型拆改動作不大的差不多1-2天左右，改動稍大涉及到混凝土牆體之類的就要2-3天左右。如果家裡面沒的拆改這項，就可以減去這部分時間。
2、水電改造，開槽布管（至少5-10天）
水電改造涉及內容包括開槽、布線、布管、驗收等，跟施工設計圖密不可分同時還有可能根據牆體的結構加以修改調整。根據工程復雜情況不同工期在5-10天左右，根據房子大小，線路安排有所調整
注意：在水電工進場以後，就可以叫水電工寫好開關面板和燈的清單，你可以趁早參與一些優惠活動購買了。
3、泥瓦工程，包括包管子，防水，貼瓷磚等（至少10-15天）
泥瓦工程說白了就是防水，貼磚。
防水要根據廚衛面積大小，使用習慣，做的防水高度等有關，加上做好放水後還要進行閉水試驗。時間又是2天。（閉水實驗和其他空間的貼磚可以同時進行）
瓷磚大小鋪貼的復雜程度，是否需要切割對花等相關，所以花的時間不等。鋪貼之前還需要紅外線定位等，鋪貼完畢之後還要敞干。一般時間就是15天左右。
注意：泥工進場後，在做防水的時候，就要開出瓷磚清單了，瓷磚應該在泥工進場後2天就能進場是最好，以免因為自己的原因拖延工期。
㈦ 請問精裝修33層高層現在封頂，請問到交房需要多長時間，具體分幾個階段
這時間可不好說，光是封頂的話，接下來還要進行隔牆填充、電梯安裝、門窗安裝、水電氣安裝、景觀施工、房屋精裝修……一系列的工作，並且還有竣工驗收等一系列環節，中間要是資金跟不上、關系沒協調好、設計或施工單位拖沓，時間都有可能耽誤好久，具體還是看購房合同上的交房時間吧。
㈧ 開發商精裝房交付就能入住嗎
開發商精裝房交付不能馬上入住。
開發商精裝房一般都是剛完成裝修就交房，這個時候屋裡很多物件都會產生甲醛，馬上入住是不太明智的選擇，一般要通風至少2-3個月。如果是買的精裝現房，房子已經完工很久了，這樣的精裝房可以馬上入住。
(8)深圳精裝房一般多久交房擴展閱讀：
開發商精裝房入住之後業主還需注意以下情況：
1、若對精裝房原有的風格不滿意，建議可以對局部進行改善，也就是將單獨的空間進行裝修，比如卧室的整體裝修覺得不滿意，可以將卧室環境進行改善，將其裝修成你想要的風格特點。
2、精裝房很容易存在空間布局不合理，比如說卧室大客廳過小；或走廊面積過多造成面積浪費；或缺少書房。這些情況下，業主通常都會選擇打拆牆面重新布局，改造的工程量比較大，費用也較高。但是勇敢地嘗試後，會發現整個房子的空間都變大變多了，功能分區也更加明確了。
3、插座不夠用，局部直接加線或改線。開槽排管後穿線，就可以增加插座。增加的插座可以一排多個，多預留幾個，滿足以後的不時之需。
4、家裡東西多，精裝房收納區根本不夠用。可以增加櫃體，除了定製衣櫃外，還可以定製榻榻米，因為塔塔米收納功能強，還可以當床睡，精裝房的很多業主都會考慮增加一個。
5、牆壁可以說是家裡最直觀的凸顯設計風格和設計效果的地方。但是大多的精裝房只會有大眾單一的色彩，壓根沒法滿足個性化的需求。所以可以選擇自己喜歡的顏色的乳膠漆和牆紙，根據不同的空間，做出不同的選擇。
6、除了室內空間的合理布局，室內的裝飾也很有必要。隨意的一個擺件、一盆綠植、一幅畫或者一盞蠟燭，都可以作為空間點綴。一切搞定的差不多之後，還可以買些自己喜歡的小東西，作為裝飾，起到畫龍點睛的作用。
㈨ 精裝房是不是放置了一年才交房的
咨詢記錄 · 回答於2021-12-24