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深圳公租房如何申請

發布時間: 2022-01-31 22:59:35

深圳如何申請公租房及條件

需同時滿足社保、住房、戶籍、年齡條件才可以資格申請

一、社保條件(只需滿足一項)
1、申請人參加本市社會保險累計繳費3年以上;
2、申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的,參加本市社會保險累計繳費1年以上。
3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的,不受繳納社會保險的時間限制

二、住房條件(需同時滿足)

1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房;
2、申請人及其配偶或者其他共同申請人未租住任何形式的保障性住房;
3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;
4、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領取購房補貼。(不包含落戶的租房補貼)
三、戶籍條件
申請人必須具有本市戶籍(但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人)。
(注意,投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請人。另外,如果申請人的配偶是現役軍人,但是沒有深圳市戶籍,可以作為共同申請人,並且申請條件不受戶籍限制;如果申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍。)
四、年齡條件
申請人在提出輪候申請之日(含當日)年滿18周歲。

⑵ 不是深圳戶口怎麼申請公租房

法律分析:非深圳戶口不能申請公租房,公租房申請條件明確規定:申請人具有本市戶籍,年滿18周歲。

法律依據:《住房和城鄉建設部、國家發展改革委、財政部、自然資源部關於進一步規范發展公租房的意見》

一、總體要求和基本原則

(一)總體要求。以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,認真貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中全會精神,堅持以人民為中心的發展思想,牢固樹立「四個意識」,堅定「四個自信」,堅決做到「兩個維護」,切實提高政治站位,加快完善主要由配租型的公租房和配售型的共有產權住房構成的城鎮住房保障體系,多渠道滿足住房困難群眾的基本住房需要;進一步規范發展公租房,努力實現本地區低保、低收入住房困難家庭應保盡保,城鎮中等偏下收入住房困難家庭在合理的輪候期內得到保障,促進解決新就業無房職工和在城鎮穩定就業外來務工人員等新市民的住房困難,不斷增強困難群眾對住房保障的獲得感、幸福感和安全感。

⑶ 深圳公租房已經申請通過,網上已經公示名單後接下來該怎麼做

申請家庭憑配租通知單,簽訂《深圳市公共租賃住房租賃合同》。

以北京市為例,根據《深圳市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》第十三條:申請家庭選房確認後,區縣住房保障管理部門向申請家庭發放《深圳市公共租賃住房配租通知單》,申請家庭憑配租通知單、身份證明與公共租賃住房產權單位簽訂《深圳市公共租賃住房租賃合同》。

根據《深圳市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》第十五條:申請家庭未在規定時間內選房或簽訂租賃合同,視同放棄一次配租資格,可繼續輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格,超過兩次須重新提出申請。

公共租賃住房產權單位應在完成家庭選房簽約工作5個工作日後,將配租家庭情況、身份證號及所選房號等情況錄入信息管理平台,並將配租家庭名單、配租房源、房屋租金等材料經單位領導簽字蓋章後報區縣住房保障管理部門備案。

(3)深圳公租房如何申請擴展閱讀:

租賃合同期滿後,承租人需要續訂租賃的,應當在租賃合同期滿前三個月向原申請所在區、縣房屋保障管理部門提出申請。經審查,承租人仍符合申請公共租賃住房條件的,產權單位應當辦理續租手續。不符合不再續租的,承租人應退出房屋。

承租人自願退租公租房的,應當向房屋所有權單位提出書面申請,辦理住房休假相關手續,並在規定期限內退租。與承租人解除租賃合同後10個工作日內,公共租賃房屋產權單位應當書面通知承租人原申請的區、縣住房保障管理部門。

租住公屋承租人的家庭成員以購買、捐贈、繼承或租賃等方式取得其他房屋,不再符合申請租住公屋的條件的,須在指定期限內退出租住公屋。

⑷ 深圳公租房怎麼才能知道自己已經申請到了

法律分析:住建局公布入圍名單,如果你已經進入了名單,那就是申請到了。網路搜索「深圳市住建局」官網,或網路搜索區級住建局官網查看名單,申請哪個區的公租房就去哪個區的住建局官網查看。申請市級的就去市級住建局官網看

法律依據:《深圳市住房和建設局關於發布的通知》

第十三條 籌集主體可以向住房租賃經營機構等市場主體租賃經改造後的房源,也可以租賃未經改造的房源並自行改造作為人才住房和公共租賃住房。籌集主體也可以通過與住房租賃經營機構等市場主體開展長期合作的形式,建立年度籌集項目庫,明確年度籌集房源套數,籌集主體在合作期內提出租賃需求時,由住房租賃經營機構等市場主體提供房源。以規模化租賃方式開展的籌集項目應當滿足人才住房和公共租賃住房的配租時限要求,籌集項目的租賃期限不得少於六年。

第十四條 通過購買市場商品房的方式籌集人才住房和公共租賃住房的,應當符合本市房地產市場調控政策和有關法律、法規的規定。

第十五條 籌集主體應當結合轄區住房保障需求、財政能力、年度籌集任務等實際情況組織開展前期調查,調查內容包括擬籌集項目區位、租金或購買價格水平、房屋產權信息、房屋質量、裝修標准等,確保籌集項目滿足供應需求。

第十六條 籌集主體應當委託具備房地產評估資質的第三方機構,對籌集項目房源的租金水平、購買價格水平進行評估,並參考評估結果與市場主體開展協商談判,確定最終的籌集價格。

第十七條 籌集主體應當結合調查情況和評估情況,組織編制籌集方案,籌集方案應當包括項目籌集方式、房源類型、房源數量、籌集價格、供應對象、補貼金額等內容。

第十八條 租賃補貼是指針對籌集主體開展的規模化租賃項目的補貼,包括租金補貼和其他補貼。租金補貼標准為籌集項目租金與配租給供應對象的租金之間的差額。籌集項目租金是指籌集項目經審定後的租金,配租給供應對象的租金是指根據本市公共住房租金定價規則確定的租金。其他補貼包括籌集房源空置期間產生的租金、物業管理費用以及毛坯房源的裝修費用等。

第十九條 籌集方案編制完成後,由區住房主管部門將籌集方案報請區政府審定。

第二十條 經區政府審定同意實施的籌集項目,由區財政部門向區住房主管部門下達資金,再由區住房主管部門向籌集主體撥付。

第二十一條 經審定同意實施的籌集項目,由籌集主體和市場主體簽訂籌集合同,明確交付方式、房源類型、房源數量、面積、裝修標准、價格、補貼標准、期限、消防安全、房屋結構安全要求等具體內容。

第二十二條 合同簽訂後,區住房主管部門應當及時將籌集項目信息抄送至市住房主管部門,同時籌集主體應當及時將籌集項目信息填報至市住房主管部門指定的信息管理平台。

⑸ 深圳公租房如何知道自己是否可以選房

法律分析:選房之前應該提出認租申請,住建部門對認租家庭的資格進行核查,核查結果公示結束後公布入圍家庭名單,進入名單的家庭就可以選房。要注意的是,認租哪個區的公租房,就在哪個區的住建局官網查看入圍名單,然後查看選房公告。

法律依據:《公共租賃住房管理辦法》

第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:

(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;

(二)收入、財產低於規定標准;

(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

第九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,對申請人提交的申請材料進行審核。

經審核,對符合申請條件的申請人,應當予以公示,經公示無異議或者異議不成立的,登記為公共租賃住房輪候對象,並向社會公開;對不符合申請條件的申請人,應當書面通知並說明理由。

申請人對審核結果有異議,可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核,並在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。

⑹ 深圳公租房申請身份證被使用了怎麼辦

法律分析:申請人及共同申請人盡快攜帶身份證、戶口本、結婚證到深圳市住房保障署提出申訴,也可以到當地派出所報警,身份證被人冒用。

法律依據:《中華人民共和國居民身份證法》 第十七條 有下列行為之一的,由公安機關處二百元以上一千元以下罰款,或者處十日以下拘留,有違法所得的,沒收違法所得:

(一)冒用他人居民身份證或者使用騙領的居民身份證的;

(二)購買、出售、使用偽造、變造的居民身份證的。

偽造、變造的居民身份證和騙領的居民身份證,由公安機關予以收繳。

⑺ 深圳公租房怎麼申請

有深圳戶口,要有一百以上的積分才能申請,到經濟開發區申請公租房。

⑻ 深圳公租房在哪裡申請

法律分析:登錄深圳住建局保障性住房輪候??進?申請,並填寫對應的信息,然後列印申請表,預約受理窗?辦理?、審核申請?攜帶材料到預約的辦理地點提交材料,並領取《深圳市保障性住房申請備案回執》,三、認租當深圳住建局或各區住建局發布認租的時候,申請?就會收到簡訊,然後需要在規定時間內提出申請四、公布名單政府部?會根據輪候排名,發布?圍認租名單、候補?圍認租名單、遞補認租名單和選房時間,五、?住申請?需要按照規定時間前往規定地點辦理選房和?住?續,辦理完畢後即可?住。

法律依據:《公共租賃住房管理辦法》 第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理,並向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。