❶ 外地人到珠海買房有限制嗎
外地人在珠海買房要求有一定的社保繳費年限和提供目前現有的房產證明，首套房和二套房首付比例會有不同，具體可以咨詢美房網。【點我看更多珠海資料】
外地戶口在珠海買房一般需要提供珠海社保繳費一年的記錄。或在珠海工作時候的國家納稅回執等。按揭的話，准備好身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，半年以上的銀行存摺流水帳號，首期款證明。向所在的銀行申請按按揭就可以了。非珠海市戶口需要提供珠海市一年以上社保或納稅證明，戶口所在地和珠海市無房證明，銀行流水等，廣東省內首套購房貸款，二套的首付不同，三套就不能貸款了。
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❷ 廣東省深圳市的住房公積金能在珠海買房嗎
公積金只要符合一定的條件是可以在異地貸款買房的。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同(原件1份)；
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份)；
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份)；
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；
銀行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)；
首付款單據(驗原件收復印件1份)；
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份，需印正反面)；
配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面)。
❸ 珠海買房需要什麼條件
首先滿足珠海當地的購房資格。比如要有珠海當地的2-5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等。【點我看更多珠海資料】
同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔保。在珠海或者在居住地具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經簽署購買住房的合同或協議。珠海買房注意事項:盡可能買現房或准現房。這樣可以避免不少風險，如窗檯的高低、凈高太低、陽台設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可准備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。列明應交費用清單，避免亂收費。簽訂盡可能詳細的補充協議，或集體簽約；並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。
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❹ 珠海買房需要具備哪些條件
珠海買房需要具備的條件有：
1、滿足珠海當地的購房資格。比如要有珠海當地的2－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結婚證，暫住證，社保或納稅證明材料。
2、有不動產作為抵押擔保。借款人年齡加借款期限，年齡有限制。
3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行為能力。
4、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經簽署購買住房的合同或協議。【點我看更多珠海資料】
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❺ 外地人怎樣在珠海買房
外地人在珠海買房要滿足2個條件：1、在珠海無住房。 2、在珠海連續繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明。了解更多珠海購房條件建議上美房網。【點我看更多珠海資料】
珠海購房政策如下：
珠海作為一座美麗的現代花園式海濱城市，身上掛著「文明城市」、「宜居之城」等名頭無數，有浪漫的情侶路，巍峨的鳳凰山和隨處可見的綠草紅花，是一座你來了就不想走的城市。而且，珠海城市上升通道明顯，各大利好接踵而來，未來可期。
種種美好，吸引了不少外地客進駐樓市，對於大部分北方置業群體而言，他們置業訴求可以歸納為五方面：1、冬季避寒；2、養老養生；3、休閑度假；4、就業居住；5、資產投資。
無論是哪種需求，首先，必須要清楚的一點是，珠海的限購政策。
第一，外地人在珠海限購2套，第一套在全市皆可購買，第二套必須只能在斗門購買，如果你第一套買在了斗門，第二套是不能在市區購買的。
第二，所有新購住房，限售3年，是指出房產證之後三年才能交易，與交房、交錢等日期無關。
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