⑴ 小區的樓房有高度限制嗎
住宅建築的高度的劃分
住宅按層數劃分如下：
1、低層住宅為一層至三層；
2、多層住宅為四層至七層；
3、高層住宅為八層以上。國際通行劃分為四類：
第一類：層數8-16層，房屋高度在25-50米之間，通常稱為小高層住宅；
第二類：層數17-25層，最高度達75米；
第三類：層數26-40層，最高達100米；
第四類：層數在40層以上，高度超過100米，稱為超高層住宅；目前國內極少有超高層的住宅。
我國出於對降低成本,節約建材,節約土地等經濟指標的考慮,強調把住宅高度控制在2.8米左右.據測,層高每降低0.1米,造價就降低1%左右.一般來說,層高設計規律是層數越少,層高可相應提高;層數越多,層高可相應壓縮.
國家並未限制住宅層數跟高度 有的地區設置相應的城市規劃限制樓高 看你的城市怎麼規劃
還要看開發商的成本跟利潤
福州世茂國際中心1# 56層 近300米
世茂國際花園儷園1# 56層 178.75米
世茂國際花園儷園2# 56層 178.75米
世茂國際花園儷園3# 56層 178.75米
世茂國際花園臻園3# 54層 175.5米
世茂國際花園臻園1# 53層 170.1米
世茂國際花園臻園2# 49層 157.3米
君臨盛世茶亭46層 2棟
世茂外灘花園 49層 160.1米
http://tieba..com/f?kz=614352320
⑵ 園嶺新村最好的幾棟
園嶺新村是深圳最早最大公務員福利房社區，共112棟，多為7層左右的多層住宅。其中1到62棟為園嶺小學學位，63到112棟為園嶺外國語小學和園嶺實驗小學學位。還有園中花園為5棟31層的高層住宅，為園嶺外國語小學學位。園東花園3棟32層的高層住宅為園嶺實驗小學學位。圓龍園為園嶺最新的高層住宅，為兩棟，其中圓亨閣32層，利貞閣28層，為園嶺外國語小學學位。
中文名
園嶺新村
樓盤地址
福田福田區紅嶺中路與紅荔路交匯處
開發商
深圳市城建開發（集團）有限公司
建築面積
357300 m2
小區基本信息小區簡介周邊配套小區地圖TA說
小區基本信息
所屬區域：福田 上步 [1]小區地址：福田福田區紅嶺中路與紅荔路交匯處
物業類別：住宅、普通住宅、多層住宅 項目特色：暫無資料
開 發 商：深圳市城建開發（集團）有限公司 竣工時間：1984-06-15
建築類別：板樓 多層 環線位置：暫無資料
容 積 率：1.30 綠 化 率：25%
物 業 費：0.80元/平米·月 當期戶數：3051戶
物業公司：深圳市城建物業管理有限公司,深圳市城建物業管理公司
物業管理附加信息：統一0.8元/平米·月 佔地面積：273400平方米
建築面積：357300平方米 總戶數：3051戶
停車位：3000個停車位，園中花園、園東花園地下停車場，有一個六層的停車場，園嶺新村裡面還有幾個免費停車場！
小區簡介
配套：大學：深圳大學、信息技術學校、深圳藝術學校、上海財經大學深圳研究生教學點等[2]
幼兒園：機關第四幼兒園、基建幼兒園、工交幼兒園、和城建幼兒園
商場：新一佳超市、好又多、沃爾瑪、滿城樂
郵局：紅荔郵局、郵政儲蓄
醫院：園嶺醫院、友誼醫院、婦兒醫院、市二醫院、福田人民醫院第三分院等
其他：聖廷苑酒店、體育館、圖書批發市場、美食街、國安居、鵬基商務時空
車位信息：有三個大型停車場,約有3000左右的車位
周邊配套
本月均價：27211.6338元[3]/平米，比上月上漲：0，在售二手房：127套
小區地址：福田區紅嶺中路與紅荔路交匯處
地鐵：紅嶺站
公交：225、202、105、108、10、228、303、311、383、64、80、k105、59、383、5、379、377、366、361、360，357、62、65、320、313、310-315、305、243、 102、107、111、11、213、13路等
臨近交通樞紐：銀湖汽車站，羅湖火車站，機場大巴330起點站華聯大廈
學校：紅嶺中學、園嶺小學、園嶺外國語小學、園嶺實驗小學
幼兒園：深圳第四幼兒園、機建幼兒園、城建幼兒園、工交第二幼兒園、機關第四幼兒園、基建幼兒園、工交幼兒園、和城建幼兒園
商場：新一佳，農貿市場
醫院：博愛醫院、婦兒醫院圓嶺醫療門診部萬臘衛生所學華醫院深圳深華醫院
銀行：中行，建行，工行，農行，光大銀行，招行，交行，農業銀行，郵政儲蓄，光大銀行
郵局：紅荔郵局
餐飲：安天民北方餃子，金滿園酒樓，春滿人間大酒樓，順德佬天心酒樓，電白食府等
臨近商業中心：華強北商業中心，東門商業中心，地王商業中心
其它：游泳池，會所，網球場，健身房，停車場，兒童游樂場，美容，美發，餐廳
小區地圖
小區地圖參考地址
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我要說
1人次討論 1帖子
園嶺新村生活便利
要天天喝443
贊
TA們說完了，我也要說
糾錯
參考資料
[1] 園嶺新村．深圳中原地產網 [引用日期2012-12-19]
[2] 園嶺新村．深圳中原地產網．2013-05-27 [引用日期2013-06-03]
[3] 園嶺新村價格走勢．
如果你的寶寶有這些表現，請趕快就醫，這是自閉的表現
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⑶ 深圳住宅樓一般多少層
深圳的房子二三十層的很普遍，最高的平安大廈118層